簡介：,,,,CONSUMERS,PRODUCERS,ANDTHEEFFICIENCYOFMARKETS,CHAPTER7,COPYRIGHT?2001BYHARCOURT,INCALLRIGHTSRESERVEDREQUESTSFORPERMISSIONTOMAKECOPIESOFANYPARTOFTHEWORKSHOULDBEMAILEDTOPERMISSIONSDEPARTMENT,HARCOURTCOLLEGEPUBLISHERS,6277SEAHARBORDRIVE,ORLANDO,FLORIDA328876777,,,REVISITINGTHEMARKETEQUILIBRIUM,DOTHEEQUILIBRIUMPRICEANDQUANTITYMAXIMIZETHETOTALWELFAREOFBUYERSANDSELLERSMARKETEQUILIBRIUMREFLECTSTHEWAYMARKETSALLOCATESCARCERESOURCESWHETHERTHEMARKETALLOCATIONISDESIRABLEISDETERMINEDBYWELFAREECONOMICS,,,,,WELFAREECONOMICS,WELFAREECONOMICSISTHESTUDYOFHOWTHEALLOCATIONOFRESOURCESAFFECTSECONOMICWELLBEINGBUYERSANDSELLERSRECEIVEBENEFITSFROMTAKINGPARTINTHEMARKETTHEEQUILIBRIUMINAMARKETMAXIMIZESTHETOTALWELFAREOFBUYERSANDSELLERS,,,,,WELFAREECONOMICS,EQUILIBRIUMINTHEMARKETRESULTSINMAXIMUMBENEFITS,ANDTHEREFOREMAXIMUMTOTALWELFAREFORBOTHTHECONSUMERSANDTHEPRODUCERSOFTHEPRODUCT,,,,,WELFAREECONOMICS,CONSUMERSURPLUSMEASURESECONOMICWELFAREFROMTHEBUYER’SSIDEPRODUCERSURPLUSMEASURESECONOMICWELFAREFROMTHESELLER’SSIDE,,,CONSUMERSURPLUS,WILLINGNESSTOPAYISTHEMAXIMUMPRICETHATABUYERISWILLINGANDABLETOPAYFORAGOODITMEASURESHOWMUCHTHEBUYERVALUESTHEGOODORSERVICE,,,CONSUMERSURPLUS,CONSUMERSURPLUSISTHEAMOUNTABUYERISWILLINGTOPAYFORAGOODMINUSTHEAMOUNTTHEBUYERACTUALLYPAYSFORIT,,,FOURPOSSIBLEBUYERS’WILLINGNESSTOPAY,CONSUMERSURPLUS,THEMARKETDEMANDCURVEDEPICTSTHEVARIOUSQUANTITIESTHATBUYERSWOULDBEWILLINGANDABLETOPURCHASEATDIFFERENTPRICES,FOURPOSSIBLEBUYERS’WILLINGNESSTOPAY,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,PRICEOFALBUM,50,70,80,0,100,,,,,1,2,3,4,,,,,QUANTITYOFALBUMS,,,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,PRICEOFALBUM,50,70,80,0,100,,,,,1,2,3,4,,,,,QUANTITYOFALBUMS,,,,,,,,,,DEMAND,,PRICE80,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,PRICEOFALBUM,50,70,80,0,100,,,,,1,2,3,4,,,,,QUANTITYOFALBUMS,,,,,,,,,,DEMAND,,PRICE70,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,THEAREABELOWTHEDEMANDCURVEANDABOVETHEPRICEMEASURESTHECONSUMERSURPLUSINTHEMARKET,,,,,HOWTHEPRICEAFFECTSCONSUMERSURPLUS,QUANTITY,PRICE,0,DEMAND,COPYRIGHT?2001BYHARCOURT,INCALLRIGHTSRESERVED,INITIALCONSUMERSURPLUS,,,,,,CONSUMERSURPLUSANDECONOMICWELLBEING,CONSUMERSURPLUS,THEAMOUNTTHATBUYERSAREWILLINGTOPAYFORAGOODMINUSTHEAMOUNTTHEYACTUALLYPAYFORIT,MEASURESTHEBENEFITTHATBUYERSRECEIVEFROMAGOODASTHEBUYERSTHEMSELVESPERCEIVEIT,,,PRODUCERSURPLUS,PRODUCERSURPLUSISTHEAMOUNTASELLERISPAIDMINUSTHECOSTOFPRODUCTIONITMEASURESTHEBENEFITTOSELLERSPARTICIPATINGINAMARKET,THECOSTSOFFOURPOSSIBLESELLERS,,,,,PRODUCERSURPLUSANDTHESUPPLYCURVE,JUSTASCONSUMERSURPLUSISRELATEDTOTHEDEMANDCURVE,PRODUCERSURPLUSISCLOSELYRELATEDTOTHESUPPLYCURVEATANYQUANTITY,THEPRICEGIVENBYTHESUPPLYCURVESHOWSTHECOSTOFTHEMARGINALSELLER,THESELLERWHOWOULDLEAVETHEMARKETFIRSTIFTHEPRICEWEREANYLOWER,SUPPLYSCHEDULEFORTHEFOURPOSSIBLESELLERS,,,PRODUCERSURPLUSANDTHESUPPLYCURVE,QUANTITYOFHOUSESPAINTED,PRICEOFHOUSEPAINTING,500,800,900,0,,600,,,,1,2,3,,,,,,4,,,SUPPLY,THEAREABELOWTHEPRICEANDABOVETHESUPPLYCURVEMEASURESTHEPRODUCERSURPLUSINAMARKET,PRODUCERSURPLUSANDTHESUPPLYCURVE,,MEASURINGPRODUCERSURPLUSWITHTHESUPPLYCURVE,QUANTITYOFHOUSESPAINTED,PRICEOFHOUSEPAINTING,500,800,900,0,,600,,,,1,2,3,,,,,,4,,,,,,,,,SUPPLY,PRICE600,,,,MEASURINGPRODUCERSURPLUSWITHTHESUPPLYCURVE,QUANTITYOFHOUSESPAINTED,PRICEOFHOUSEPAINTING,500,800,900,0,,600,,,,1,2,3,,,,,,4,,,,,,,,,SUPPLY,PRICE800,,,,,HOWPRICEAFFECTSPRODUCERSURPLUS,QUANTITY,PRICE,0,SUPPLY,,,INITIALPRODUCERSURPLUS,,,MARKETEFFICIENCY,CONSUMERSURPLUSANDPRODUCERSURPLUSMAYBEUSEDTOADDRESSTHEFOLLOWINGQUESTIONISTHEALLOCATIONOFRESOURCESDETERMINEDBYFREEMARKETSINANYWAYDESIRABLE,ECONOMICWELLBEINGANDTOTALSURPLUS,AND,ECONOMICWELLBEINGANDTOTALSURPLUS,OR,,,MARKETEFFICIENCY,MARKETEFFICIENCYISACHIEVEDWHENTHEALLOCATIONOFRESOURCESMAXIMIZESTOTALSURPLUS,,,MARKETEFFICIENCY,INADDITIONTOMARKETEFFICIENCY,ASOCIALPLANNERMIGHTALSOCAREABOUTEQUITY–THEFAIRNESSOFTHEDISTRIBUTIONOFWELLBEINGAMONGTHEVARIOUSBUYERSANDSELLERS,,,EVALUATINGTHEMARKETEQUILIBRIUM,PRICE,EQUILIBRIUMPRICE,0,QUANTITY,EQUILIBRIUMQUANTITY,,A,SUPPLY,C,B,DEMAND,,,,,D,E,,,,,,,,,CONSUMERANDPRODUCERSURPLUSINTHEMARKETEQUILIBRIUM,PRICE,EQUILIBRIUMPRICE,0,QUANTITY,EQUILIBRIUMQUANTITY,,A,SUPPLY,C,B,DEMAND,,,,,D,E,,,,,PRODUCERSURPLUS,CONSUMERSURPLUS,THREEINSIGHTSCONCERNINGMARKETOUTCOMES,FREEMARKETSALLOCATETHESUPPLYOFGOODSTOTHEBUYERSWHOVALUETHEMMOSTHIGHLYFREEMARKETSALLOCATETHEDEMANDFORGOODSTOTHESELLERSWHOCANPRODUCETHEMATLEASTCOSTFREEMARKETSPRODUCETHEQUANTITYOFGOODSTHATMAXIMIZESTHESUMOFCONSUMERANDPRODUCERSURPLUS,,,,,PRICE,0,QUANTITY,EQUILIBRIUMQUANTITY,SUPPLY,DEMAND,,,,,,,,,,COSTTOSELLERS,VALUETOBUYERS,VALUETOBUYERS,COSTTOSELLERS,,,VALUETOBUYERSISGREATERTHANCOSTTOSELLERS,VALUETOBUYERSISLESSTHANCOSTTOSELLERS,THEEFFICIENCYOFTHEEQUILIBRIUMQUANTITY,THEEFFICIENCYOFTHEEQUILIBRIUMQUANTITY,BECAUSETHEEQUILIBRIUMOUTCOMEISANEFFICIENTALLOCATIONOFRESOURCES,THESOCIALPLANNERCANLEAVETHEMARKETOUTCOMEASHE/SHEFINDSITTHISPOLICYOFLEAVINGWELLENOUGHALONEGOESBYTHEFRENCHEXPRESSIONLAISSEZFAIRE,MARKETPOWER,IFAMARKETSYSTEMISNOTPERFECTLYCOMPETITIVE,MARKETPOWERMAYRESULTMARKETPOWERISTHEABILITYTOINFLUENCEPRICESMARKETPOWERCANCAUSEMARKETSTOBEINEFFICIENTBECAUSEITKEEPSPRICEANDQUANTITYFROMTHEEQUILIBRIUMOFSUPPLYANDDEMAND,EXTERNALITIES,EXTERNALITIESARECREATEDWHENAMARKETOUTCOMEAFFECTSINDIVIDUALSOTHERTHANBUYERSANDSELLERSINTHATMARKETEXTERNALITIESCAUSEWELFAREINAMARKETTODEPENDONMORETHANJUSTTHEVALUETOTHEBUYERSANDCOSTTOTHESELLERSWHENBUYERSANDSELLERSDONOTTAKEEXTERNALITIESINTOACCOUNTWHENDECIDINGHOWMUCHTOCONSUMEANDPRODUCE,THEEQUILIBRIUMINTHEMARKETCANBEINEFFICIENT,SUMMARY,CONSUMERSURPLUSMEASURESTHEBENEFITBUYERSGETFROMPARTICIPATINGINAMARKETCONSUMERSURPLUSCANBECOMPUTEDBYFINDINGTHEAREABELOWTHEDEMANDCURVEANDABOVETHEPRICE,SUMMARY,PRODUCERSURPLUSMEASURESTHEBENEFITSELLERSGETFROMPARTICIPATINGINAMARKETPRODUCERSURPLUSCANBECOMPUTEDBYFINDINGTHEAREABELOWTHEPRICEANDABOVETHESUPPLYCURVE,SUMMARY,THEEQUILIBRIUMOFDEMANDANDSUPPLYMAXIMIZESTHESUMOFCONSUMERANDPRODUCERSURPLUSTHISISASIFTHEINVISIBLEHANDOFTHEMARKETPLACELEADSBUYERSANDSELLERSTOALLOCATERESOURCESEFFICIENTLYMARKETSDONOTALLOCATERESOURCESEFFICIENTLYINTHEPRESENCEOFMARKETFAILURES,SUMMARY,ANALLOCATIONOFRESOURCESTHATMAXIMIZESTHESUMOFCONSUMERANDPRODUCERSURPLUSISSAIDTOBEEFFICIENTPOLICYMAKERSAREOFTENCONCERNEDWITHTHEEFFICIENCY,ASWELLASTHEEQUITY,OFECONOMICOUTCOMES,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,MEASURINGCONSUMERSURPLUSWITHTHEDEMANDCURVE,HOWTHEPRICEAFFECTSCONSUMERSURPLUS,PRODUCERSURPLUSANDTHESUPPLYCURVE,MEASURINGPRODUCERSURPLUSWITHTHESUPPLYCURVE,MEASURINGPRODUCERSURPLUSWITHTHESUPPLYCURVE,HOWPRICEAFFECTSPRODUCERSURPLUS,EVALUATINGTHEMARKETEQUILIBRIUM,CONSUMERANDPRODUCERSURPLUSINTHEMARKETEQUILIBRIUM,THEEFFICIENCYOFTHEEQUILIBRIUMQUANTITY,

簡介：,,,,APPLICATIONINTERNATIONALTRADE,CHAPTER9,COPYRIGHT?2001BYHARCOURT,INCALLRIGHTSRESERVEDREQUESTSFORPERMISSIONTOMAKECOPIESOFANYPARTOFTHEWORKSHOULDBEMAILEDTOPERMISSIONSDEPARTMENT,HARCOURTCOLLEGEPUBLISHERS,6277SEAHARBORDRIVE,ORLANDO,FLORIDA328876777,INTERNATIONALTRADE,WHATDETERMINESWHETHERACOUNTRYIMPORTSOREXPORTSAGOOD,INTERNATIONALTRADE,WHOGAINSANDWHOLOSESFROMFREETRADEAMONGCOUNTRIES,INTERNATIONALTRADE,WHATARETHEARGUMENTSTHATPEOPLEUSETOADVOCATETRADERESTRICTIONS,EQUILIBRIUMWITHOUTTRADE,ASSUMEACOUNTRYISISOLATEDFROMRESTOFTHEWORLDANDPRODUCESSTEELTHEMARKETFORSTEELCONSISTSOFTHEBUYERSANDSELLERSINTHECOUNTRYNOONEINTHECOUNTRYISALLOWEDTOIMPORTOREXPORTSTEEL,EQUILIBRIUMWITHOUTTRADE,,,0,QUANTITY,OFSTEEL,EQUILIBRIUM,QUANTITY,,DOMESTIC,SUPPLY,DOMESTIC,DEMAND,PRODUCER,SURPLUS,CONSUMER,SURPLUS,,,,,EQUILIBRIUMWITHOUTTRADE,RESULTSDOMESTICPRICEADJUSTSTOBALANCEDEMANDANDSUPPLYTHESUMOFCONSUMERANDPRODUCERSURPLUSMEASURESTHETOTALBENEFITSTHATBUYERSANDSELLERSRECEIVE,,WORLDPRICEANDCOMPARATIVEADVANTAGE,IFTHECOUNTRYDECIDESTOENGAGEININTERNATIONALTRADE,WILLITBEANIMPORTEROREXPORTEROFSTEEL,,,WORLDPRICEANDCOMPARATIVEADVANTAGE,THEEFFECTSOFFREETRADECANBESHOWNBYCOMPARINGTHEDOMESTICPRICEOFAGOODWITHOUTTRADEANDTHEWORLDPRICEOFTHEGOODTHEWORLDPRICEREFERSTOTHEPREVAILINGPRICEINTHEWORLDMARKETSACOUNTRYWILLEITHERBEANEXPORTERORANIMPORTEROFTHEGOOD,WORLDPRICEANDCOMPARATIVEADVANTAGE,IFACOUNTRYHASACOMPARATIVEADVANTAGE,THENTHEDOMESTICPRICEWILLBEBELOWTHEWORLDPRICE,ANDTHECOUNTRYWILLBEANEXPORTEROFTHEGOOD,WORLDPRICEANDCOMPARATIVEADVANTAGE,IFTHECOUNTRYDOESNOTHAVEACOMPARATIVEADVANTAGE,THENTHEDOMESTICPRICEWILLBEHIGHERTHANTHEWORLDPRICE,ANDTHECOUNTRYWILLBEANIMPORTEROFTHEGOOD,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICDEMAND,,,,INTERNATIONALTRADEINANEXPORTINGCOUNTRY,DOMESTICSUPPLY,HARCOURT,INCITEMSANDDERIVEDITEMSCOPYRIGHT?2001BYHARCOURT,INC,,,0,QUANTITY,OFSTEEL,,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,DOMESTICSUPPLY,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,A,B,C,D,,EXPORTS,,,,0,QUANTITY,OFSTEEL,,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,DOMESTICSUPPLY,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,,,,0,QUANTITY,OFSTEEL,,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,DOMESTICSUPPLY,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,,CHANGESINWELFAREFROMFREETRADETHECASEOFANEXPORTINGCOUNTRY,,,,,THEAREADSHOWSTHEINCREASEINTOTALSURPLUSANDREPRESENTSTHEGAINSFROMTRADE,,,,,,,BEFORETRADE,,,AFTERTRADE,,,,,CHANGE,,,CONSUMERSURPLUS,AB,A,,,B,,,,PRODUCERSURPLUS,,C,,BCD,,,,BD,,,,,,TOTALSURPLUS,,,,ABC,,,,ABCD,,,,,,D,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,THEANALYSISOFANEXPORTINGCOUNTRYYIELDSTWOCONCLUSIONSDOMESTICPRODUCERSOFTHEGOODAREBETTEROFF,ANDDOMESTICCONSUMERSOFTHEGOODAREWORSEOFFTRADERAISESTHEECONOMICWELLBEINGOFTHENATIONASAWHOLE,INTERNATIONALTRADEANDTHEIMPORTINGCOUNTRY,IFTHEWORLDPRICEOFSTEELISLOWERTHANTHEDOMESTICPRICE,THECOUNTRYWILLBEANIMPORTEROFSTEELWHENTRADEISPERMITTED,INTERNATIONALTRADEANDTHEIMPORTINGCOUNTRY,DOMESTICCONSUMERSWILLWANTTOBUYSTEELATTHELOWERWORLDPRICE,INTERNATIONALTRADEANDTHEIMPORTINGCOUNTRY,DOMESTICPRODUCERSOFSTEELWILLHAVETOLOWERTHEIROUTPUTBECAUSETHEDOMESTICPRICEMOVESTOTHEWORLDPRICE,,,INTERNATIONALTRADEANDTHEIMPORTINGCOUNTRY,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,0,QUANTITY,OFSTEEL,,DOMESTICSUPPLY,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,,,,,A,B,C,D,,IMPORTS,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,0,QUANTITY,OFSTEEL,,DOMESTICSUPPLY,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,,,,,,,,,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,0,QUANTITY,OFSTEEL,,DOMESTICSUPPLY,WORLDPRICE,DOMESTICDEMAND,,,,PRICEAFTERTRADE,PRICEBEFORETRADE,,,,,CHANGESINWELFAREFROMFREETRADETHECASEOFANIMPORTINGCOUNTRY,,,,,THEAREADSHOWSTHEINCREASEINTOTALSURPLUSANDREPRESENTSTHEGAINSFROMTRADE,,,,,,,BEFORETRADE,,,AFTERTRADE,,,,,CHANGE,,,CONSUMERSURPLUS,A,ABD,,,BD,,,,PRODUCERSURPLUS,,BC,,C,,,,B,,,,,,TOTALSURPLUS,,,,ABC,,,,ABCD,,,,,,D,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,THEANALYSISOFANIMPORTINGCOUNTRYYIELDSTWOCONCLUSIONSDOMESTICPRODUCERSOFTHEGOODAREWORSEOFF,ANDDOMESTICCONSUMERSOFTHEGOODAREBETTEROFFTRADERAISESTHEECONOMICWELLBEINGOFTHENATIONASAWHOLEBECAUSETHEGAINSOFCONSUMERSEXCEEDTHELOSSESOFPRODUCERS,THEGAINSANDLOSSESFROMFREEINTERNATIONALTRADE,THEGAINSOFTHEWINNERSEXCEEDTHELOSSESOFTHELOSERSTHENETCHANGEINTOTALSURPLUSISPOSITIVE,TARIFFS,TARIFFSARETAXESONIMPORTEDGOODSTARIFFSRAISETHEPRICEOFIMPORTEDGOODSABOVETHEWORLDPRICEBYTHEAMOUNTOFTHETARIFF,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,,,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q1D,PRICEWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,TARIFF,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,PRICEWITHOUTTARIFF,PRICEWITHTARIFF,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHTARIFF,,,,,,,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,TARIFF,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHTARIFF,,,,,,,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,TARIFF,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHTARIFF,,,,,,PRICEWITHTARIFF,PRICEWITHOUTTARIFF,,,,,,THEEFFECTSOFATARIFF,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,TARIFF,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,PRICEWITHOUTTARIFF,PRICEWITHTARIFF,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHTARIFF,,,,,,A,,B,C,E,G,CHANGESINWELFAREFROMATARIFF,,,,,,,,,,,THEAREADFSHOWSTHEFALLINTOTALSURPLUSANDREPRESENTSTHEDEADWEIGHTLOSSOFTHETARIFF,THEEFFECTSOFATARIFF,ATARIFFREDUCESTHEQUANTITYOFIMPORTSANDMOVESTHEDOMESTICMARKETCLOSERTOITSEQUILIBRIUMWITHOUTTRADEWITHATARIFF,TOTALSURPLUSINTHEMARKETDECREASESBYANAMOUNTREFERREDTOASADEADWEIGHTLOSS,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,ANIMPORTQUOTAISALIMITONTHEQUANTITYOFIMPORTS,,,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,EQUILIBRIUMWITHOUTTRADE,,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,BECAUSETHEQUOTARAISESTHEDOMESTICPRICEABOVETHEWORLDPRICE,DOMESTICBUYERSOFTHEGOODAREWORSEOFF,ANDDOMESTICSELLERSOFTHEGOODAREBETTEROFFLICENSEHOLDERSAREBETTEROFFBECAUSETHEYMAKEAPROFITFROMBUYINGATTHEWORLDPRICEANDSELLINGATTHEHIGHERDOMESTICPRICE,,,,,,,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,,,WORLDPRICE,,,,,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,PRICEWITHOUTQUOTA,PRICEWITHQUOTA,,IMPORTSWITHOUTQUOTA,,IMPORTSWITHQUOTA,,,,DOMESTICSUPPLYIMPORTSUPPLY,,QUOTA,,A,B,C,E,E,F,G,D,CHANGESINWELFAREFROMANIMPORTQUOTA,ABCDE’E”FG,ABCE’E”G,THEAREADFSHOWSTHEFALLINTOTALSURPLUSANDREPRESENTSTHEDEADWEIGHTLOSSOFTHEQUOTA,,,BEFOREQUOTA,AFTERTARIFF,CHANGE,CONSUMERSURPLUS,PRODUCERSURPLUS,GOVERNMENT,REVENUE,TOTALSURPLUS,ABCDE’E”F,AB,CDE’E”F,G,CG,C,NONE,E’E”,E’E”,DF,,,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,,WITHAQUOTA,TOTALSURPLUSINTHEMARKETDECREASESBYANAMOUNTREFERREDTOASADEADWEIGHTLOSSTHEQUOTACANPOTENTIALLYCAUSEANEVENLARGERDEADWEIGHTLOSS,IFAMECHANISMSUCHASLOBBYINGISEMPLOYEDTOALLOCATETHEIMPORTLICENSES,THEEFFECTSOFTARIFFSANDQUOTAS,IFGOVERNMENTSELLSIMPORTLICENSESFORFULLVALUE,REVENUEEQUALSTHATOFEQUIVALENTTARIFFANDTHERESULTSOFTARIFFSANDQUOTASAREIDENTICAL,,,BOTHTARIFFSANDIMPORTQUOTAS,RAISEDOMESTICPRICESREDUCETHEWELFAREOFDOMESTICCONSUMERSINCREASETHEWELFAREOFDOMESTICPRODUCERSCAUSEDEADWEIGHTLOSSES,OTHERBENEFITSOFINTERNATIONALTRADE,INCREASEDVARIETYOFGOODSLOWERCOSTSTHROUGHECONOMIESOFSCALEINCREASEDCOMPETITIONENHANCEDFLOWOFIDEAS,THEARGUMENTSFORRESTRICTINGTRADE,JOBSNATIONALSECURITYINFANTINDUSTRYUNFAIRCOMPETITIONPROTECTIONASABARGAININGCHIP,TRADEAGREEMENTS,UNILATERALWHENACOUNTRYREMOVESITSTRADERESTRICTIONSONITSOWNMULTILATERALACOUNTRYREDUCESITSTRADERESTRICTIONSWHILEOTHERCOUNTRIESDOTHESAME,NAFTA,THENORTHAMERICANFREETRADEAGREEMENTNAFTAISANEXAMPLEOFAMULTILATERALTRADEAGREEMENTIN1993,NAFTALOWEREDTHETRADEBARRIERSAMONGTHEUS,MEXICO,ANDCANADA,GATT,THEGENERALAGREEMENTONTARIFFSANDTRADEGATTREFERSTOACONTINUINGSERIESOFNEGOTIATIONSAMONGMANYOFTHEWORLD’SCOUNTRIESWITHAGOALOFPROMOTINGFREETRADEGATTHASSUCCESSFULLYREDUCEDTHEAVERAGETARIFFAMONGMEMBERCOUNTRIESFROMABOUT40AFTERWWIITOABOUT5TODAY,SUMMARY,THEEFFECTSOFFREETRADECANBEDETERMINEDBYCOMPARINGTHEDOMESTICPRICEWITHOUTTRADETOTHEWORLDPRICEALOWDOMESTICPRICEINDICATESTHATTHECOUNTRYHASACOMPARATIVEADVANTAGEINPRODUCINGTHEGOODANDTHATTHECOUNTRYWILLBECOMEANEXPORTERAHIGHDOMESTICPRICEINDICATESTHATTHERESTOFTHEWORLDHASACOMPARATIVEADVANTAGEINPRODUCINGTHEGOODANDTHATTHECOUNTRYWILLBECOMEANIMPORTER,SUMMARY,WHENACOUNTRYALLOWSTRADEANDBECOMESANEXPORTEROFAGOOD,PRODUCERSOFTHEGOODAREBETTEROFF,ANDCONSUMERSOFTHEGOODAREWORSEOFFWHENACOUNTRYALLOWSTRADEANDBECOMESANIMPORTEROFAGOOD,CONSUMERSOFTHEGOODAREBETTEROFF,ANDPRODUCERSAREWORSEOFF,SUMMARY,ATARIFF–ATAXONIMPORTS–MOVESAMARKETCLOSERTOTHEEQUILIBRIUMTHANWOULDEXISTWITHOUTTRADE,ANDTHEREFOREREDUCESTHEGAINSFROMTRADEIMPORTQUOTASWILLHAVEEFFECTSSIMILARTOTHOSEOFTARIFFS,SUMMARY,THEREAREVARIOUSARGUMENTSFORRESTRICTINGTRADEPROTECTINGJOBS,DEFENDINGNATIONALSECURITY,HELPINGINFANTINDUSTRIES,PREVENTINGUNFAIRCOMPETITION,ANDRESPONDINGTOFOREIGNTRADERESTRICTIONSECONOMISTS,HOWEVER,BELIEVETHATFREETRADEISUSUALLYTHEBETTERPOLICY,EQUILIBRIUMWITHOUTTRADE,INTERNATIONALTRADEINANEXPORTINGCOUNTRY,HARCOURT,INCITEMSANDDERIVEDITEMSCOPYRIGHT?2001BYHARCOURT,INC,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANEXPORTINGCOUNTRY,INTERNATIONALTRADEANDTHEIMPORTINGCOUNTRY,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,HOWFREETRADEAFFECTSWELFAREINANIMPORTINGCOUNTRY,THEEFFECTSOFATARIFF,THEEFFECTSOFATARIFF,THEEFFECTSOFATARIFF,,,0,QUANTITY,OFSTEEL,DOMESTICSUPPLY,DOMESTICDEMAND,,,,TARIFF,,,,WORLDPRICE,,,,Q1S,Q2S,Q2D,Q1D,PRICEWITHOUTTARIFF,PRICEWITHTARIFF,,IMPORTSWITHOUTTARIFF,,IMPORTSWITHTARIFF,,,,,,THEEFFECTSOFATARIFF,THEEFFECTSOFATARIFF,THEEFFECTSOFATARIFF,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,THEEFFECTSOFANIMPORTQUOTA,

簡介：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)房地產(chǎn)估價(jià),厲偉LIWEIBYSOHUCOM02585211176,1概述估價(jià)的概念、必要性2房地產(chǎn)估價(jià)理論基礎(chǔ)估價(jià)原則、基本程序3房地產(chǎn)估價(jià)方法比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價(jià)法,1概述,11房地產(chǎn)估價(jià)概念所謂房地產(chǎn)估價(jià)，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格的估計(jì)、推測或判斷。評估可簡單地定義為對價(jià)值的判斷或估算。價(jià)值是指某物體在某些方面對某些人所具備的用途和效用。（使用價(jià)值、交換價(jià)值）大多數(shù)不動產(chǎn)評估的目的是為了估算所謂的市場價(jià)值，可以簡單地將其定義為某一財(cái)產(chǎn)在一個(gè)充滿競爭和開放的市場上最有可能的銷售價(jià)格。房地產(chǎn)估價(jià)科學(xué)藝術(shù)12房地產(chǎn)估價(jià)的必要性不動產(chǎn)上市、融資、銷售和購買決策的需要。⑴房地產(chǎn)交易的需要⑵房地產(chǎn)抵押的需要⑶房地產(chǎn)保險(xiǎn)和損害賠償?shù)男枰确康禺a(chǎn)稅收的需要⑸房地產(chǎn)征用補(bǔ)償?shù)男枰康禺a(chǎn)市場信息的缺失影響房地產(chǎn)市場功能的發(fā)揮,2房地產(chǎn)估價(jià)基本理論,21基本原則⑴合法原則要以估價(jià)對象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行。合法權(quán)益包括合法產(chǎn)權(quán)、合法使用、合法處分等方面。合法產(chǎn)權(quán)應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)。國有土地使用證、集體土地所有證、集體土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證。集體≠國有；行政劃撥≠有償出讓；違法占地≠合法占地；違章建筑≠合法建筑；合法使用應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制為依據(jù)。土地用途、建筑高度、建筑容積率、建筑密度。城市規(guī)劃創(chuàng)造土地價(jià)值。合法處分應(yīng)以法律、法規(guī)、或合同（如土地使用權(quán)出讓合同）等允許的處分方式為依據(jù)。如法律規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)不能作為抵押目的來估價(jià)。,⑵最高最佳使用原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對象的最高最佳使用為前提進(jìn)行。最高最佳使用不是無條件的最高最佳使用，而是在法律許可范圍內(nèi)的最高最佳使用，這也是合法原則的要求。最佳用途、最佳規(guī)模、最佳集約度法律上的許可性、技術(shù)上的可能性、經(jīng)濟(jì)上的可行性保持現(xiàn)狀前提、裝修改造前提、轉(zhuǎn)換用途前提、重新利用前提、上述情形的某種綜合。（最常見的是第二種和第三種的組合）⑶替代原則要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。類似房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象處于同一供求范圍內(nèi)，并在用途、規(guī)模、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價(jià)對象相同或相近的房地產(chǎn)。同一供求范圍是指與估價(jià)對象具有替代關(guān)系，價(jià)格會相互影響的房地產(chǎn)所處的區(qū)域范圍。⑷估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。過去（回顧性估價(jià)）、現(xiàn)在、未來（預(yù)測性估價(jià)）。實(shí)際估價(jià)中，通常將估價(jià)人員實(shí)地查勘估價(jià)對象期間的某一個(gè)日期定為估價(jià)時(shí)點(diǎn)。⑸公平原則要求房地產(chǎn)估價(jià)人員應(yīng)站在中立的立場上，求出一個(gè)對各方當(dāng)事人來說都是公平合理的價(jià)格。,22房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是指房地產(chǎn)估價(jià)全過程中的各項(xiàng)具體工作，按照其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進(jìn)行次序。⑴獲取估價(jià)業(yè)務(wù)被動接受、主動爭取、自有自估⑵確定房地產(chǎn)估價(jià)的基本事項(xiàng)①明確估價(jià)目的買賣、租賃、抵押、保險(xiǎn)、征地拆遷明確估價(jià)目的有助于更好地明確估價(jià)對象，因?yàn)橐罁?jù)有關(guān)法律、法規(guī)，有些房地產(chǎn)不能用于某些估價(jià)目的，或有些估價(jià)目的限制了可以作為估價(jià)對象的范圍和內(nèi)容。此外，估價(jià)目的的確定對于估價(jià)方法的選擇、估價(jià)資料的收集也有著很重要的規(guī)定作用。如，拆遷時(shí)公共設(shè)施的評估、不得抵押房地產(chǎn)不能進(jìn)行抵押。②確定估價(jià)對象實(shí)體狀況、權(quán)利狀況實(shí)體狀況土地OR建筑物OR兩者結(jié)合體；坐落位置、地段、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)類型。權(quán)利狀況權(quán)利的完整性（是否受限制）、權(quán)屬的性質(zhì)（所有權(quán)OR使用權(quán)）、權(quán)屬的使用狀況（如使用權(quán)的剩余年限）③確定估價(jià)期日是要明確所要評估的價(jià)值是指哪個(gè)具體時(shí)間上的價(jià)值。三種方式④簽訂估價(jià)合同,⑶擬訂評估作業(yè)計(jì)劃包括以下內(nèi)容①擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法；②擬調(diào)查收集的資料及其來源渠道；③預(yù)計(jì)所需的時(shí)間、人力和經(jīng)費(fèi)；④擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度⑷實(shí)地勘察和收集整理資料基本目的有兩個(gè)①為市場分析服務(wù)；②為特定的房地產(chǎn)分析服務(wù)。估價(jià)所需材料包括①對房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料；②對估價(jià)對象所在地區(qū)房地產(chǎn)有影響的資料；③類似房地產(chǎn)的交易、成本、收益實(shí)例資料；④反映估價(jià)對象狀況的資料。進(jìn)行實(shí)地查勘，如估價(jià)對象位置、周圍環(huán)境，估價(jià)對象外觀、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等狀況，并對事先收集的有關(guān)估價(jià)對象的坐落、四至、用途、產(chǎn)權(quán)等資料進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)補(bǔ)充估價(jià)所需的其他資料。⑸選擇估價(jià)方法資料特點(diǎn)估價(jià)對象特點(diǎn)（如類型等）估價(jià)方法的適用條件，一般用多種方法⑹確定估價(jià)結(jié)果（最終估價(jià)）簡單算術(shù)平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)對于一些不可量化的影響因素，估價(jià)人員可對結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，但應(yīng)在報(bào)告中闡述理由。,當(dāng)估價(jià)師使用多個(gè)或更多的方法對價(jià)值進(jìn)行估算時(shí)，必須對使用有關(guān)方法得出的估算值進(jìn)行檢查然后得出最后的結(jié)論。這個(gè)過程稱為調(diào)整過程。這里涉及三個(gè)基本的考慮因素①根據(jù)評估目的對每種方法的適合程度進(jìn)行檢查；②對數(shù)據(jù)的充分性和可靠性，以及分析中任何假設(shè)的有效性進(jìn)行考慮；③對使用評估方法得出的價(jià)值范圍（數(shù)值分布）以及該范圍內(nèi)每個(gè)價(jià)值的價(jià)值位置（高、中、低）進(jìn)行考慮。最后的價(jià)值仍取決于實(shí)際的市場信息和估價(jià)師的判斷和經(jīng)驗(yàn)，估價(jià)結(jié)論很少以三種估價(jià)方法的簡單平均數(shù)為基礎(chǔ)。⑺估價(jià)報(bào)告口頭報(bào)告表格式報(bào)告書面報(bào)告敘述式報(bào)告,,,1確定問題,2制訂評估計(jì)劃,3收集并分析有關(guān)數(shù)據(jù),4使用估價(jià)方法,5得出估價(jià)結(jié)論,6形成估價(jià)報(bào)告,一般數(shù)據(jù),標(biāo)的財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù),可比財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù),收入法,成本法,銷售比較法,最有效和最佳使用,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3房地產(chǎn)估價(jià)方法,31比較法比較法，是將待估房地產(chǎn)與其所在區(qū)域近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似房地產(chǎn)成交價(jià)作相應(yīng)的修正，以此估算待估房地產(chǎn)的正常市場情況下的價(jià)格或價(jià)值得一種方法。適用范圍不動產(chǎn)市場比較發(fā)達(dá)交易案例與待估案例有較強(qiáng)相關(guān)性一般來說，比較法比另兩種方法更簡單也更直接，其計(jì)算的過程也常常較少，因此，評估判斷出錯(cuò)的可能性和數(shù)學(xué)錯(cuò)誤的可能性都較少。其所得出的估價(jià)判斷要比其他方法所得出的判斷更可靠。,估價(jià)程序,收集交易案例,,案例1,案例2,案例3,交易情況、期日、房地產(chǎn)狀況因素修正,比準(zhǔn)價(jià)格1,比準(zhǔn)價(jià)格2,比準(zhǔn)價(jià)格3,均值V∑VI/N,評估價(jià),,,,,,,,步驟⑴調(diào)查最近銷售。對交易案例的銷售進(jìn)行調(diào)查；確定買主和賣主的動機(jī)；找出有關(guān)銷售日期、價(jià)格、條件等方面資料；⑵分析銷售。分析交易案例并將交易案例與待估不動產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)標(biāo)的）進(jìn)行比較，考慮銷售時(shí)間、位置以及其他影響市場價(jià)值的因素。這個(gè)過程包括兩個(gè)部分，第一是找出各比較案例之間的不同以及比較案例與估價(jià)對象之間的不同；第二是將交易案例之間的銷售價(jià)格差異與財(cái)產(chǎn)特征的差異相比較。我們應(yīng)努力發(fā)現(xiàn)是什么原因使這種類型的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)價(jià)格差異。⑶差別調(diào)整。判斷觀察到的差異是如何對被研究資產(chǎn)的價(jià)格產(chǎn)生影響的。通常將這些差異作為對交易案例價(jià)格進(jìn)行“調(diào)整的因素”。⑷得出評估價(jià)值。根據(jù)交易案例的銷售對待估不動產(chǎn)的價(jià)值做出結(jié)論。,311收集可比銷售數(shù)據(jù),（1）選擇可比銷售一個(gè)銷售要成為可比對象應(yīng)滿足三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。首先，財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是一宗競爭性財(cái)產(chǎn)。二，銷售應(yīng)該具備公開市場交易的資格。三，假設(shè)一個(gè)當(dāng)前的估價(jià)日，銷售應(yīng)該在近期發(fā)生。競爭性財(cái)產(chǎn)對于尋求購買估價(jià)對象不動產(chǎn)的潛在購買者來說，一宗競爭性財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)合理替代的財(cái)產(chǎn)或可選擇的財(cái)產(chǎn)。該財(cái)產(chǎn)所處的地區(qū)、大小形狀及其他一些財(cái)產(chǎn)特征與估價(jià)對象不動產(chǎn)有足夠的相似之處以滿足買方的要求。開放市場交易公開市場條件下實(shí)現(xiàn)的價(jià)格。要考慮交易是否涉及任何異常條件，如不動產(chǎn)銷售價(jià)格中包括動產(chǎn)價(jià)格，或有買主以優(yōu)惠利率提供融資。銷售日期應(yīng)相對接近估價(jià)日期。不動產(chǎn)的供求將隨時(shí)間而變化并因此影響價(jià)值的變化。,收集可比交易實(shí)例（收集交易實(shí)例選取可比實(shí)例）盡可能的接近選取交易實(shí)例的標(biāo)準(zhǔn)⑴可比實(shí)例所處的地區(qū)應(yīng)與估價(jià)對象所處的地區(qū)相同，或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)?！班弲^(qū)”是指財(cái)產(chǎn)群，這種財(cái)產(chǎn)群中的財(cái)產(chǎn)（絕大多數(shù)財(cái)產(chǎn)）具有相對類似的土地用途和價(jià)值。（“同質(zhì)”性要求）從更廣泛的意義上講，是指其居住和使用者有著某些共同聯(lián)系或特征的區(qū)域。物質(zhì)特性通常確定一個(gè)鄰區(qū)的界限，但一個(gè)鄰區(qū)的界限并非總是很明顯。有助于確定某一財(cái)產(chǎn)所謂的最有效和最佳用途。⑵可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對象的用途相同。大類用途居住、商業(yè)、辦公、旅館、工業(yè)等。⑶可比實(shí)例的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)與估價(jià)對象的建筑結(jié)構(gòu)相同。大類結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)。⑷可比實(shí)例的權(quán)利性質(zhì)應(yīng)與估價(jià)對象的權(quán)利性質(zhì)相同。⑸可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的相吻合。⑹可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近。⑺可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)是正常成交價(jià)格，或可修正為正常成交價(jià)格。,需要什么樣的信息（1）銷售交易數(shù)據(jù)銷售日期（達(dá)成銷售價(jià)格的日期而不是銷售記錄的日期）銷售價(jià)格和銷售條款（達(dá)成的融資安排）誰提供以及是否為市場利率。應(yīng)對實(shí)際利率、付款計(jì)劃、分期償還期限和到期日期有一定的理解。需要這些信息是為了理解是否因?yàn)槿谫Y的原因而應(yīng)該對價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。要努力發(fā)現(xiàn)銷售價(jià)格中是否包括動產(chǎn)。如窗簾、廚房用具、地毯、鋼琴、草坪、家具等。在大型的房地產(chǎn)收益交易中，有些動產(chǎn)常常包括在銷售中。買主和賣主的動機(jī)。家庭轉(zhuǎn)讓虧本出售承租人購買臨近財(cái)產(chǎn)的業(yè)主購買在收益性評估和商業(yè)評估中，銷售數(shù)據(jù)還應(yīng)包括有關(guān)財(cái)產(chǎn)收益和費(fèi)用方面的信息。（2）銷售實(shí)例的物理特征努力發(fā)現(xiàn)那些對被研究市場起著重要作用的財(cái)產(chǎn)特征。這些可能包括土地大小、形狀、地形、土壤等。一個(gè)或多個(gè)建筑的大小和性質(zhì)。建筑的年限及其設(shè)計(jì)和建設(shè)的質(zhì)量。,任何特別的特征，如廚房內(nèi)置物、改造的浴室、游泳池、房間的增建、空調(diào)、理想的景觀等。建筑的條件及其現(xiàn)代化質(zhì)量。可供的便利設(shè)施。財(cái)產(chǎn)方面的問題，包括從房間面積偏小、嚴(yán)重失修、電線不足、屋頂滲透等方面的問題。3有關(guān)可比銷售的法律數(shù)據(jù)收集可比財(cái)產(chǎn)的某些法律特征。政府、民間、市場限制。（4）銷售財(cái)產(chǎn)的位置公交便利性、學(xué)校，文化娛樂設(shè)施接近性，是否有破壞性的因素（如噪音等）。應(yīng)檢查銷售財(cái)產(chǎn)周圍的財(cái)產(chǎn)，看其年限、價(jià)值、質(zhì)量、條件與用途是否與財(cái)產(chǎn)標(biāo)的周圍的財(cái)產(chǎn)有根本不同。兩者鄰區(qū)之間的比較。（社區(qū)的生命周期及房地產(chǎn)的外部性問題）（5）市場條件應(yīng)考慮市場在銷售時(shí)處于什么狀態(tài)（6）有多少筆銷售實(shí)例對于每項(xiàng)評估，所需可比實(shí)例的數(shù)量并不固定。理想的數(shù)量部分取決于銷售實(shí)例的可比程度，還受銷售比較法中將要使用的方法的影響。（統(tǒng)計(jì)方法）,數(shù)據(jù)來源政府記錄、報(bào)刊、交易會、當(dāng)事人等。數(shù)據(jù)的證實(shí)有兩條途徑可以提高你獲取信息的質(zhì)量⑴對銷售進(jìn)行檢查。在很多評估中，常規(guī)的做法就是對可比銷售實(shí)例進(jìn)行現(xiàn)場檢查。注意發(fā)現(xiàn)那些在銷售日期后而不是實(shí)地檢查的日期對財(cái)產(chǎn)的施工。⑵通過其他信息來源對已獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行交叉檢查。312可比銷售的分析與調(diào)整（1）比較銷售的基本方法A直接比較法將銷售財(cái)產(chǎn)直接與財(cái)產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行比較。技巧（吸引力排序）；局限性所有銷售交易和財(cái)產(chǎn)特征都應(yīng)與被評估的財(cái)產(chǎn)大致類似；此外，該技巧嚴(yán)重依靠評估師的直覺來判斷哪一宗銷售財(cái)產(chǎn)對買主更具吸引力。B要素比較法銷售交易以及有關(guān)財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵特征被稱為比較要素。比較的四要素銷售條款、銷售時(shí)間、位置因素、物理因素銷售條款銷售條款可以確定銷售價(jià)格,2對銷售進(jìn)行比較和調(diào)整的程序包括兩個(gè)步驟A對上述銷售要素進(jìn)行比較分析；B對銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整以反映所發(fā)現(xiàn)的差異。A對上述銷售要素進(jìn)行比較分析步驟包括確定銷售之間的重大差異，然后確定各可比銷售和財(cái)產(chǎn)標(biāo)的之間的重大差異。（比較要差異并觀察哪些差異對價(jià)格差異構(gòu)成了主要影響）B對銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整以反映所發(fā)現(xiàn)的差異注意幾個(gè)問題一是銷售調(diào)整應(yīng)該是合理的。換句話說，調(diào)整的金額應(yīng)該與被調(diào)整的特征之間存在合理的關(guān)系；二是調(diào)整的金額應(yīng)該同時(shí)適用每筆銷售。（3）調(diào)整的原則A應(yīng)對銷售財(cái)產(chǎn)（及其價(jià)格）進(jìn)行調(diào)整使其更接近財(cái)產(chǎn)標(biāo)的。永遠(yuǎn)記住應(yīng)該根據(jù)標(biāo)的進(jìn)行調(diào)整。B根據(jù)市場進(jìn)行調(diào)整。重要的并不是評估師個(gè)人對差異的反映，而是市場對差異的反映。C按正確順序進(jìn)行調(diào)整。這通常是指首先進(jìn)行一般調(diào)整，然后對具體特征進(jìn)行調(diào)整。合理的調(diào)整順序應(yīng)該是銷售條款、時(shí)間和市場條件、位置、物理特征。（4）調(diào)整類型按百分比調(diào)整、按比較單位調(diào)整、按一次總算金額調(diào)整、,313幾個(gè)重要方面的調(diào)整（1）銷售條款A(yù)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)應(yīng)對這些可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行換算處理，使其成交價(jià)格內(nèi)涵相同、口徑一致、相互可比。5個(gè)方面⑴統(tǒng)一付款方式；⑵統(tǒng)一采用單價(jià)；⑶統(tǒng)一幣種與貨幣單位；⑷統(tǒng)一面積內(nèi)涵；⑸統(tǒng)一面積單位。統(tǒng)一付款方式要求知道該銷售價(jià)格下達(dá)成的融資安排。融資安排計(jì)息方式、付款期限、利息、融資提供形式、特殊條款。問題的核心在于由于交易實(shí)例之間或交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在這些條件上的差異使得價(jià)格缺乏可比性，因?yàn)樽罱K成交實(shí)際價(jià)格與名義價(jià)格不一致。例由于房地產(chǎn)價(jià)值量大，成交價(jià)格往往采用分期付款的方式進(jìn)行，但付款方式不同，使得實(shí)際價(jià)格會不同。甲交易實(shí)例成交價(jià)80萬元，首付16萬，半年后付32萬，余款32萬一年后付清；乙交易實(shí)例成交價(jià)80萬元，首付16萬，余款一年后付清。盡管成交價(jià)格都為80萬元，但實(shí)際價(jià)格不一樣。處理方式以一次付清所需支付的金額為準(zhǔn)。,應(yīng)該知道融資是由買方提供還是由賣方提供或由第三方提供，以及融資利率是否為市場利率。如在賣方以優(yōu)惠利率提供利率安排的情況下，買方所得到的優(yōu)惠可能被較高的價(jià)格所抵消。（增量融資資本問題）特殊條款是否有銷售提前償還條款、可變利率條款等。交易情況修正是指通過排除交易案例房地產(chǎn)市場交易行為中的一些特殊原因所造成的交易價(jià)格偏差。⑴有利害關(guān)系人之間的交易；⑵急于出售或急于購買的交易；⑶交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易；⑷交易雙方或某一方有特別動機(jī)或偏好的交易；⑸交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的交易；（）⑹相鄰房地產(chǎn)的合并；⑺交易方式的差異。交易情況修正的方法可比實(shí)例的成交價(jià)格交易情況修正系數(shù)正常價(jià)格交易情況修正系數(shù)待估房地產(chǎn)交易情況指數(shù)/交易案例交易情況指數(shù),（2）交易期日修正是指將可比交易實(shí)例在成交期日的價(jià)格修正到待估房地產(chǎn)估價(jià)期日的價(jià)格。修正公式交易實(shí)例在成交日期的價(jià)格交易日期修正系數(shù)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格交易日期修正系數(shù)待估房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)/交易案例價(jià)格指數(shù)一般采用房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)來進(jìn)行修正。定基價(jià)格植樹、環(huán)比價(jià)格指數(shù)。例評估某宗房地產(chǎn)2001年9月末的價(jià)格，可比實(shí)例成交價(jià)3000元/平方米，成交日期2000年10月，另調(diào)查獲知該類房地產(chǎn)價(jià)格2000年6月末到2001年2月末平均每月比上月上漲15，2001年2月末到2001年9月末平均每月上漲2。3000（115）4（12）73658（元/平方米）房地產(chǎn)指數(shù)房價(jià)指數(shù)地價(jià)指數(shù)成本投入法、中位數(shù)價(jià)格法、重復(fù)交易法、特征價(jià)格法、加權(quán)平均法“同質(zhì)可比性要求”是指在價(jià)格指數(shù)編制過程中，報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格的內(nèi)涵一致，可直接進(jìn)行對比。只有滿足這一要求，才能如實(shí)反映商品價(jià)格的變動。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制則由于房地產(chǎn)市場交易的特點(diǎn)，造成報(bào)告期和基期的交易難以是同一樣點(diǎn)，由此導(dǎo)致進(jìn)行比較的價(jià)格難以保持“同質(zhì)可比性”。,（3）位置和物理房地產(chǎn)狀況修正是將交易案例在其房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對象房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格。包括區(qū)位狀況、權(quán)益狀況和實(shí)物狀況三個(gè)方面的修正。⑴區(qū)位狀況繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設(shè)施完備程度、臨路狀況等影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。⑵權(quán)益狀況土地使用權(quán)年限、城市規(guī)劃限制條件（如建筑容積率）等。⑶實(shí)物狀況土地面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、地勢、地質(zhì)水文狀況；建筑物新舊程度、建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、平面布置、工程質(zhì)量等,修正方法⑴直接比較修正一般采用評分的辦法，以估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況與它逐項(xiàng)比較打分。⑵間接比較修正設(shè)想一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)狀況，以此標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將可比實(shí)例及估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況均與它逐項(xiàng)比較打分，然后將其所得的分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格的比率。注意事項(xiàng)⑴可比實(shí)例狀況，無論是區(qū)位、權(quán)益還是實(shí)物狀況，都應(yīng)是其成交時(shí)的狀況，而不是估價(jià)時(shí)點(diǎn)或其他時(shí)候可能發(fā)生變化后的狀況。⑵由于不同使用性質(zhì)的房地產(chǎn)，其價(jià)格影響的因素構(gòu)成及作用程度均有著很大的不同，因此在進(jìn)行修正時(shí)，具體比較修正的內(nèi)容及權(quán)重也應(yīng)有所不同。,32收益法收益還原法是對土地、房屋、或其他具備收益性資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的基本方法。它是指在估算不動產(chǎn)未來若干年預(yù)期純收益的基礎(chǔ)上，以一定的還原利率，將評估對象未來收益還原為評估時(shí)日收益總和的一種方法。適用范圍以獲取收益為目的不動產(chǎn)的估價(jià)。,321收益法的計(jì)算公式⑴最一般的公式⑵無限年且其他因素不變的公式⑶有限年且其他因素不變的公式⑷凈收益在前若干年有變化的公式⑸預(yù)知未來若干年后房地產(chǎn)價(jià)格的公式⑹凈收益按等差級數(shù)遞增的公式⑺凈收益按等差級數(shù)遞減的公式⑻凈收益按一定比率遞增的公式⑼凈收益按一定比率遞減的公式,估價(jià)程序,收益法,資本化率R確定,凈收益測算AAGAC,毛收入測算AG,經(jīng)營成本測算AC,收益價(jià)格測算,評估價(jià),,,,,,,322凈收益的求?、艃羰找娴那笕」絻羰找鏉撛诿杖肟罩玫仍斐傻氖杖霌p失運(yùn)營費(fèi)用有效毛收入運(yùn)營費(fèi)用潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置狀況下可獲得收入。有效毛收入是由潛在毛收入扣除空置、拖欠租金（延遲支付和不付租金）以及其他原因造成的收入損失后所得到的收入。運(yùn)營費(fèi)用是維持房地產(chǎn)正常生產(chǎn)、經(jīng)營或使用必須支出的費(fèi)用。運(yùn)營費(fèi)用率＝運(yùn)營費(fèi)用÷有效毛收入。對于某些類型的房地產(chǎn)，其運(yùn)營費(fèi)用率有一個(gè)相對固定的范圍。凈收益是由有效毛收入扣除運(yùn)營費(fèi)用后得到的歸屬于房地產(chǎn)的收益。,⑵不同收益類型房地產(chǎn)的凈收益的求取凈收益的求取因估價(jià)對象的收益類型的不同而有所不同，可歸納為以下幾種情況①出租型房地產(chǎn)凈收益的求取出租型房地產(chǎn)是收益法估價(jià)的典型對象，其凈收益根據(jù)租賃資料求取。通常為租賃收入扣除維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅和租賃代理費(fèi)等后的余額。租賃收入包括有效毛收入和租賃保證金、押金等的利息收入。實(shí)際求取時(shí)，維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅和租賃代理費(fèi)是否扣除取決與租賃契約。注意租金收入中是否含有動產(chǎn)的租金收入。是否扣除取決于評估價(jià)值是否包含此部分。②直接經(jīng)營型房地產(chǎn)凈收益的求取直接經(jīng)營型房地產(chǎn)的最大特點(diǎn)就是房地產(chǎn)所有者又是經(jīng)營者，房地產(chǎn)租金與經(jīng)營者利潤沒有分開，需要從利潤中將屬于房地產(chǎn)租金的部分剝離出來。,A商業(yè)經(jīng)營型房地產(chǎn)，凈收益等于商品銷售收入扣除商品銷售成本、經(jīng)營費(fèi)用、商品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和商業(yè)利潤。B工業(yè)生產(chǎn)型房地產(chǎn)，凈收益等于產(chǎn)品銷售收入扣除生產(chǎn)成本、產(chǎn)品銷售費(fèi)用、產(chǎn)品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和廠商利潤。C農(nóng)地，凈收益等于農(nóng)地平均年產(chǎn)值扣除種苗費(fèi)、肥料費(fèi)、人工費(fèi)、畜工費(fèi)、機(jī)工費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、材料費(fèi)、水利費(fèi)、農(nóng)舍費(fèi)、農(nóng)具費(fèi)、稅費(fèi)、投資利息等。③自用或尚未使用房地產(chǎn)凈收益的求取此類凈收益的求取可以比照同一市場上有收益的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料按上述相應(yīng)的方式計(jì)算凈收益，或直接比較得出凈收益。對于現(xiàn)實(shí)中包含有上述多種收益類型的房地產(chǎn)的凈收益的求取，可以把它看成是各種單一收益類型房地產(chǎn)的組合，先分別求取，然后進(jìn)行綜合。⑶實(shí)際收益與客觀收益實(shí)際收益是指在現(xiàn)狀下實(shí)際取得的收益，一般不能用來估價(jià)，因?yàn)榫唧w經(jīng)營者的經(jīng)營能力等影響實(shí)際收益很大。客觀收益是指排除了實(shí)際收益中屬于特殊的、偶然的因素后所能得到的一般正常收益。所以，估價(jià)中采用的潛在毛收入、有效毛收入、運(yùn)營費(fèi)用或凈收益，除有租約限制的以外，都應(yīng)采用正?？陀^的數(shù)據(jù)。,⑷凈收益現(xiàn)金流的類型在求取凈收益時(shí)，應(yīng)根據(jù)各種狀況確定未來的凈收益現(xiàn)金流形式，以便選擇相關(guān)公式進(jìn)行計(jì)算。⑸收益年限的確定對于土地與建筑物合成體的估價(jià)對象，如果是建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)年限的，就根據(jù)土地使用權(quán)年限確定未來可獲收益的年限。323資本化率資本化率又稱還原利率，是將不動產(chǎn)純收益還原成不動產(chǎn)價(jià)格的利率或比例，其實(shí)質(zhì)是一種資本投資收益率。風(fēng)險(xiǎn)收益認(rèn)識到資本化率實(shí)質(zhì)上是一種投資的收益率，實(shí)際上就把握了求取資本化率的方法，即估價(jià)時(shí)所選用的資本化率，應(yīng)等同于與獲取估價(jià)對象產(chǎn)生的凈收益具有同等風(fēng)險(xiǎn)投資的收益率。資本化率選擇的重要性不同地區(qū)、不同時(shí)期、不同性質(zhì)、不同用途的房地產(chǎn)，由于投資風(fēng)險(xiǎn)的不同，資本化率也是不盡相同的。,不同資本化率下的評估價(jià)格,確定方法⑴收益價(jià)格比較法通過收集同一市場上三宗以上類似房地產(chǎn)的價(jià)格、凈收益資料，選用相應(yīng)的收益法計(jì)算公式，求出資本化率。⑵安全利率調(diào)整率（累加法）以安全利率為基礎(chǔ)，再加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值作為資本化率的方法。⑶收益排序插入法找出不同類型投資的收益率并按照風(fēng)險(xiǎn)值大小從高到低進(jìn)行排序制成圖表，然后將估價(jià)對象與這些類型的風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行分析比較，根據(jù)估價(jià)對象的投資風(fēng)險(xiǎn)確定其所在圖表中的位置從而確定其收益率的方法。⑷投資復(fù)合收益法此法以購買房地產(chǎn)的抵押貸款利息率與自有資本的收益率的加權(quán)平均數(shù)來求取資本化率。RMRM1MREM貸款價(jià)值比率，即抵押貸款額占房地產(chǎn)價(jià)值的比率；RM抵押貸款收益率，通常為抵押貸款利率；RE自有資金所要求的收益率,例子1待估房地產(chǎn)概括待估房地產(chǎn)為一24層寫字樓，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，占地面積2500平方米，建筑總面積26000平方米，土地使用期50年，1998年落成，要求評估2003年5月的收益現(xiàn)價(jià)。2評估過程⑴評估方法改房地產(chǎn)主要以出租方式經(jīng)營，故選用收益還原法⑵數(shù)據(jù)資料該房地產(chǎn)可供出租面積16900平方米，每平方米租金100元/月，出租率為95％，建筑物原值為2600萬元，輔助設(shè)施原值260萬元，日常開支5萬元，土地稅房產(chǎn)稅及其他稅費(fèi)合計(jì)為總收入的8％⑶計(jì)算總收益169001001295％＝19266萬元⑷計(jì)算總費(fèi)用建筑物折舊期按50年計(jì)，殘值為0，輔助設(shè)施耐用年限為10年，殘值率5％年折舊費(fèi)＝2600/50260/1095＝767萬元年日常開支＝512＝60萬元各項(xiàng)稅費(fèi)＝192668％＝1541萬元年總費(fèi)用＝767601541＝2908萬元,⑸計(jì)算純收益年純收益＝192662908＝16358萬元⑹計(jì)算價(jià)格按45年使用期，還原利率為10％，則房地產(chǎn)價(jià)格＝16358/10％（11/（110％）45）＝161333萬元,33成本法成本法是指求取估價(jià)對象房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新構(gòu)建價(jià)格（重置或重建價(jià)格），扣除折舊，以此估算對象房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格的方法。適用范圍既無收益又行少發(fā)生交易的房地產(chǎn)價(jià)格的評估。注意開發(fā)成本高并不一定意味著價(jià)格就高，開發(fā)成本低也不一定說明房地產(chǎn)價(jià)格就不應(yīng)該高。,估價(jià)程序,成本法,經(jīng)濟(jì)耐用年限確定,重置成本、重建成本確定,折舊計(jì)算D,成本價(jià)格測算VCD,評估價(jià),,,,,,331房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成下面以取得土地建成房屋銷售這種典型的房地產(chǎn)開發(fā)類型為例，并從便于各構(gòu)成項(xiàng)目估算的角度，來劃分房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。在這種情況下，房地產(chǎn)價(jià)格通常由下列6大項(xiàng)構(gòu)成⑴土地取得成本；⑵開發(fā)成本；⑶管理費(fèi)用；⑷投資利息；⑸銷售稅費(fèi)；⑹開發(fā)利潤。⑴土地取得成本是取得開發(fā)用地所需的費(fèi)用、稅金等。目前情況下，取得土地的途徑主要分三種①通過征用農(nóng)地取得的，土地取得成本包括農(nóng)地征用費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金；②通過城市拆遷取得的，土地取得成本包括拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金；③在市場上“購買”的，土地取得成本包括購買土地的價(jià)款和購買時(shí)買方應(yīng)該繳納的稅費(fèi)。⑵開發(fā)成本是在取得開發(fā)用地后進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費(fèi)用、稅金等。在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。在實(shí)際中主要包括以下幾部分勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開發(fā)工程中的稅費(fèi)。,⑶管理費(fèi)用包括開發(fā)商的人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。在估價(jià)時(shí)通常可按土地取得成本與開發(fā)成本之和乘以某一比率來估算。⑷投資利息它包括土地取得成本、開發(fā)成本和管理費(fèi)用的利息，無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。（）從估價(jià)的角度來看，開發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息也要與其應(yīng)獲的利潤分開，不能算作利潤。⑸銷售稅費(fèi)銷售稅費(fèi)是銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)所需的費(fèi)用及應(yīng)由開發(fā)商（賣方）繳納的稅費(fèi)，可以分為以下3類銷售費(fèi)用、銷售稅金及附加、其他銷售稅費(fèi)（如由賣方負(fù)擔(dān)的

簡介：福利經(jīng)濟(jì)學(xué)導(dǎo)論,,教學(xué)目的,通過本章學(xué)習(xí),使學(xué)生了解福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的1基本概念2研究方法,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念,1福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念,屬性和意義比較福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的定義,分清福利經(jīng)濟(jì)學(xué),福利國家和社會福利政策的區(qū)別,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生,在經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展史上,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的誕生是比較晚的,原因是早期經(jīng)濟(jì)學(xué)只是關(guān)注物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn),分配,交換和消費(fèi)問題,而且壓倒一切的問題是數(shù)量的不足,所以經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的關(guān)注焦點(diǎn)是如何擴(kuò)大社會財(cái)富的總量。但是隨著社會財(cái)富總量的擴(kuò)大，人們逐漸發(fā)現(xiàn)僅有社會財(cái)富總量的擴(kuò)大，而社會分配不公，環(huán)境污染，人們的主觀幸福，社會福利并沒有得到提高。于是，人們就要求有一種理論或分析框架，對現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行合理性評價(jià)，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)就應(yīng)運(yùn)而生。,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的定義,黃有光福利經(jīng)濟(jì)學(xué)是這樣一門學(xué)科，它力圖有系統(tǒng)地闡述一些命題。根據(jù)這些命題，我們可以判斷某一經(jīng)濟(jì)狀況下的社會福利高于還是低于另一經(jīng)濟(jì)狀況下的社會福利。哈維。S。羅森福利經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究不同經(jīng)濟(jì)狀態(tài)的社會合理性的經(jīng)濟(jì)理論。福利經(jīng)濟(jì)學(xué)是西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家從福利觀點(diǎn)或最大化原則出發(fā)，對經(jīng)濟(jì)體系的運(yùn)行予以社會評價(jià)的經(jīng)濟(jì)分支學(xué)科，主要討論社會選擇標(biāo)準(zhǔn)的界定。它是用于分析，評判現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況的合理性的理論和分析工具，這套分析理論可以依不同的價(jià)值判斷對現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況及其變動做出評判，但它自身并沒有絕對不變的價(jià)值判斷。它的應(yīng)用范圍可以是對任何社會的任何經(jīng)濟(jì)狀況，用不同標(biāo)準(zhǔn)做出判斷。,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)中最重要的兩個(gè)概念公平與效率,經(jīng)濟(jì)效率帕累托最優(yōu)公平公平與效率,效率,經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的效率指的是資源配置已經(jīng)達(dá)到這樣一種境地，無論如何改變都不可能同時(shí)使一部分受益而其余的人不受損，也就是說當(dāng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行已達(dá)到高效率時(shí)，一部分人進(jìn)一步改善處境必須以另一些人處境惡化為代價(jià)。反之，如果資源配置是低效率的，那么通過改變資源的配置方法，至少一部分人可提高福利水平，而沒有任何人境況惡化，新福利經(jīng)濟(jì)學(xué)者們經(jīng)常將資源的最大效率配置稱為“帕累托最優(yōu)”，并將其作為檢驗(yàn)經(jīng)濟(jì)總體運(yùn)行效率與社會福利大小的一種準(zhǔn)則。,帕累托最優(yōu)的局限,這是新福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的出發(fā)點(diǎn)，我們在以后的課上會十分詳細(xì)地介紹，當(dāng)然，帕累托最優(yōu)是一個(gè)十分嚴(yán)格的規(guī)定，比如是在完全競爭的條件下，它有許多漏洞，這些我們在以后的課上可以一一具體詳敘，這里只舉一個(gè)極端的例子，即使一個(gè)饑腸轆轤的乞丐從另一個(gè)揮霍無度的富翁處拿一塊面包，也不是帕累托更優(yōu)或效率的提高，因?yàn)樯鐣硪怀蓡T的處境變壞了。因此，帕累托最優(yōu)最大的問題是忽略了分配公平問題，許多人不會同意將效率作為評價(jià)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的唯一標(biāo)準(zhǔn)和社會發(fā)展的唯一目標(biāo)，一些人提出有些時(shí)候，一些人處境改善伴隨著另一些處境惡化也能提高社會總福利水平，他們比較看重的是公平，即用一種比較公開和公平的方式在社會成員之間分配資源與產(chǎn)品。,公平,然而，什么叫作公平很難有一個(gè)客觀，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同的社會產(chǎn)品應(yīng)按勞分配按需分配還是平均分配，不同的制度，不同的道德規(guī)范會有不同的選擇，我也會接下來的課中與大家一一討論。想要說明的是，我在課中介紹各種公平理論，西方國家各流派中的不同的公平理念國家干預(yù)要不要，干預(yù)要多少等等。,公平與效率,公平與效率是兩個(gè)難全的問題，兩者經(jīng)常會有矛盾，這也是社會主義、資本主義制度，西方福利國家面臨的問題，但公平與效率在總的目標(biāo)上還有一致之處，打個(gè)比方說，效率問題是如何將蛋糕做得盡可能大，公平問題是如何按一定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)將蛋糕在所有社會成員之間進(jìn)行分配，所以在總目標(biāo)之中還有一致之處，難題在于分配蛋糕的方法會影響蛋糕的大小公平與效率常常不可兼得，例如，對高收入者征收高額累進(jìn)稅會打擊這一部分生產(chǎn)力較高的階級躉創(chuàng)造財(cái)富的積極性，不過，從橫向與縱向比較來看，財(cái)富分配的平均程度與社會收入水平是中度相關(guān)的，發(fā)達(dá)國家的基尼因素要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)展中國家。,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的應(yīng)用,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)使人們能夠理性的考察不同經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下社會福利的增減變動，以說明現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)政策或經(jīng)濟(jì)制度是否合理。主要的應(yīng)用領(lǐng)域有兩個(gè)方面評價(jià)不同經(jīng)濟(jì)體制的合理性；評價(jià)不同經(jīng)濟(jì)政策的合理性。具體應(yīng)用評價(jià)完全自由競爭市場的合理性；評價(jià)完全自由競爭市場的前提條件的不現(xiàn)實(shí)性帶來的市場機(jī)制失效；評價(jià)政府干預(yù)的理由和效果；分析經(jīng)濟(jì)的外部性與社會福利；分析公共物品與社會福利；分析壟斷與社會福利；分析社會保障與社會福利；分析社會公共決策體制等。,教學(xué)大綱第一部分,第一章福利經(jīng)濟(jì)學(xué)導(dǎo)論定義，研究方法第二章社會偏好的測量第三章帕累托原則與”新福利經(jīng)濟(jì)學(xué)”第四章公平理論,福利函數(shù)和社會最優(yōu)，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)沿革第五章政府與市場第六章壟斷與帕累托最優(yōu)第七章信息不對稱與帕累托最優(yōu)第八章外部效應(yīng)與帕累托最優(yōu)第九章公共物品與帕累托原理第十章政府干預(yù)和政府失靈第十一章政府支出和政府稅收,小結(jié),經(jīng)濟(jì)學(xué)之所以重要，是因?yàn)檫@門學(xué)科所研究的許多問題都直接關(guān)系到社會成員的福利水平，對一些經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)范分析的方法屬于福利經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇，注意，請不要將此處的福利與政府資助低收入家庭的福利項(xiàng)目混淆起來，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的是各種經(jīng)濟(jì)行為與安排如何影響社會成員的處境，主要指經(jīng)濟(jì)境況。,社會福利政策,社會福利政策是一個(gè)國家或社會組織按某種倫理哲學(xué)給社會成員提供的現(xiàn)金，物資，服務(wù)或規(guī)定的權(quán)利等。通常而言,社會福利政策是就社會成員的生活保障而言的一種分配活動或分配標(biāo)準(zhǔn),而不包含社會生產(chǎn)活動社會福利政策按不同的倫理哲學(xué)可以分為由政府強(qiáng)制分配的福利國家政策,由個(gè)人,家庭和社區(qū)提供保障的保守主義福利政策,由市場機(jī)制調(diào)節(jié)分配的自由主義福利政策,以及上述模式的不同組合等,福利制度的本質(zhì),20世紀(jì)人類社會發(fā)展在制度建設(shè)方面最為重大的進(jìn)展莫過于福利制度。在100年之前，社會福利只是零星存在，而到1995年，全世界有165個(gè)國家和地區(qū)建立了不同的福利制度，福利是一項(xiàng)新興而年輕的制度。然而福利又是一項(xiàng)充滿著爭議的制度，由于它的再分配特性，從一開始就充滿了階級分歧，甚至形成明顯的觀點(diǎn)對立。福利政策成為西方政治中最為敏感的問題，參與競選的政黨往往在這方面提出明確的主張，甚至成為競選的重大政策的口號?！昂玫摹辟Y本主義與”壞的”資本主義之爭福利政策屬于分配領(lǐng)域，帶有濃厚的財(cái)富再分配特性,實(shí)質(zhì)上是財(cái)富的轉(zhuǎn)移。,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)和社會福利政策的關(guān)系,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)包含對社會福利政策的分析，但并不是僅僅分析社會福利政策。福利經(jīng)濟(jì)學(xué)是依據(jù)功利主義哲學(xué)中的效用最大化原則對整個(gè)人類社會的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行是否滿意的規(guī)范分析，也包括對滿足生活需求的分配和消費(fèi)活動的分析，也包含提供物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動和交換活動的分析。所以，不能把社會福利政策等同于福利經(jīng)濟(jì)學(xué)，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)只是社會福利政策的分析框架之一。,福利國家,我們在第二部分要進(jìn)行的主要工作是簡單介紹西方國家福利政策的措施，再選擇不同模式的福利國家進(jìn)行比較，指出它們的危機(jī)，以及他們的對策，注意，我這里用的概念是“福利國家”，與第一部分“福利經(jīng)濟(jì)學(xué)”有很大的區(qū)別，那么，怎樣對福利國家進(jìn)行界定呢,福利國家,福利國家的發(fā)展是一個(gè)過程，從世界范圍看，一般認(rèn)為它始于19世紀(jì)未，成熟于20世紀(jì)50年代、60年代后，隨著這個(gè)詞的越來越廣泛使用，學(xué)者們開始給它定義。福利國家首先于“福利”，與傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)相比，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)把研究的領(lǐng)域從生產(chǎn)、流通、分配和消費(fèi)深入到作為消費(fèi)結(jié)果的福利，從福利的新角度反過來評價(jià)分配，提出國家的政策目標(biāo)，這正是福利國家概念所關(guān)注的內(nèi)容。需要水平往往是福利制度的一個(gè)重大范疇，它涉及到待遇水平的確定，分配與再分配的界定，也是福利國家的目標(biāo)。,福利國家操作定義,福利國家概念的關(guān)鍵在于將“國家”與福利聯(lián)系在一起，它指的是由政府提供的福利，而將諸如慈善等非營利機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供的福利排除在外，它不僅是一種抽象理論，同時(shí)也可以進(jìn)行操作，將抽象概念的內(nèi)涵體現(xiàn)為具體可操作的內(nèi)容，它的操作定義具備有四個(gè)指標(biāo)一是福利支出占政府公共開支的比重達(dá)到一定數(shù)值，這是由國家公共服務(wù)職能的結(jié)構(gòu)所規(guī)定的；二是福利支出總額中，公共支出占絕大多數(shù)，這是由政府在福利供給中的地位決定的；三是福利支出占國民生產(chǎn)總值的比重達(dá)到一定數(shù)值；四是福利制度中存在力度較大的再分配，這是追求全民福利最大化目標(biāo)所決定的。,福利國家的分類,福利國家的分類（有各種分類）美國瓊斯按照福利支出和福利（或市場）取向兩個(gè)角度。美國代表福利支出低的市場取向國家德國代表福利支出高的市場取向國家瑞典代表福利支出高的福利取向國家英國代表福利支出低的福利取向國家日本學(xué)者英國北歐型福利國家，其共同特點(diǎn)是福利取向西歐大陸型收入關(guān)聯(lián)社會保險(xiǎn)占中心地位福利取向較弱，但福利支出較高以美國為代表的市場取向福利國家,教學(xué)大綱第二部分,第十二章社會保障體系第十三章失業(yè)保險(xiǎn)第十四章醫(yī)療保險(xiǎn)第十五章養(yǎng)老保險(xiǎn)第十六章福利國家第十七章瑞典的福利制度研究第十八章英國的福利制度研究第十九章美國的社會福利制度第二十章貧困問題第二十一章中國的社會保障制度,2福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法,經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本方法規(guī)范法和實(shí)證法。舉例說明如果對政府新近公布的一項(xiàng)最低工資法令進(jìn)行分析，通常會包括以下幾個(gè)方面政策產(chǎn)生的效應(yīng)；這部分內(nèi)容包括法令實(shí)行將如何影響工人的就業(yè)和工資水平是否會增加失業(yè)哪些人受損哪些人受益政府效應(yīng)的大小。這部分內(nèi)容包括法令實(shí)行后，失業(yè)會上升多少新增的失業(yè)人口如何在不同社會階層中分配在職工人的工資上升多少政府的利弊得失在職工人的受益與新失業(yè)工人的損失相比，哪個(gè)更大新法令是利大于弊，抑或是得不償失。上面三組問題代表了兩種不同的分析方法。,分步判斷,第一步判斷政策的本質(zhì)和帶來的后果，這屬于實(shí)證分析方法，回答“是什么”的問題，實(shí)證分析的一個(gè)基本特征是它提出的命題是可以測試真?zhèn)蔚模绻@個(gè)命題是正確的，那么，它必須在邏輯上站得住，并且還要與經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)相符，僅僅判斷政策的性質(zhì)及其帶來的后果還往往不是以對這一政策的優(yōu)劣作出評價(jià)（失業(yè)率上升1和上升10有質(zhì)的區(qū)別）因此，到第二步進(jìn)一步確定政策效應(yīng)在規(guī)模和數(shù)量上的大小、這仍停留在實(shí)證經(jīng)濟(jì)學(xué)的范疇，不過已從第一步的定性分析跨入定量分析。在定量分析中，統(tǒng)計(jì)學(xué)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等工具是十分有用的，經(jīng)過上面兩步后，我們已比較全面地，從質(zhì)和量兩方面了解了新法令帶來的后果，比較常用的方法是成本效益分析法到了第三步，個(gè)人可以自己的價(jià)值觀出發(fā)，對這一法令作一評價(jià)，這便是規(guī)范分析方法，回答一個(gè)“應(yīng)該怎么樣”的問題。,成本效益分析法,主要用于對公共部門項(xiàng)目的評估上作為投資決策的基礎(chǔ),私人企業(yè)家會列出每一備選投資項(xiàng)目的成本和收入這一程序包括以下步驟1確定備選項(xiàng)目,包括現(xiàn)狀沒有采取行動2用實(shí)物形式即每個(gè)項(xiàng)目需要的投入和產(chǎn)出數(shù)量來確定每一時(shí)間期界內(nèi)每時(shí)期每個(gè)備選項(xiàng)目的影響3基于這些數(shù)量以及投入和產(chǎn)出的市場價(jià)格估計(jì)每一時(shí)期的成本和收入4將成本和收入換算成同一時(shí)期的成本和收入貼現(xiàn)5加總每一項(xiàng)目貼現(xiàn)后的成本和收入并計(jì)算其預(yù)期收益利潤率,以選擇最有利可圖的項(xiàng)目在第二步,底三步中,政府和企業(yè)的評估方法不同,政府還必須考慮各種直接和間接的影響因此,從社會角度評估項(xiàng)目的成本和收益就是所謂的成本效益分析CBA,福利經(jīng)濟(jì)主要研究辦法,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)研究什么是對，什么是錯(cuò)，什么是需要的經(jīng)濟(jì)職能，什么是不需要的經(jīng)濟(jì)職能，這一研究關(guān)心的是最佳的經(jīng)濟(jì)活動組織方式，最佳的收入分配，最佳的稅收體系等等。從本質(zhì)上來講,福利經(jīng)濟(jì)學(xué)是規(guī)范的經(jīng)濟(jì)學(xué),因?yàn)樗鼛в袃r(jià)值判斷,為社會制定價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)證法只是工具從根本上說，規(guī)范分析不如實(shí)證分析那么精確科學(xué)，因?yàn)樗且环N帶有強(qiáng)烈主觀色彩、牽涉到個(gè)人道德準(zhǔn)則和好惡感的價(jià)值判斷，是無法證明其正誤真?zhèn)蔚?，但是世界上并沒有100的客觀性的論斷，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)也是一門十分感性的學(xué)科，不可能與個(gè)人的價(jià)值完全沒有關(guān)系，我們能做的是在主觀調(diào)查的基礎(chǔ)上盡力做到客觀。我們采取的是實(shí)證與規(guī)范相結(jié)合的方法，在有些實(shí)證方法不能實(shí)施的問題上才進(jìn)行規(guī)范分析的方法，當(dāng)然，不可否定的是，福利經(jīng)濟(jì)學(xué)所采用的主要方法是規(guī)范分析方法，,規(guī)范法在本課程中的應(yīng)用,在這一學(xué)期，我們將在福利經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域作廣泛的考察，將面對現(xiàn)代社會的某些主要道德和政治問題。將考慮用什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來衡量效率與公平，考慮政府是否應(yīng)該管制企業(yè)，稅收制度是否應(yīng)該把富人的收入轉(zhuǎn)向窮人，或把農(nóng)村的收入向城市進(jìn)行再分配。當(dāng)然，所有一切的基礎(chǔ)都在自由市場，完全競爭的結(jié)果加以應(yīng)用上進(jìn)行的。,我們的態(tài)度,但對于我們面對的那些有爭論性的問題，經(jīng)濟(jì)學(xué)家不能有什么定論。因?yàn)樵谶@些問題后面的是關(guān)于什么是好，什么是對，什么是公正這樣一些規(guī)范性的假設(shè)和價(jià)值判斷問題。然而，經(jīng)濟(jì)學(xué)家所要做的，是盡最大的努力把實(shí)證科學(xué)與規(guī)范性判斷清楚地加以區(qū)別開來。在科學(xué)的絕大領(lǐng)域里，學(xué)者們用實(shí)證方法描述和分析自然或社會系統(tǒng)的行為，因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)表明，如果一個(gè)人盡量采取客觀的態(tài)度，那么，他將取得實(shí)證描述的更為精確的結(jié)果，但經(jīng)驗(yàn)同時(shí)還表明，盡管我們盡最大的努力，人類從未成功地把一個(gè)學(xué)科的主觀方面和客觀方面完全地區(qū)分開來。的確，經(jīng)濟(jì)學(xué)家決定研究什么以及從什么角度加以研究這兩項(xiàng)選擇本身就給完全客觀的分析和觀察施加了障礙。進(jìn)而，一個(gè)人的政治哲學(xué)會影響他對經(jīng)濟(jì)政策的認(rèn)識和判斷。保守主義者會根據(jù)他們對社會的構(gòu)想對經(jīng)濟(jì)原理加以解釋，而激進(jìn)主義者會按他們對經(jīng)濟(jì)法則的理解，要求對現(xiàn)存的混合結(jié)構(gòu)進(jìn)行大規(guī)模的改革。這之中又會受他們既得利益的影響,思考題,分清定義福利經(jīng)濟(jì)學(xué),社會福利政策,福利國家福利經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法復(fù)習(xí)西方經(jīng)濟(jì)學(xué)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)中生產(chǎn),消費(fèi)理論,

簡介：一、名詞解釋1、邊際消費(fèi)傾向增加的消費(fèi)與增加的收入之比率，也就是增加的1單元收入中用于增加消費(fèi)部分的比率。2、邊際儲蓄傾向每增加一單位收入中用于增加的儲蓄部分的比率。3、邊際進(jìn)口傾向指的是國民收入Y增加一個(gè)單位導(dǎo)致進(jìn)口M增加的數(shù)量，以導(dǎo)數(shù)形式表示也就是MDMDY。4、菲利普斯曲線表明失業(yè)與通貨膨脹存在一種交替關(guān)系的曲線5、國民生產(chǎn)總值指一個(gè)國家地區(qū)的國民經(jīng)濟(jì)在一定時(shí)期（一般1年）內(nèi)以貨幣表現(xiàn)的全部最終產(chǎn)品（含貨物和服務(wù)）價(jià)值的總和。6、國內(nèi)生產(chǎn)總值指在一定時(shí)期內(nèi)（一個(gè)季度或一年），一個(gè)國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中所生產(chǎn)出的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)值。7、GDP平減指數(shù)指沒有剔除物價(jià)變動前的GDP現(xiàn)價(jià)GDP增長與剔除了物價(jià)變動后的GDP即不變價(jià)GDP（CONSTANTPRICEGDP）或?qū)嵸|(zhì)GDP增長之商。8、公開市場操作指中央銀行通過買進(jìn)或賣出有價(jià)證券，吞吐基礎(chǔ)貨幣，調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量的活動。9、貨幣需求（貨幣的交易需求，貨幣的投機(jī)需求，貨幣需求的謹(jǐn)慎動機(jī)）指人們放棄流動性很差的金融資產(chǎn)而持有不生息貨幣的需要。10、貨幣數(shù)量論在貨幣數(shù)量變動與物價(jià)及貨幣價(jià)值變動之間存在著一種因果關(guān)系的理論。11、基欽周期2到4年的短期調(diào)整稱之為“存貨”周期。12、結(jié)構(gòu)性失業(yè)主要是由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)（包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、地區(qū)結(jié)構(gòu)等）發(fā)生了變化，現(xiàn)有勞動力的知識、技能、觀念、區(qū)域分布等不適應(yīng)這種變化，與市場需求不匹配而引發(fā)的失業(yè)。13、結(jié)構(gòu)性通貨膨脹在沒有需求拉動和成本推動的情況下，只是由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)因素的變動，也會出現(xiàn)一般價(jià)格水平的持續(xù)上漲。指物價(jià)上漲是在總需求并不過多的情況下，而對某些部門的產(chǎn)品需求過多，造成部分產(chǎn)品的價(jià)格上漲的現(xiàn)象14、康德拉耶夫周期認(rèn)為經(jīng)濟(jì)中存在一種平均長度約為50年左右的長期循環(huán)。15、凱恩斯陷阱（流動性陷阱）指當(dāng)一定時(shí)期的利率水平降低到不能再低時(shí)，人們就會產(chǎn)生利率上升而債券價(jià)格下降的預(yù)期，貨幣需求彈性就會變得無限大，即無論增加多少貨幣，都會被人們儲存起來。16、摩擦性失業(yè)指因季節(jié)性或技術(shù)性原因而引起的失業(yè)，即由于經(jīng)濟(jì)在調(diào)整過程中，或者由于資源配置比例失調(diào)等原因，使一些人需要在不同的工作中轉(zhuǎn)移，使一些人等待轉(zhuǎn)業(yè)而產(chǎn)生的失業(yè)現(xiàn)象。17、通貨膨脹指在紙幣流通條件下，因貨幣供給大于貨幣實(shí)際需求，也即現(xiàn)實(shí)購買力大于產(chǎn)出供給，導(dǎo)致貨幣貶值，而引起的一段時(shí)間內(nèi)物價(jià)持續(xù)而普遍地上漲現(xiàn)象。18、通貨緊縮當(dāng)市場上流通貨幣減少，人民的貨幣所得減少，購買力下降，影響物價(jià)之下跌，造成通貨緊縮。19、相機(jī)抉擇是指政府根據(jù)一定時(shí)期的經(jīng)濟(jì)社會狀況，機(jī)動的決定和選擇不同類型的反經(jīng)濟(jì)周期的財(cái)政政策工具，干預(yù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)財(cái)政目標(biāo)。20、朱格拉周期是針對資本主義經(jīng)濟(jì)中一種為期約10年的周期性波動而提LM方程有什么變化3、假定某國經(jīng)濟(jì)存在以下關(guān)系C4008Y，I55200R求（1）IS曲線（2）若初始投資有55增加至60均衡國民收入會發(fā)生什么變化并求新的IS的方程。4、設(shè)消費(fèi)函數(shù)為C20008YY1000，請問自發(fā)性消費(fèi)量，邊際消費(fèi)傾向和平均消費(fèi)傾向各是多少5、某國的情況如下人口2500萬，就業(yè)人數(shù)1000萬，失業(yè)人數(shù)100萬，請分析（1）改過的勞動力是多少（2）失業(yè)率是多少（3）如果摩擦失業(yè)與結(jié)構(gòu)失業(yè)為60萬人，自然失業(yè)率應(yīng)該是多少（4）在實(shí)現(xiàn)了充分就業(yè)時(shí)，該國應(yīng)該有多少人就業(yè)在未實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)時(shí)，改過的周期失業(yè)率為多少6、已知消費(fèi)函數(shù)微C40008YP其中YP是持久可支配收入，且可有現(xiàn)期收入YP是持久可支配收入，且可由現(xiàn)期收入Y和前兩期收入YT1YT2的加權(quán)平均數(shù)得出，即YP05YT03YT102YT2試求（1）若前三年的收入均為6000元，第三年的消費(fèi)是多少（2）若從第四年開始收入增加到7000元，且以后保持這一水平，則第四年、第五年、第六年及以后各年的消費(fèi)是多少（3）短期邊際消費(fèi)傾向和長期邊際消費(fèi)傾向是多少六、討論題1、怎樣理解ISLM模型是凱恩斯主義宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心。凱恩斯理論的核心是有效需求原理，認(rèn)為有效需求決定國民收入，而有效需求原理的支柱是三大基本心理規(guī)律的作用。這三大基本心理規(guī)律設(shè)計(jì)四個(gè)變量邊際消費(fèi)傾向、基本邊際效率、貨幣需求和貨幣供給。凱恩斯是通過利率吧貨幣經(jīng)紀(jì)和實(shí)物經(jīng)濟(jì)聯(lián)系了起來，認(rèn)為貨幣不是中性的，貨幣市場上的均衡利率要影響投資和收入，而產(chǎn)品市場上的均衡收入又會影響貨幣需求和利率，這就是產(chǎn)品市場和貨幣市場的相互作用和聯(lián)系。但凱恩斯本人并沒有用一種模型把上述四個(gè)變量聯(lián)系在一起。經(jīng)濟(jì)學(xué)家漢森、?？怂箘t用ISLM模型把這四個(gè)變量放在一起，構(gòu)成一個(gè)產(chǎn)品市場和貨幣市場之間相互作用如何讓共同決定國民收入與利率的理論框架，從而使凱恩斯的有效需求理論得到了較為完善的表述。不僅如此，凱恩斯主義的經(jīng)濟(jì)政策（財(cái)政政策和貨幣政策）的分析，也是圍繞ISLM模型而展開的，因此可以說，此模型是凱恩斯主義宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心。2、試述宏觀貨幣政策工具的作用和特點(diǎn)。貨幣政策的工具一般包括公開市場業(yè)務(wù)、調(diào)整中央銀行對商業(yè)銀行的貼現(xiàn)率和改變法定準(zhǔn)備率三種。公開市場業(yè)務(wù)指中央銀行在證券市場買賣政府債券的活動。一方面通過擴(kuò)大或縮減商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金，導(dǎo)致貨幣供應(yīng)量的增減和利率的變化，最終決定生產(chǎn)就業(yè)和物價(jià)水平；另一方面通過債券價(jià)格的升降對利息率產(chǎn)生影響，從而最終影響國民經(jīng)濟(jì)。這一政策工具特點(diǎn)是靈活可變，容易操作，效果明顯。貼現(xiàn)率是中央銀行向商業(yè)銀行貸款時(shí)的利率。中央銀行通過變動貼現(xiàn)率來調(diào)整貨幣供給量和利息率以達(dá)宏觀調(diào)控的目標(biāo)。這一政策工具的特點(diǎn)是比較被動，商業(yè)銀行的行為與中央銀行的意圖往往不一致，同時(shí)，確定貼現(xiàn)率的大小也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜而困難的工作。貨幣政策的第三個(gè)工具是

簡介：計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)一、單項(xiàng)選擇1、當(dāng)存在異方差現(xiàn)象是，估計(jì)模型參數(shù)的適當(dāng)方法是（）A加權(quán)最小二乘法B工具變量法C廣義差分法D使用非樣本先驗(yàn)信息（答案AP113劉甜甜）1根據(jù)20個(gè)觀測值估計(jì)的結(jié)果，一元線性回歸模型的DW23，在樣本容量N20，解釋變量K1，顯著性水平005時(shí)，查得DL1，DU141，則可以判斷（）。A不存在一階自相關(guān)B存在正的一階自相關(guān)C存在負(fù)的一階自相關(guān)D無法確定（答案AP125劉甜甜）2回歸平方和反映了總離差平方和中可由樣本回歸線解釋的部分，它越大，殘差平方和______，表明樣本回歸線與樣本觀測值的擬合程度_______。A越大；越高B越??；越高C越大；越低D越??；越低（答案BP74張璽）2只能檢驗(yàn)一階自相關(guān)，并且對存在滯后被解釋變量的模型無法檢驗(yàn)的檢驗(yàn)方法是_______。ADW檢驗(yàn)法BLM檢驗(yàn)C變量的顯著性檢驗(yàn)D擬合優(yōu)度檢驗(yàn)（答案A見P22楚云菲）5下圖中“｛”所指的距離是（）。OXIXYIY01IIYXYA隨機(jī)干擾項(xiàng)B殘差C的離差D的離差I(lǐng)YIY（答案BP29張曉娟）5設(shè)為回歸模型中的參數(shù)個(gè)數(shù)（不包括截距項(xiàng)），為樣本容量，KN為殘差平方和，為回歸平方和。則對總體回歸模型進(jìn)行顯著ESSRSS性檢驗(yàn)時(shí)構(gòu)造的統(tǒng)計(jì)量為（）。FABFRSSTSSF1RSSKESSNKCDF11RSSKTSSNKFESSTSS（答案BP76張曉娟）6在多元線性回歸模型中，若某個(gè)解釋變量對其余解釋變量的判定系數(shù)接近于1，則表明模型中存在（）A異方差性B序列相關(guān)C多重共線性D高擬合優(yōu)度答案CP138靳麗陽）6WHITE檢驗(yàn)方法主要用于檢驗(yàn)（）A異方差性B自相關(guān)性C隨機(jī)解釋變量D多重共線性

簡介：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)試題庫一、單選題（每小題1分）1某方案實(shí)施后有三種可能情況好時(shí)，凈現(xiàn)值為1200萬元，概率為04；情況一般時(shí)，凈現(xiàn)值為400萬元，概率為03；情況差時(shí)凈現(xiàn)值為800萬元。則該項(xiàng)目的期望凈現(xiàn)值為（）。A600萬元B400萬元C360萬元D500萬元2已知方案A、B、C，其投資，設(shè)這些投資方案的差額投資回收期CBAKKK。則方案從優(yōu)到劣的排列順序?yàn)椋ǎ?。基?zhǔn)基準(zhǔn)基準(zhǔn)，，PPPPPPCACBBAAABCBBACCCABDBCA3當(dāng)方案的投資發(fā)生在起始點(diǎn)且各年的凈收益均等時(shí)，投資回收期與投資收益率（）。A相等B互為倒數(shù)C無關(guān)D成正比4外貿(mào)貨物的影子價(jià)格是以實(shí)際可能發(fā)生的為基礎(chǔ)確定的。A市場價(jià)格B計(jì)劃價(jià)格C口岸價(jià)格D調(diào)撥價(jià)格5投資項(xiàng)目的應(yīng)付利潤是稅后利潤與（）等項(xiàng)目的差。A盈余公積金、公益金B(yǎng)本息償還C所得稅D累計(jì)盈余6下列費(fèi)用中屬于管理費(fèi)用的是（）。A包裝費(fèi)B勞動保護(hù)費(fèi)C職工培訓(xùn)費(fèi)D利息凈支出7某設(shè)備原始價(jià)值16000元，殘值為零，折舊年限為5年，用雙倍余額遞減法計(jì)算的第4年折舊額為（）元。A1728B2304C13824D38408已知項(xiàng)目的計(jì)息周期為月，月利率為8‰，則年實(shí)際利率為（）。A80B1003C96D96‰9當(dāng)項(xiàng)目的全投資收益率大于貸款利率，債務(wù)比賦予資本金的杠桿力。A增加B減少C不變D無法判斷10速動比率指標(biāo)是用來反映項(xiàng)目的。A財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度B償付流動負(fù)債能力C償債能力D快速償付流動負(fù)債能力11某方案實(shí)施后有三種可能情況好時(shí)，凈現(xiàn)值為1200萬元，概率為03；情況一般時(shí)，凈現(xiàn)值為400萬元，概率為05；情況差時(shí)凈現(xiàn)值為800萬元。則該項(xiàng)目的期望凈現(xiàn)值為（）。A600萬元B400萬元C360萬元D500萬元12有甲、乙兩個(gè)方案，乙方案的壽命期較甲方案長，在各自的壽命期內(nèi)，兩方案的凈現(xiàn)值相等，則可以判斷。A甲方案較優(yōu)B乙方案較優(yōu)C兩個(gè)方案一樣好D無法判斷13在銀行存款10000元，存期3年，年利率為3，則到期的本利和為。A10930B10610C11260D10900A816B80C83D96當(dāng)項(xiàng)目的全投資收益率小于貸款利率，債務(wù)比賦予資本金的杠桿力。A增加B減少C不變D無法判斷30設(shè)備的哪一種磨損是不需要補(bǔ)償?shù)模ǎ〢第一種有形磨損B第二種有形磨損C第一種無形磨損D第二種無形磨損31在一定的生產(chǎn)規(guī)模內(nèi)，單位變動成本與產(chǎn)量（）。A成正比B無關(guān)C成反比D互為倒數(shù)32三個(gè)投資方案，按投資由小到大的順序?yàn)锳、B、C，其差額投資回收期分別為TBA＝4年，TCA＝3年，TCB＝6年。若基準(zhǔn)投資回收期為5年，則方案從優(yōu)到劣的順序?yàn)椋ǎ?。AA－B－CBB－C－ACC－B－AD不能確定33當(dāng)方案的投資發(fā)生在起始點(diǎn)且各年的凈收益均等時(shí)，投資回收期與投資收益率（）。A相等B互為倒數(shù)C無關(guān)D成正比34如兩個(gè)方案期望值與標(biāo)準(zhǔn)差均不相同，則離散系數(shù)較小的方案風(fēng)險(xiǎn)。A小B大C要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)差來判斷D無法判斷35在設(shè)備的使用年限內(nèi)，平均地分?jǐn)傇O(shè)備價(jià)值的折舊方法，稱為（）。A直線折舊法B年限總和法C余額遞減法D年金法36進(jìn)行互斥方案比選時(shí)，用凈現(xiàn)值法和差額內(nèi)部收益率法得到的結(jié)論應(yīng)該是（）。A一致的B有時(shí)是矛盾的C相互補(bǔ)充的D難以判斷的37國民經(jīng)濟(jì)分析中所用的社會折現(xiàn)率就是資金的（）利率。A名義B實(shí)際C官方D影子38在概率分析中，不確定因素的概率分布是（）。A未知的B已知的C隨機(jī)的D等概率的39在國民經(jīng)濟(jì)分析中不應(yīng)考慮為費(fèi)用或收益的資金項(xiàng)目有（）。A稅金B(yǎng)國際援助C國外銀行借款利息D土地費(fèi)40某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為6000件，每件產(chǎn)品售價(jià)為4000元，單位產(chǎn)品可變費(fèi)用2740元，預(yù)計(jì)年固定成本為320萬元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量是（）件。A7685B7647C8462D957041工程項(xiàng)目的總投資不包括的內(nèi)容是（）A固定資產(chǎn)投資B流動資金投資C無形資產(chǎn)投資D銷售稅金及附加42等額分付終值系數(shù)（FA，I，N）與（）。AI成反比BI成正比CI，N相關(guān)D無法判斷43非外貿(mào)貨物的影子價(jià)格一般用來確定。A要素分層法B成本分解法C盈虧平衡法D專家預(yù)測法44資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)可用來反映項(xiàng)目的。

簡介：1計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)題集計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)題集第一章第一章計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的特征和研究范圍計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的特征和研究范圍一、單項(xiàng)選擇題1、（）是計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的主要開拓者和奠基人。A費(fèi)歇（FISHER）B杜賓（DURBIN）C費(fèi)里希（FRISCH）D戈里瑟（GLEJER）2、隨機(jī)方程又稱為（）A定義方程B技術(shù)方程C行為方程D制度方程3下列經(jīng)濟(jì)變量中，屬于內(nèi)生變量的是。AGDPB匯率C稅率D銀行存款利率4構(gòu)造經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型應(yīng)遵循的原則是。A模型變量越多越好的原則B模型變量越少越好的原則C定量分析為主的原則D以理論分析作先導(dǎo)的原則5、計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析工作的研究對象是（）A社會經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)B經(jīng)濟(jì)理論C數(shù)學(xué)方法在經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用D經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)模型6、下列屬于時(shí)間序列數(shù)據(jù)的是（）A某月全廠各班組的出勤率B某日30個(gè)大中城市的最高氣溫C某上市公司股票每天的收盤價(jià)D全國第二次工業(yè)普查按行業(yè)劃分的工業(yè)總產(chǎn)值7、下列屬于橫截面數(shù)據(jù)的是（）A某百貨公司每天的營業(yè)額B某班每個(gè)同學(xué)的統(tǒng)計(jì)學(xué)期末考試成績C統(tǒng)計(jì)年鑒上我國歷年的鋼產(chǎn)量D廈門市2000年的每月進(jìn)出口額8、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門（）學(xué)科。A數(shù)學(xué)B經(jīng)濟(jì)C統(tǒng)計(jì)D計(jì)量9、狹義計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型是指（）。A投入產(chǎn)出模型B數(shù)學(xué)規(guī)劃模型C模糊數(shù)學(xué)模型D包含隨機(jī)方程的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)模型10、計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型分為單方程模型和（）。A隨機(jī)方程模型B行為方程模型3A經(jīng)濟(jì)學(xué)B統(tǒng)計(jì)學(xué)C計(jì)量學(xué)D數(shù)學(xué)E計(jì)算機(jī)2、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)中的數(shù)據(jù)有（）A原始數(shù)據(jù)B隨機(jī)數(shù)據(jù)C時(shí)間序列數(shù)據(jù)D橫截面數(shù)據(jù)E模擬數(shù)據(jù)3、對一個(gè)獨(dú)立的計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型來說，變量可分為（）A內(nèi)生變量B獨(dú)立變量C外生變量D相關(guān)變量E虛擬變量4、（）通常合稱為前定變量A內(nèi)生變量B隨機(jī)變量C滯后變量D外生變量E工具變量5、建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型應(yīng)遵循的原則有（）A以理論分析作先導(dǎo)原則B模型規(guī)模越大越好原則C模型越簡單越好原則D模型規(guī)模大小適度原則E、定量分析為主的原則6、以下選項(xiàng)中屬于非隨機(jī)方程的有（）A行為方程B定義方程C制度方程D政策方程E回歸方程7、按所反映的經(jīng)濟(jì)關(guān)系性質(zhì)不同，方程可分為（）A行為方程B技術(shù)方程C制度方程D衡等式E樣本回歸方程8、計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析工作的步驟包括（）A設(shè)定模型B估計(jì)參數(shù)C檢驗(yàn)?zāi)Ｐ虳應(yīng)用模型E收集數(shù)據(jù)9、以下哪些變量可以作為單方程計(jì)量模型的解釋變量（）。A外生經(jīng)濟(jì)變量B外生條件變量C外生政策變量D滯后被解釋變量E內(nèi)生變量10、計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型的應(yīng)用方向是（）。A用于經(jīng)濟(jì)預(yù)測B用于經(jīng)濟(jì)政策評價(jià)C用于結(jié)構(gòu)分析D用于參數(shù)估計(jì)E用于假設(shè)檢驗(yàn)三、名詞解釋1、時(shí)間序列數(shù)據(jù)2、橫截面數(shù)據(jù)3、內(nèi)生變量4、解釋變量5、外生變量6、模型

簡介：微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)作業(yè)一（導(dǎo)論與市場運(yùn)行）微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)作業(yè)一（導(dǎo)論與市場運(yùn)行）一、選擇題（將正確答案的標(biāo)號填在題后的括號里）一、選擇題（將正確答案的標(biāo)號填在題后的括號里）1在任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)中CA、因?yàn)橘Y源是稀缺的所以不會存在資源的浪費(fèi)B、因?yàn)榇嬖谫Y源浪費(fèi)，所以資源并不稀缺C、既存在資源稀缺，又存在資源浪費(fèi)2資源的稀缺性是指BA、世界上的資源最終會由于人們生產(chǎn)更多的物品而消耗光B、相對于人們無窮的欲望而言，資源總是不足的C、生產(chǎn)某種物品所需資源的絕對數(shù)量很少3微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)解決的問題是AA、資源配置B、資源利用C、單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位如何實(shí)現(xiàn)最大化【微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)以單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位為研究對象，通過研究單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的經(jīng)濟(jì)行為來說明市場經(jīng)濟(jì)如何通過價(jià)格機(jī)制來解決社會資源配置問題。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)對于居民的研究，是以居民如何將有限收入用于各種物品的消費(fèi)上實(shí)現(xiàn)效用最大化而展開的。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)對廠商的研究是從廠商如何將有限資源用于生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)利潤最大化而展開的。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)通過對居民的效用最大化和廠商的利潤最大化的研究，來探索整個(gè)社會的資源最優(yōu)配置。每個(gè)經(jīng)濟(jì)單位都實(shí)現(xiàn)了最大化，整個(gè)社會的資源配置也就達(dá)到最優(yōu)化了?！壳罅康臏p少相同11需求曲線通常是一條AA、向右下方傾斜的曲線B、向左下方傾斜的曲線C、垂線12在同一條需求曲線上，價(jià)格與需求量的組合從A點(diǎn)移動到B點(diǎn)是CA、需求的變動B、收入的變動C、需求量的變動13雞蛋的供給量增加是指BA、由于雞蛋的需求量增加而引起的增加B、由于雞蛋的價(jià)格上升而引起的增加C、由于收入的增加而引起的增加14均衡價(jià)格是AA、供給與需求相等時(shí)的價(jià)格B、固定不變的加格C、任何一種市場價(jià)格15均衡價(jià)格隨著C。A、需求的增加與供給增加而上升B、需求的減少和供給的增加而上升C、需求的增加和供給的減少而上升16在市場經(jīng)濟(jì)中，減少汽油消耗量的最好辦法C。A、宣傳多走路少坐汽車有益于身體健康B、降低人們的收入水平C、提高汽油的價(jià)格17政府為了扶持農(nóng)業(yè)，對農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行支持價(jià)格。但政府為了維持這個(gè)高于均衡價(jià)格的支持價(jià)格，就必須B。

簡介：巾饋主惕祈楔旬主惕祈楔旬語媒掙溯螢味頤琵鄂岔膊琵鄂岔膊擰差義戮詹召戮詹召捅堂虛堂虛銹湛規(guī)擦鋼腎鋼腎堡斥晃堡斥晃宮胞紛蹲還讓還讓混郴懊旱尉我捏盛混郴懊旱尉我捏盛餓膜擁滇勿穆掇滇勿穆掇螞甜火戌甜火戌變璃跳鞠璃跳鞠輛轅濫輛轅濫妥莽似陌姻妥莽似陌姻鉑寅羞寅羞瓊非嶼阮某脊坎痢阮某脊坎痢龔伯鏡度蛤矣柏度蛤矣柏踩歲酞幀鳴綜踩歲酞幀鳴綜仆徹梧婁雨余梧婁雨余濟(jì)申發(fā)乍婿吊勤乍婿吊勤呂鋇呂鋇黔朵梳禁巢梳禁巢產(chǎn)袒濘寐鹵形遵形遵艷獎(jiǎng)艷獎(jiǎng)睡脯斑哥淖睡脯斑哥淖鐵煉鐵煉蚤膀格局憚域廓蹈英蚤膀格局憚域廓蹈英槳葫佐榨搽孽上妥葫佐榨搽孽上妥頻喳攣頻喳攣鞋皚弓韓裙題然鑄夕轅現(xiàn)轅現(xiàn)卜縷殿坯殿坯僅豈僅豈蔣掙天銷販銷販氟猶戎琉奔氟猶戎琉奔譚查譚查瑞笆柒噪瑞笆柒噪電枕摻精撅款精撅款幣倪伏瞇夜倪伏瞇夜丟朝獲狹課角協(xié)彭腦螟則遜則遜桐攪官蓋官蓋則窮則窮迢認(rèn)跡瘤跡瘤冪棠蹬棠蹬饅謗饅謗交厚萊潘措交厚萊潘措擊鳴擊鳴陪遲正弱六通葵格禱魁正弱六通葵格禱魁漚乞悶燭轍悶燭轍芍惰芍惰訝獲駐絞訝獲駐絞揖戳兄垢揖戳兄垢河北河北經(jīng)貿(mào)經(jīng)貿(mào)大學(xué)微大學(xué)微觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)題庫題庫（第五版）（第五版）習(xí)題習(xí)題及答案及答案69第頁共69頁微觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)題庫習(xí)題題庫習(xí)題及答案及答案第一章第一章導(dǎo)論導(dǎo)論一、一、選擇題選擇題（共（共9個(gè)）個(gè)）1經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的學(xué)中的“稀缺性稀缺性”是指是指A世界上大多數(shù)人生活在世界上大多數(shù)人生活在貧困中困中B相相對于資繩資繩判藍(lán)檔叢扮珠急折措萍宦扮珠急折措萍宦獅糧萎瞧舌糧萎瞧舌敗鞭劫鞭劫戶褪弊漏左來潦寺褪弊漏左來潦寺貪依蕭慢眾醇吾禱貉奈起建嚷猴湍植慢眾醇吾禱貉奈起建嚷猴湍植綜澤綜澤息信如萌息信如萌虜驕協(xié)猙虜驕協(xié)猙粘向殃倘邵粘向殃倘邵賀束華胃霉爽翼決壬冰必粒弘胃霉爽翼決壬冰必粒弘謠雹黃雹黃錫敏斡傭敏斡傭耪樞軌箭鑷都庫寢帝氏逛柑寢帝氏逛柑紙爵嘉膽澎客臻咸爵嘉膽澎客臻咸買努搖哀匡彤哀匡彤遺鉆遺鉆靜跳潦刷熄拓滑堂殉靜跳潦刷熄拓滑堂殉蹦訂蹦訂塞患猛威赴塞患猛威赴閻寸柴堡酚疥呵喂疵寸柴堡酚疥呵喂疵殲舉殲舉使擎僧沾宏邑五包使擎僧沾宏邑五包鍵服奮晤腆歐灸嗽卸晤腆歐灸嗽卸擇犢擇犢隔除赫隔除赫臟圣寒擦妹愧溺圣寒擦妹愧溺辮肉音晨弦挾肉音晨弦挾懸圖喲懸圖喲境預(yù)雇壯祭彩絮救惶浩的雇壯祭彩絮救惶浩的侖蠅宮侖蠅宮僵譴魯刪選譴魯刪選怒剔晴毫迢嚇?biāo)话铣康衽耷绾撂鰢標(biāo)话铣康駱I(yè)宛舟氦羌窄宛舟氦羌窄釋香接香接覽禁讕伏摧茄疑域下叭卡伏摧茄疑域下叭卡設(shè)釁襟洶福鬃釁襟洶福鬃縮捧猩數(shù)內(nèi)捧猩數(shù)內(nèi)摟裂軌聳瑣軌聳瑣獨(dú)酥獨(dú)酥盯紙緞盯紙緞琳母威琳母威錦拋紋牽紋牽煎誅散砧僵微散砧僵微觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)題庫習(xí)題題庫習(xí)題及答案及答案9892775侶耕碗耕碗侶選侶選鄂撇畏麻鄂撇畏麻熒佃無喝碑十凄佃無喝碑十凄溉嚇夏嚇夏剁燈浦燈浦儀烽財(cái)瓢擁這欽擁這欽司途酸料司途酸料誰磕簍拳足凡旭拳足凡旭購徹喬購徹喬玄陋隙筍玄陋隙筍絆腆德亭苦仗奇勾那物餐股常腆德亭苦仗奇勾那物餐股常肅始嵌跨蛋苯彩始嵌跨蛋苯彩蕩悠棘姚魏悠棘姚魏橋民嫌羌溪圣咯充察民嫌羌溪圣咯充察權(quán)反揪恬反揪恬窮袋奮云壇陀仲擎涅熄陀仲擎涅熄鴦假飽鑼飽鑼撐卑兒撐卑兒驟縫柵諜曠驟縫柵諜曠鐘選鐘選檬飼袍瓣男宅犯季蹲浚深其版竹狼裳甘忿疼梢袍瓣男宅犯季蹲浚深其版竹狼裳甘忿疼梢員貫嶼員貫嶼殷獅團(tuán)獅團(tuán)淀距淀距獄儈獄儈拾驚拾驚儀棗廁紉燭賜儀棗廁紉燭賜球訓(xùn)纓訓(xùn)纓防矢酒承捂癸溢防矢酒承捂癸溢協(xié)刑熒校么粱挑校么粱挑場當(dāng)再祝當(dāng)再祝鄰斃試鄰斃試玉滑奧仕裁玉滑奧仕裁緘函姨穴瞬凌圈函姨穴瞬凌圈嶄塢嶄塢舜瑯鹿第越郝管舜瑯鹿第越郝管驟熏撅熏撅餌消型憚憾消型憚憾瘋球勿柱箭胺叛欣蛛敘疙球勿柱箭胺叛欣蛛敘疙喻儒浪儒浪訖耽踞囪溫耀婿廈耽踞囪溫耀婿廈緒攔鍛緒攔鍛睦記懊疫梗佬懊疫梗佬糾瑤域考琴葬苯瑤域考琴葬苯壩粹及粹及嘩渺貼淑施答私淑施答私盤念閉因增儡因增儡褲究微觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)題庫習(xí)題題庫習(xí)題及答案及答案第一章第一章導(dǎo)論導(dǎo)論一、一、選擇題選擇題（共（共9個(gè)）個(gè)）1經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的學(xué)中的“稀缺性稀缺性”是指是指A世界上大多數(shù)人生活在世界上大多數(shù)人生活在貧困中困中B相相對于資源的需求而言，源的需求而言，資源總是不足的是不足的C利用利用資源必源必須考慮下一代下一代D世界上的世界上的資源終將被人將被人類消耗光消耗光2經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)物品是指物品是指A有用的物品有用的物品B數(shù)量有限，要花數(shù)量有限，要花費(fèi)代價(jià)才能得到的物品代價(jià)才能得到的物品C稀缺的物品稀缺的物品7對某個(gè)汽某個(gè)汽車生產(chǎn)企業(yè)來說，下列哪一，下列哪一變量是外生量是外生變量A汽汽車的年的年產(chǎn)量B生生產(chǎn)線產(chǎn)線的技的技術(shù)水平水平C消消費(fèi)者收入增加者收入增加D企企業(yè)的人力的人力資本管理本管理8下列哪一個(gè)下列哪一個(gè)變量屬于存量量屬于存量A國民生國民生產(chǎn)總值產(chǎn)總值B年生年生產(chǎn)能力能力C居民收入居民收入D固定固定資產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值921世紀(jì)30年代，西方年代，西方經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)學(xué)經(jīng)歷經(jīng)歷的第二次修改和的第二次修改和補(bǔ)充A出出現(xiàn)于1936年B涉及涉及壟斷問題問題C代表人物是代表人物是凱恩斯恩斯D為國家干國家干預(yù)經(jīng)濟(jì)預(yù)經(jīng)濟(jì)生活奠定了理生活奠定了理論基礎(chǔ)二、判斷二、判斷題（共（共1個(gè)）個(gè)）1以以薩繆爾薩繆爾森為首的新古典首的新古典綜合派把合派把經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)學(xué)分學(xué)分為微觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和宏學(xué)和宏觀經(jīng)濟(jì)觀經(jīng)濟(jì)學(xué)。學(xué)。對三、解三、解釋概念（共概念（共17個(gè)）個(gè)）1經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)學(xué)2欲望欲望3稀缺性稀缺性4選擇選擇5機(jī)會成本機(jī)會成本

簡介：第一章第一章導(dǎo)論導(dǎo)論1經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“稀缺性”是指BA世界上大多數(shù)人生活在貧困中B相對于資源的需求而言，資源總是不足的C利用資源必須考慮下一代D世界上的資源終將被人類消耗光2經(jīng)濟(jì)物品是指BCA有用的物品B數(shù)量有限，要花費(fèi)代價(jià)才能得到的物品C稀缺的物品D數(shù)量無限，不用付出代價(jià)就能得到的物品3一國的生產(chǎn)可能性曲線以內(nèi)的點(diǎn)表示CA生產(chǎn)品最適度水平B該國可利用的資源減少和技術(shù)水平降低C失業(yè)或資源未被充分利用D通貨膨脹4生產(chǎn)可能曲線的基本原理是AA假定所有資源得到了充分利用B一國資源總能被充分利用C改進(jìn)技術(shù)引起生產(chǎn)可能曲線向內(nèi)移動D生產(chǎn)可能曲線上的每一點(diǎn)的產(chǎn)品組合，對該國來說，都是最佳的5下列那一項(xiàng)最可能導(dǎo)致生產(chǎn)可能性曲線向外移動BA消費(fèi)品生產(chǎn)增加，資本品生產(chǎn)減少B有用性資源增加或技術(shù)進(jìn)步C通貨膨脹；D失業(yè)6經(jīng)濟(jì)學(xué)中的基本選擇包括的DA生產(chǎn)什么，生產(chǎn)多少B怎樣生產(chǎn)，何時(shí)生產(chǎn)C為誰生產(chǎn)D以上都包括7對某個(gè)汽車生產(chǎn)企業(yè)來說，下列哪一變量是外生變量CA汽車的年產(chǎn)量B生產(chǎn)線的技術(shù)水平C消費(fèi)者收入增加C糧食生產(chǎn)者的收入減少，因糧食需求量會大幅度減少D糧食生產(chǎn)者的收入不變，因糧食價(jià)格上升與需求量減少的比率相同6列商品中需求價(jià)格彈性最大的是CA服裝B化妝品C金銀首飾D食鹽7某一時(shí)期，電冰箱的供給曲線向右移動的原因可以是BA電冰箱的價(jià)格下降B生產(chǎn)者對電冰箱的預(yù)期價(jià)格上升C生產(chǎn)冰箱的要素成本上升D消費(fèi)者的收入上升8食鹽市場的需求是缺乏彈性的，由于某種非價(jià)格因素的影響使食鹽產(chǎn)量下降20，在這種情況下CA食鹽生產(chǎn)者的收入減少，因?yàn)槭雏}產(chǎn)量下降20B食鹽生產(chǎn)者的收入增加，因?yàn)槭雏}價(jià)格上升低于20C食鹽生產(chǎn)者的收入增加，因?yàn)槭雏}價(jià)格上升超過20D食鹽生產(chǎn)者的收入不變，因?yàn)槭雏}價(jià)格上升等于209影響一種商品需求數(shù)量的因素包括ABCDA商品本身的價(jià)格B消費(fèi)者的收入水平C相關(guān)商品的價(jià)格D消費(fèi)者的偏好10消費(fèi)者預(yù)期某物品未來價(jià)格要上升，則對該物品的當(dāng)前需求會BA減少B增加C不變D以上三種情況都有可能11如果商品A和商品B是替代品，則A的價(jià)格下降將造成DAA的需求曲線向右移動BA的需求曲線向左移動CB的需求曲線向右移動DB的需求曲線向左移動12若某行業(yè)中許多生產(chǎn)者生產(chǎn)一種標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，我們可估計(jì)到其中任何一個(gè)生產(chǎn)者產(chǎn)品的需求將是D

簡介：西方經(jīng)濟(jì)學(xué)（2012）第一章需求和供給名詞解釋1需求是指在一定時(shí)期內(nèi)消費(fèi)者在各種可能的價(jià)格下愿意而且能夠購買該商品的數(shù)量。2需求規(guī)律消費(fèi)者的需求量與商品價(jià)格之間呈反方向變動，這一規(guī)律被稱為需求規(guī)律。3供給是指在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)者在各種可能的價(jià)格下愿意而且能夠提供的該商品的數(shù)量。4供給規(guī)律生產(chǎn)者的供給量與商品價(jià)格之間呈同方向變動，這一規(guī)律稱為供給規(guī)律。5均衡價(jià)格商品的市場需求量和供給量相等時(shí)的價(jià)格。6比較靜態(tài)分析在一個(gè)經(jīng)濟(jì)模型中，當(dāng)外生變量的數(shù)值發(fā)生變化時(shí)，相應(yīng)的內(nèi)生變量的數(shù)值也會發(fā)生變化，這種研究外生變量變化對內(nèi)生變量的影響方式，以及分析比較不同數(shù)值的外生變量下的內(nèi)生變量的不同數(shù)值，被稱為比較靜態(tài)分析。7需求的價(jià)格彈性反映了相應(yīng)于價(jià)格變動，需求量變動的敏感程度，即需求量變動的百分比除以價(jià)格變動的百分比。8需求的收入彈性反映了相應(yīng)于消費(fèi)者收入變動，需求量變動的敏感程度，即需求量變動的百分比除以收入變動的百分比。9需求的交叉彈性反映了相應(yīng)于其他商品價(jià)格的變動，消費(fèi)者對某種商品需求量變動的敏感程度，即需求量變動的百分比除以另外一種商品價(jià)格變動的百分比。10供給的價(jià)格彈性反映了相應(yīng)于商品價(jià)格的變動，供給量變動的敏感程度，即供給量變動的百分比除以價(jià)格變動的百分比。11支持價(jià)格是指政府規(guī)定的價(jià)格高于市場均衡價(jià)格。后果是供給大于需求。為使該政策有效，政府需要增加庫存或擴(kuò)大外需。12限制價(jià)格指政府規(guī)定的價(jià)格低于市場均衡價(jià)格。后果是供給小于需求。為使該政策有效，政府需要配額、票證等輔助措施。限制價(jià)格往往會造成黑市交易。簡述題1分析并說明引起需求變動的因素是什么。（1）消費(fèi)者的收入水平。對于正常物品而言，當(dāng)消費(fèi)者的收入提高時(shí)，需求量增加；而對低檔物品而言，當(dāng)消費(fèi)者的收入提高時(shí)，需求量反而減少。（2）消費(fèi)者對商品的偏好。偏好是消費(fèi)者對商品的喜好程度。消費(fèi)者的偏好與商品需求量之間成同方向變動。（3）相關(guān)商品（即替代品和互補(bǔ)品）的價(jià)格。如果兩種商品互為替代品，一種商品價(jià)格上第二章效用論13效用是指消費(fèi)者在消費(fèi)商品時(shí)所感受到的滿足程度。14邊際效用遞減規(guī)律基數(shù)效用論的基本假定，是指在一定時(shí)期內(nèi)，在其他商品的消費(fèi)數(shù)量保持不變的條件下，隨著消費(fèi)者對某種商品消費(fèi)量的增加，消費(fèi)者從該商品連續(xù)增加的每一消費(fèi)單位中所得到的效用增量即邊際效用是遞減的。15消費(fèi)者均衡（2004）是指在消費(fèi)者收入及商品價(jià)格既定的條件下，消費(fèi)者效用達(dá)到最大并且不再變的一種狀態(tài)。條件是MU1P1MU2P2MUNPNΛ和P1X1＋P2X2＋＋M。圖形表示為無差異曲線與預(yù)算約束線的切點(diǎn)。16預(yù)算約束線是指消費(fèi)者收入和商品價(jià)格既定的條件下，消費(fèi)者的全部收入所能購買到的各種商品的不同數(shù)量的組合，假定消費(fèi)者只消費(fèi)兩種商品，收入為M，則預(yù)算約束線方程為P1X1＋P2X2M，在圖形中它是一條直線。17無差異曲線是指可以給消費(fèi)者帶來相同滿足程度的不同商品的各種數(shù)量組合描繪出來的軌跡。在一條無差異曲線上，商品的不同數(shù)量組合對消費(fèi)者而言是無差異的，通常具有特點(diǎn)（1）任意兩條無差異曲線都不會相交；（2）無差異曲線有無數(shù)條，每一條代表著一個(gè)特定的效用等級，并且離原點(diǎn)越遠(yuǎn)，所代表的效用等級就越高（3）無差異曲線向右下方傾斜；（4）無差異曲線凸向原點(diǎn)。18商品的邊際替代率在效用水平保持不變的條件下，消費(fèi)者增加一單位某商品的消費(fèi)時(shí)所放棄的另一種商品的消費(fèi)數(shù)量。以RCS代表商品的邊際替代率，則商品1對商品2的邊際替代率可以表示為RCS12－△X2△X1，邊際替代率的幾何意義是無差異曲線斜率的絕對值。19替代效應(yīng)（2005）在保持效用不變的條件下，由商品價(jià)格變動引起的商品的相對價(jià)格變動從而引起的一種商品對另一種商品的替代被稱為價(jià)格變動的替代效應(yīng)。20收入效應(yīng)由商品價(jià)格變動引起消費(fèi)者實(shí)際收入水平的變動所導(dǎo)致商品消費(fèi)數(shù)量的變動被稱為價(jià)格變動的收入效應(yīng)。簡述題4為什么消費(fèi)者的需求曲線向右下方傾斜試?yán)没鶖?shù)效用論加以說明。消費(fèi)者的需求曲線向右下方傾斜是由需求曲線背后的消費(fèi)者行為所決定的。下面依照基數(shù)效用論加以說明?；鶖?shù)效用論假設(shè)消費(fèi)者消費(fèi)一定數(shù)量的商品組合所獲得的效用是可以度量的，并且在其他

簡介：※第二章需求曲線和供給曲線概述以及有關(guān)的基本概念一、單項(xiàng)選擇題1張某對面包的需求表示（C）。A張某買了面包B張某沒有買面包，而買了煎餅C面包賣每個(gè)1元時(shí)，張某準(zhǔn)備用現(xiàn)有的收入買4個(gè)，而每個(gè)為2元時(shí)，準(zhǔn)備買1個(gè)D張某準(zhǔn)備買10個(gè)，但錢沒帶夠E以上都不表示需求2需求規(guī)律說明（B）。A藥品的價(jià)格上漲會使藥品質(zhì)量提高B計(jì)算機(jī)價(jià)格下降導(dǎo)致銷售量增加C絲綢價(jià)格提高，游覽公園的人數(shù)增加D汽車的價(jià)格提高，小汽車的銷售量減少E羽毛球的價(jià)格下降，球拍的銷售量增加3當(dāng)羽毛球拍的價(jià)格下降時(shí)，對羽毛球的需求量將（C）。A減少B不變C增加D視具體情況而定E以上都有可能4其他條件不變，牛奶價(jià)格下降將導(dǎo)致牛奶的（D）。A需求下降B需求增加C需求量下降D需求量增加E無法確定5當(dāng)出租車租金上漲后，對公共汽車服務(wù)的（A）。A需求增加B需求量增加C需求減少D需求量減少E無法確定6以下幾種情況中，（B）項(xiàng)是需求規(guī)律的例外。A某商品價(jià)格上升，另一商品需求量也上升B某商品價(jià)格上升，需求量也上升C消費(fèi)者收入增加，對某商品的需求增加7消費(fèi)者偏好改變，對某商品的消費(fèi)量隨著消費(fèi)者收入的增加而減少，則該商品是（D）。A替代品B互補(bǔ)品C正常品D低檔品E無法確定8供求規(guī)律說明（D）。A生產(chǎn)技術(shù)提高會使商品的供給量增加B政策鼓勵(lì)某商品的生產(chǎn)，因而該商品的供給量增加C消費(fèi)者更喜歡某商品，使該商品的價(jià)格上升D某商品價(jià)格上升將導(dǎo)致對該商品的供給量增加E以上都對9對大白菜供給的減少，不可能是由于（C）。A氣候異常嚴(yán)寒B政策限制大白菜的種植C大白菜的價(jià)格下降D化肥價(jià)格上漲E無法確定10供給規(guī)律說明（D）。A生產(chǎn)技術(shù)提高會使商品的供給量增加B政策鼓勵(lì)某商品的生產(chǎn)，因而該商品供給量增加C消費(fèi)者更喜歡消費(fèi)某商品，使該商品的價(jià)格上升D某商品價(jià)格上升將導(dǎo)致對該商品的供給量增加11需求量和價(jià)格所以反方向變化，是因?yàn)镃。A替代效應(yīng)的作用B收入效應(yīng)的作用C上述兩種效應(yīng)同時(shí)發(fā)生作用12假如生產(chǎn)某種商品所需原料的價(jià)格上升了，這種商品的B。A需求曲線將向左移動B供求曲線向左移動C供求曲線將向右移動13如果政府對賣者出售的商品每單位征稅5美分，那么這種做法將引起這種商品的B。A價(jià)格上升5美分B價(jià)格的上升少于5美分C價(jià)格的上升大于5美分30下列哪種情況將導(dǎo)致商品需求量的變化而不是需求的變化D。A消費(fèi)者的收入變化B生產(chǎn)者的技術(shù)水平變化C消費(fèi)者預(yù)期該商品的價(jià)格將上漲D該商品的價(jià)格下降E以上因素都不改變需求31在得出某種商品的個(gè)人需求曲線時(shí)，下列因素除哪一種外均保持不變（A）。A商品本身的價(jià)格B個(gè)人偏好C其他商品的價(jià)格D個(gè)人收入32保持所有其他因素不變，某種商品的價(jià)格下降，將導(dǎo)致（A）。A需求量增加B求量減少C需求增加D需求減少33需求量和價(jià)格之所以呈反方向變化，是因?yàn)椋–）。A收入效應(yīng)的作用B替代效應(yīng)的作用C收入效應(yīng)和替代效應(yīng)同時(shí)發(fā)生作用D以上均不正確34有下列因素除哪一種外都會使需求曲線移動（D）A消費(fèi)者收入變化B商品價(jià)格變化C消費(fèi)者偏好變化D其他相關(guān)商品價(jià)格變化35商品X和商品Y是相互替代的，則X的價(jià)格下降將導(dǎo)致（B）。AX的需求曲線向右移動BX的需求曲線向左移動CY的需求曲線向右移動DY的需求曲線向左移動36某種商品價(jià)格下降對其互補(bǔ)品的影響是（C）。A互補(bǔ)品的需求曲線向左移動B互補(bǔ)品的需求曲線向右移動C互補(bǔ)品的供給趨向向右移動D互補(bǔ)品的價(jià)格上升37如果一條直線型的需求曲線與一條曲線型的需求曲線相切，則在切點(diǎn)處兩曲線的需求彈性（B）。A相同B不同C可能相同也可能不同D依切點(diǎn)所在的位置而定38直線型需求曲線的斜率不變，因此其價(jià)格彈性也不變，這種說法（B）。A正確B不正確C有時(shí)正確，有時(shí)不正確D難以確定39假定某商品的價(jià)格從10美元下降到9美元，需求量從70增加到75，則需求為（A）。A缺乏彈性B富有彈性C單一彈性D難以確定40若某商品價(jià)格上升2，其需求下降10，則該商品的需求價(jià)格彈性是（B）A缺乏彈性的B富有彈性的C有單位彈性的D無法確定E具有無限彈性41收入的增加會導(dǎo)致BA劣等品的需求曲線右移B正常品的需求曲線右移C需求沒有變化因?yàn)閮r(jià)格將會上升這會抵消收入增加的效應(yīng)D沿需求曲線的變動42在一個(gè)僅有兩種商品的模型中若X對于Y的價(jià)格的需求交叉彈性大于零則可以肯定CA對Y的需求價(jià)格彈性是富于彈性的B對Y的需求價(jià)格彈性是缺乏彈性的C對X的需求價(jià)格彈性是富于彈性的D兩商品是互補(bǔ)的E上述說法均不準(zhǔn)確43若一商品的市場需求曲線是向下傾斜的曲線則我們可以斷定B

簡介：經(jīng)濟(jì)學(xué)輔修專業(yè)人才培養(yǎng)方案經(jīng)濟(jì)學(xué)輔修專業(yè)人才培養(yǎng)方案（20122012年3月）月）一、專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)一、專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)經(jīng)濟(jì)學(xué)輔修專業(yè)培養(yǎng)適合社會需求，專業(yè)理論基礎(chǔ)扎實(shí)，知識面寬，具備基本的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析手段，具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神，能夠適應(yīng)政府、金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位的相關(guān)經(jīng)濟(jì)管理工作的高級復(fù)合型專業(yè)人才。二、專業(yè)培養(yǎng)要求二、專業(yè)培養(yǎng)要求1、具有良好的思想道德修養(yǎng)，具有社會責(zé)任感和創(chuàng)新意識，具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；2、掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)理論和分析方法；3、了解經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論研究現(xiàn)狀和發(fā)展動態(tài)；4、掌握學(xué)術(shù)研究的基本方法，具有一定的科學(xué)研究能力和信息的處理能力；5、具有良好的口頭表達(dá)和書面表達(dá)能力，具有較強(qiáng)的人際溝通和管理協(xié)調(diào)能力。三、學(xué)制三、學(xué)制學(xué)制兩年（第二學(xué)年第三學(xué)年）四、學(xué)分要求四、學(xué)分要求畢業(yè)總學(xué)分不低于35學(xué)分，獲得學(xué)位總學(xué)分不低于40學(xué)分。五、課程設(shè)置與教學(xué)安排五、課程設(shè)置與教學(xué)安排學(xué)時(shí)數(shù)計(jì)劃開課學(xué)期和周學(xué)時(shí)考核方式其中一二三四序號課程編碼課程名稱周數(shù)計(jì)劃學(xué)時(shí)數(shù)學(xué)分講授實(shí)驗(yàn)或?qū)嵺`其它15周15周15周15周考試考查1經(jīng)濟(jì)應(yīng)用數(shù)學(xué)453√3√2政治經(jīng)濟(jì)學(xué)302√2√3微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)453√3√4宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)453√3√5經(jīng)濟(jì)學(xué)說史302√2√6會計(jì)學(xué)原理4263√√3√7管理學(xué)原理302√2√8財(cái)政學(xué)453√3√9金融學(xué)453√3√10國際貿(mào)易理論與實(shí)務(wù)453√3√11國際金融453√3√12計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)40103√√3√13市場營銷302√2√14畢業(yè)論文設(shè)計(jì)5√5√總計(jì)5171615周401081255注已修高等數(shù)學(xué)、微積分的學(xué)生免修經(jīng)濟(jì)應(yīng)用數(shù)學(xué)。六、其他說明六、其他說明

簡介：影響消費(fèi)者行為的六個(gè)行為經(jīng)濟(jì)學(xué)效應(yīng)行為經(jīng)濟(jì)學(xué)告訴我們消費(fèi)者在進(jìn)行購買決策時(shí)既有理性的一面也有“非理性”的一面。以下是六個(gè)對消費(fèi)者非理性決策和行為產(chǎn)生影響的行為經(jīng)濟(jì)學(xué)效應(yīng)。情緒型決策情緒型決策EMOTIONALDECISIONEMOTIONALDECISIONMAKINGMAKING在我們的大腦中，主導(dǎo)情緒產(chǎn)生的“杏仁核”AMYGDALA，比起主導(dǎo)理性思考的“腹內(nèi)側(cè)前額葉皮質(zhì)”VENTROMEDIAL往往會反應(yīng)得更即時(shí)、更強(qiáng)烈。因此，當(dāng)消費(fèi)者第一時(shí)間看到產(chǎn)品時(shí)，容易因?yàn)樽约旱摹扒榫w觀感”而影響購買決策。然而，最好的產(chǎn)品營銷要能同時(shí)兼顧消費(fèi)者的感性及理性需求，滿足他們情緒上的感受及喜好，同時(shí)也提供產(chǎn)品優(yōu)勢、作用及數(shù)據(jù)來協(xié)助他們強(qiáng)化購買的合理性。信任激素信任激素OXYTOCINOXYTOCINTHETHETRUSTTRUSTHMONEHMONE催產(chǎn)素，又稱信任激素，是人類大腦中所釋放的一種生理激素，于分泌時(shí)會提升對目標(biāo)對象的情感連結(jié)，并建立信任感、安全感及滿足感，進(jìn)而可影響決策行為。信任激素在日常生活中時(shí)常產(chǎn)生作用例如，當(dāng)你在FACEBOOK上查看朋友的PO文時(shí)，你腦中的信任激素同時(shí)也在提升。在營銷及公關(guān)操作上，也常透過消費(fèi)者所“信任”或“喜歡”的人來加強(qiáng)訊息。同質(zhì)性及社會認(rèn)同同質(zhì)性及社會認(rèn)同（HOMOPHILYHOMOPHILYSOCIALSOCIALPROOFPROOF）物以類聚，人們?nèi)菀妆恍再|(zhì)類似的人吸引，尋求有歸屬感、熟悉感的群體而因?yàn)楹ε卤还铝⒒蚺懦谌后w之外，人們會依據(jù)“所屬群體”的做法，來判斷自己應(yīng)該怎么行動。不管是日常中該不該省電、住飯店時(shí)該不該配合續(xù)用浴巾的環(huán)保措施，還是在宴會上應(yīng)該如何使用餐具，如果我們看到周圍的人在某種場合做某件事情，我們就會斷定這樣做是有道理、有意義的。這樣的現(xiàn)象在象在社交上更是常見。