簡介：綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設計綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設計_物業(yè)經(jīng)理人物業(yè)經(jīng)理人綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設計一、住宅開發(fā)強度分析土地容積率在10以下，一般根本可以規(guī)劃為低層為主的居住社區(qū)；1030范圍內，可以考慮設置成低層住宅高層住宅的模式，一般來講，低層住宅售價高，在合理范圍內應盡量提凹凸層住宅產(chǎn)品比例在合理范圍內應盡量提凹凸層住宅產(chǎn)品比例在合理范圍內應盡量提凹凸層住宅產(chǎn)品比例，以提高土地價值。如何來提凹凸層住宅比例呢那么應盡可能提凹凸層住宅局部的容積率。首先我們對土地開發(fā)強度進展分析，以此來分析低層住宅的容量極限。假設用地300300米，全聯(lián)排別墅，三層局部退臺，假設地上面積為25倍基底面積，開間中間套6米，端套75米，進深18米，南北間距根據(jù)15米掌握，東西間距根據(jù)6米掌握，退界根據(jù)6米掌握，規(guī)劃54棟68聯(lián)排，計算強排容積率為113，建筑密度到達45。一般而言，住宅地塊建筑密度都會掌握在30以內，因此建筑密度是限制容積率提升的最大障礙。為明確容積率與建筑密度關系，建立公式如下建筑面積基底系數(shù)地上建筑面積/基底建筑面積，容積率建筑密度建筑面積基底系數(shù)（容積率暫不考慮配套設施）。附表1對低層住宅容量進展了分析，可以看出圖4圍合式規(guī)劃布局4、增加聯(lián)接戶數(shù)或單元數(shù)量，利用北退臺削減間距。5、增加規(guī)劃層級和分級治理，設置小區(qū)組團合院三級空間序列變化，弱化空間壓抑感。（見附圖5）6、建筑造型豐富錯落、立面整體化處理，豐富景觀層次和密度，從而減弱建筑的體量和長度，降低空間壓抑感。7、人車分流，停車入地，地面步行化、景觀化。8、抬高地面，豐富豎向變化，降低車庫造價，改善地下采光通風。（見附圖6）9、庭院盡量私有化。圖5多層次的規(guī)劃層級圖6抬高室外地坪，降低本錢，豐富空間10、形成多層次綠化78米大喬木、45米小喬木、23米灌木、小灌木和花卉、草坪地被，來弱化高容量開發(fā)。11、采納景觀、小品、矮墻分割室外空間，豐富空間變化，弱化高容量。12、堆坡造景，利用高差豐富空間，弱化高密度空間感。圖7多層次綠化三、住宅產(chǎn)品規(guī)劃模型（一）模型編制說明

簡介：武昌區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考評辦法武昌區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考評辦法20232023試行試行區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)武昌區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評方法試行的通知各街道辦事處，區(qū)人民政府各部門、各直屬機構為了完善住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評機制，加強對住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量的監(jiān)視檢查，區(qū)住房保障和房屋治理局制定了武昌區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評方法試行，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。武漢市武昌區(qū)人民政府辦公室2023年7月13日武昌區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評方法試行第一條為進一步提升全區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)效勞水平，健全住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量長效考評機制，加強效勞質量的監(jiān)視檢查，標準物業(yè)效勞行為，依據(jù)武漢市物業(yè)治理條例、市房管局關于印發(fā)武漢市住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評及監(jiān)視檢查治理方法的通知武房規(guī)〔2023〕5號，結合我區(qū)創(chuàng)新社會治理加強基層建立工作要求，制定本方法。其次條本方法適用于武昌區(qū)行政區(qū)域內聘請物業(yè)效勞企業(yè)供應效勞的住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量考評工作。第三條區(qū)房管局負責考評工作的統(tǒng)籌協(xié)調，各街道負責轄區(qū)住宅小業(yè)效勞質量滿足度的評價結果。區(qū)房管局應制定街道、社區(qū)對住宅小區(qū)物業(yè)效勞質量的詳細考評內容，并指導街道、社區(qū)開展相關考評工作。各街道負責組織社區(qū)完成轄區(qū)住宅小區(qū)效勞質量評價工作，并將評價結果匯總報送區(qū)房管局綜合評定。第七條物業(yè)效勞質量考評每半年開展一次，分別于當年6月底、12月底完成。區(qū)房管局負責物業(yè)效勞質量考評的組織工作，并指導街道、社區(qū)、業(yè)主委員會依據(jù)考評工程完成物業(yè)效勞質量考評。第八條物業(yè)效勞質量考評工作完成后，區(qū)房管局依據(jù)綜合評定結果，在有關媒體、武昌區(qū)政府門戶網(wǎng)站上公布排名前三十名以及后十名的住宅小區(qū)名單。第九條建立物業(yè)效勞質量考評結果應用的獎懲機制。對排名前三十名的住宅小區(qū)以及物業(yè)效勞企業(yè)，在武漢市物業(yè)治理綜合信息系統(tǒng)中的“物業(yè)企業(yè)及工程經(jīng)理信用信息欄”，賜予該企業(yè)及工程經(jīng)理榮譽信息注記開發(fā)建立單位在前期物業(yè)治理招投標程序中，為獲得信用加分的企業(yè)設置加分項推舉其參與市、區(qū)兩級優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)、優(yōu)秀物業(yè)工程、優(yōu)秀物業(yè)效勞員工的評比活動，或賜予評比加分嘉獎優(yōu)先推舉信用良好的物業(yè)企業(yè)參加武漢市物業(yè)治理協(xié)會的理事單位作為小區(qū)業(yè)主委員會續(xù)聘物業(yè)公司的重要依據(jù)對年終綜合考評排名前三十名的住宅小區(qū)物業(yè)效勞企業(yè)賜予嘉獎。

簡介：WORKFILE撰寫人綜合辦物業(yè)服務方案及物業(yè)服務合同行狀況室外共用管線、管道和道路管理6、制定并實施維修工具、備品、備件和化學品等存放和管理制度；7、制定并實施專業(yè)外包合同全程監(jiān)管制度，合同及各項記錄完整；8、操作人員熟練掌握、嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。9、設施設備運行良好，發(fā)生故障及時修復。1、室外共用管線統(tǒng)一入地或入公共管道，整齊有序，無架空管線；2、排水排污管道通暢；3、雨水井、化糞池定期巡檢、疏通與清掏，無堵塞、外溢現(xiàn)象；4、道路通暢，路面整潔平整，路面井蓋無缺損、無丟失，井蓋表面標志清晰。不符合每次每項扣除500元

簡介：商場父親節(jié)促銷活動策劃總結商場父親節(jié)促銷活動策劃總結商場父親節(jié)促銷活動策劃總結一6月X日是一年一度的父親節(jié)，中華民族作為禮儀之邦一直重視孝敬父母回報感恩，因此我們要充分利用這一機會開展互動的親情文化營銷。一、活動主題關愛父母行孝心，商場名稱好禮獻真情我是你的傲慢，你是我的太陽二、活動時間20XX年6月X日X日3天三、活動目的喚醒人們心中的敬老思想，提示人們節(jié)日的到來，同時抓住相關的節(jié)日熱點商品，全力促進銷售。四、活動宣揚語父愛是世上最厚重的愛，擁有它，你就擁有了世上最宏大的一筆財寶，在父親節(jié)來臨之際讓我們一起祝愿宏大的父親五、互動活動商場父親節(jié)1、主題爸爸，我想對你說。時間6月XX日活動期間，來店的顧客，均可在大廳的留言板上寫下自己想對父親說的話。員工均可以參與。展板放在SEPRIT的位置，展覽23天。2、迎大運、行好運、趣味運球賽活動方法在20米的直線跑道上進行，跑道一端為起點，另一端為終點。競賽開頭，兩組父子/父女在起點用一根木棍撥動大小兩球19日，父親節(jié)當天在男裝品牌購滿398元即可贈送價值3858元不等男士襪一雙限前10名派發(fā)地點男裝各專柜、6月1819日百貨區(qū)三樓男裝新款買100減70/60/50元、舊款3折起，部分專柜除外、特賣支配6月15日21日中廳路展，全場35折3氣氛及宣揚、氣氛布置分兩部分。第一部分場內、四樓主通道掛吊旗。20張、一至四樓樓梯口擺放小展板。3個、各收銀臺領取活動報名表共100分、4樓收銀臺旁設置詢問臺其次部分場外、百貨區(qū)大門口擺放大展板、超市門口玻璃貼。4常規(guī)宣揚第一部分場內、店內廣播、店頭海報其次部分場外、免費購物巴士宣揚。5、百貨門口大展板、超市玻璃貼、短信。6、獎品費用3364元由男裝供應商贊助、宣揚費用1500元效果評估與猜測、拉動龍華的家庭消費，提高男裝的銷售額。7、活動具有很強的聯(lián)動性，用過嬉戲，贈品等促銷方法，聯(lián)合超市，把超市旺盛的客流引導到百貨消費，提升三樓，提升百貨的整體銷售。8、活動具有吸引孩子的賣點，以此帶動家長來龍華地區(qū)消費，提高在同行業(yè)中的競爭力。9、活動具有連續(xù)性和長久的影響力，可在暑假和寒

簡介：2023年百貨商場營銷策劃方案年百貨商場營銷策劃方案百貨商場營銷策劃方案去年，某百貨商場按照“立意高深、實施簡捷”的企業(yè)策劃理念，創(chuàng)新營銷機制，盡力從傳統(tǒng)的4P即價格、產(chǎn)品、渠道、促銷方式，向著4C即消費者、方便、價值與費用、溝通轉變，以顧客的滿意度為策劃宗旨，為了逐步避免在經(jīng)驗的、感性的操作下進行，同時注意有簡約的量化比較。百貨商場營銷策劃方案抓住“聚人氣”“留人氣”和“回人氣”三個、要素展開。110月份成功地策劃了營銷活動15個，完成銷售額43,587萬元，同比增長95。一、聚人氣聚人氣是指用一種極為簡單明了的表達方式，帶著一種激情，激發(fā)人們向賣場空間聚集。廣告?？偨?jīng)理對發(fā)出的廣告要求是“讓全市人民都知道”。某百貨為了把廣告做得有效，先是對各種媒體的發(fā)行量、收看率做了認真的調查，選擇人們關注的，特別是青年、青少年關注的媒體，如某晚報某電視報、、電視臺晚間氣象預報時間、電臺早晨天氣預報時間等。廣告詞要求簡潔、明了、到位，還要具有感情色彩、有特色。廣告追求的風格大氣和視覺沖擊力。要求能引起孩子們的興趣，因為他一來便可同時帶來父母雙親或同學。其中，1月9日2月28日“新春購物節(jié)、幸運大轉盤”，是以“購物抽獎、刊登了對某主席的專訪；接著是介紹某集團的照片和涉及某百貨的報道。市電視臺、電臺也做了三期的連續(xù)報道，另發(fā)了某主席的專訪等。某電視報除了刊登了某主席的專訪外，還接連報道某集團在某地的消息。地區(qū)集團是6月19日成立的，某百貨的廣告在媒體沉默了43天，然而銷售額卻持續(xù)上升。月19日至30日銷售1,237萬元，6比同期增加149萬元，月份實現(xiàn)銷售3,875萬元，7比同期增加363萬元，這是“平行”式使用廣告和非廣告的成功案例。在“交叉”中，每次搞大型促銷活動時，如“新春購物節(jié)”“夏涼電器展銷”和“慶國慶、名牌精品購物節(jié)”都、是邀請四家媒體換角度報道，配合廣告宣傳，每次都會收到較好的效果。上客量。上客量是指有購買意向的數(shù)量。它與客流量有區(qū)別，客流量對商場的效益來說等同于零，只有上客量才會給商場帶來效益。于是，我們用上客量來考核廣告的效果，在收款發(fā)放市場調查表。策劃時，充分考慮商圈的三個因素1、競爭對手的介入或撤除，會造成商圈的重復或縮小；2、城市規(guī)劃的改變；3、對商品需求的異樣等?！靶麓嘿徫锕?jié)”和“夏涼電器展銷”活動，設計表格重點調查了此次活動吸引多少人來購物促銷選擇的媒體覆蓋商圈的狀況內容是否被

簡介：精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)總值班管理總值班管理制度制度一、目的一、目的為保障晚間和節(jié)假日的正常經(jīng)營管理，特設總值班管理制度，在晚間和節(jié)假日承擔相應管理責任，以確保各級各部門管理有序，各項工作正常開展。二、適用范圍二、適用范圍公司所有部門。三、總值班及樓層值班管理人員角色和職責三、總值班及樓層值班管理人員角色和職責1、總值班的角色總值班代表總經(jīng)理處理購物中心晚間及節(jié)假日營運期間發(fā)生的各類突發(fā)事件,各樓層值班管理人員需配合好總值班,做好各項工作,以維持晩間和節(jié)假日購物中心的正常營運秩序,提高工作質量和效率。2、總值班的主要職責21應準時到崗到位，按規(guī)定時間值班，不得中途離崗或隨意外出，保持手機的實時聯(lián)系暢通，巡查不少于2次，并填寫總值班日志；22督導各樓層值班管理人員的值班巡場工作,檢查各崗位員工在崗情況,保證各樓層營業(yè)工作的正常運轉；23實地檢査購物中心環(huán)境、公共區(qū)域設施設備、安全情況、餐飲后廚、店鋪倉庫、主力店區(qū)域安全營運情況及裝修現(xiàn)場安全情況精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)33熟悉掌握消防保衛(wèi)防暴應急預案相關內容,遇到突發(fā)事件或險情,能及時冷靜做應急處理。發(fā)生較嚴重狀況如停電或其他無法自行解決的問題時應立即向總值班匯報；34樓層值班和保安員共同執(zhí)行打烊清場工作,認真檢查本樓層水、電、氣、通道以及保安人員的到位情況,確保購物中心晚間安全。清場完畢后,到總服務臺向總值班簽退。四、注意事項四、注意事項1、各部門經(jīng)理及主管承擔總值班職能,行政人事部負責編排總值班?值班表?；2、總值班時間周一至周五1730（根據(jù)常日班下班時間調整）打烊清場結束，節(jié)假日900（根據(jù)常日班上班時間調整）打烊清場結束。當值人須準時至總服務臺做好簽到,并填寫?總值班日志?（詳見附件），如遇特殊情況需換班，提前報備至行政人事部；3、根據(jù)實際營運需要,原則上周一至周四由職能部門經(jīng)理、主管負責值班周五至周日由營運部門經(jīng)理、主管負責值班；4、當班營運專員擔任本部門值班，值班前至總服務臺做好簽到,值班地點為購物中心現(xiàn)場。五、附則五、附則本制度由行政人事部制定，解釋權歸行政人事部,自發(fā)布之日起執(zhí)行。

簡介：湖北省裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳2023年1月II前言本指南按照GB/T112020標準化工作導則第1部分標準化文件的結構和起草規(guī)則的規(guī)定起草。指南管理單位湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳指南指導單位湖北省建筑事業(yè)發(fā)展中心指南主編單位中信建筑設計研究總院有限公司指南參編單位中南建筑設計院股份有限公司、武漢理工大學、湖北惠譽三木科技有限公司、中建三局科創(chuàng)發(fā)展有限公司、中甄住工建設科技（湖北）有限公司、湖北綠緣新型材料科技有限公司、武漢天華華中建筑設計有限公司、湖北廣盛建設集團有限責任公司、美好建筑裝配科技有限公司、多維聯(lián)合集團有限公司、湖北楚峰建科集團荊州開元新材股份有限公司、武漢佰仕潤建筑鋼品科技有限公司、湖北寶業(yè)建筑工業(yè)化有限公司指南主要起草人溫四清、李小兵、彭林立、謝世平、王朝暉、谷倩、王紅軍、馬冰鋒、張鴻彬、殷濤、易璐、蔣科衛(wèi)、李智明、田水、劉記雄、吳永超、秦煒煒、譚園、胡尚文、胡軍喬、杜太軍、陶紅斌、胡建科、胡蓉、林紅軍、汪殿、馮正、卞周宏、陳奇、單瑞琦指南審稿人李晶杰、劉中強、胡丹、童明德、潘寒本指南實施應用中的疑問，可咨詢湖北省建筑事業(yè)發(fā)展中心，聯(lián)系電話02787362368。對本指南的有關修改意見建議請反饋至中信建筑設計研究總院有限公司（地址湖北省武漢市江岸區(qū)四唯路8號，郵編430014，郵箱WENSQCITICCOM）。

簡介：自選商場教學案例自選商場教學案例（精選4篇）自選商場教學案例篇1【設計理念】語文課程標準第一學段對識字提出了這樣的要求“喜愛學習漢字，有主動識字的愿望。同時，新課標也指出“語文教學應激發(fā)同學的學習愛好，注意培育同學自主學習的意識和習慣，為同學創(chuàng)設良好的自主學習的情境。因此，在識字教學中，在注意識字數(shù)量的同時，更重要的是培育同學主動識字的愛好，關注同學在識字過程中的體會和熟悉，以及識字方法的嘗試和探究。依據(jù)這樣的教學理念，在本課教學設計中，我力求通過各種具有情趣化的活動復現(xiàn)本課生字，以突破重難點?！窘虒W目標】1、學問和力量熟悉14個生字，熟悉“女“竹兩個偏旁，會寫“巾、牙兩個字。能正確流利地朗讀句子“自選商場里的東西真多。“在自選商場里買東西真便利。2、過程和方法通過朗讀把自選商場的商品多、買東西便利的特點表現(xiàn)出來。3、情感態(tài)度和價值觀培育同學主動識字的愿望和喜愛語言和生活的情感?！窘虒W重難點】識記14個生字，讀準音，認清學的生活實際動身，再伴以親切的語言，同學照樣學得有滋有味。】二、創(chuàng)設情境，學習生字詞1、認讀詞語師是啊，自選商場里的東西真多。你看，它們都是什么呀課件出示九張圖片熟悉它們嗎誰情愿跟大家介紹一下用“這是什么說。想不想看看它們的名字呀那我們一起輕輕地整齊地拼一拼，讀一讀它們的名字吧。（在圖片下面出示相應的漢字與拼音）（重點辨析前后鼻音、翹舌音）假如老師把這些圖片拿掉你還熟悉這些它們的名字嗎去掉拼音你還熟悉嗎【識記生字是本課的重點，因此在本環(huán)節(jié)的設計中我采納多種形式引導同學認讀字詞。9個詞語初始出現(xiàn)時，在大屏幕上配上9種商品的彩圖，讓同學看看、拼拼、讀讀，在不僅增加了認讀的愛好，還有效地將識字與熟悉事物結合了起來。接著又去掉彩圖讓同學拼拼、讀讀，然后又去掉拼音讓同學認讀，并通過指名讀、開火車讀等形式檢查各個層面同學讀的狀況，這三個有層次有梯度的教學設計為本課14個生字的認讀打下了良好的基礎?！?、識記生字小伴侶們學得真不錯，生字寶寶看小伴侶們學得那么仔細，可想跟你們交伴侶了，你們想跟生字寶寶交伴侶

簡介：1合理選用常用光源住宅應急照明要求有良好的光環(huán)境光度和顯色性能適宜；亮度分布合理；視野舒適。同時，應考慮到合理使用資金和節(jié)約能源，全面考慮到經(jīng)濟、美觀、安全、牢固、方便適用、便于維護等因素。（1）應急照明一般情況下不選擇白熾燈，這是因為其壽命短、光效低，建議只用在點燃時間短，開關頻繁的場所。比如，不經(jīng)常有人的消防設備用房，或者是其它光源不能滿足要求的場所；（2）日光燈作為顯色指數(shù)高、壽命長、節(jié)能、高效的光源，建議可以在不影響附近電子設備正常工作，滿足環(huán)境要求及裝修格調的基礎上，作為首選光源；（3）新型高效節(jié)能燈雖然壽命長，高效節(jié)能，顯色指數(shù)高，但是其價格比較昂貴，建議只用在長期連續(xù)照明的場所使用；（4）當使用一種光源不能滿足光色要求時，可采用多種混光的辦法。另外，住宅電氣照明應根據(jù)辨別顏色的不同要求，合理選擇光源的顯色性。2選擇供電方案智能應急照明方案在選擇供電方案的時候，可以根據(jù)不同條件和需求進行分類。通常，在條件允許的情況下，應急照明最近有一些廠商研制生產(chǎn)出一種新型集中供電的靜態(tài)交流不間斷應急電源。它是用一套集中的充電器、逆變器和蓄電池組及控制裝置組成的電源裝置，作為供電系統(tǒng)的備用應急電源。這種應急電源能實現(xiàn)可監(jiān)視性，它可通過自身的一個RS－232接口，把信號送到計算機進行監(jiān)視，根據(jù)正常電源的工作狀態(tài)來控制應急電源的投入及切除，根據(jù)電池情況控制電池的充放電，當自身出現(xiàn)故障時，能發(fā)出警告信號。這種供電方式雖然一次性投資較高，但卻大大降低了維護費用和工作量，同時也保證了系統(tǒng)工作的可靠性。應急照明的控制方式比較多，例如“長明燈”，分散控制，集中控制，消防聯(lián)動控制，燈具自身控制等。如果控制方式選擇不當或者雖然設計的控制方式能滿足消防規(guī)范的要求，但不能滿足用戶的需求，使用戶自行改變控制方式，結果導致不能滿足消防規(guī)范的要求，留下隱患。另外，在非火災情況下停電時，不要將僅用蓄電池做備用電源的應急照明投入使用，以免出現(xiàn)在蓄電池電量不足或耗盡，而正常電源尚未恢復供電時發(fā)生火災，應急照明將不能保障人員的安全疏散的情況。因此，合理選擇應急照明的控制方式非常重要。31長明燈控制方式這種方式一般不需要控制，接線簡單，但浪費能源，縮短光源使用壽命，適用于小功率的燈光疏散指示標志和無自然采光且經(jīng)常有人停留或經(jīng)過的場所及應急照明兼作值班照明的場

簡介：1海南省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條第一條為加強住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施的維修和安全使用，維護業(yè)主的合法權益，根據(jù)住宅專項維修資金管理辦法（建設部、財政部165號令）、海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例等法律、法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。第二條第二條本省行政區(qū)域內商品住宅、安居房、限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、售后公有住房等住宅的專項維修資金交存、使用、監(jiān)督管理，適用本辦法。辦公、商業(yè)等非住宅的專項維修資金可參照本辦法，進行交存、使用、監(jiān)督管理。第三條第三條本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。本辦法所稱住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和房屋買賣合同，由單幢住宅或者單幢住宅內業(yè)主及與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括建筑物3第七條第七條下列業(yè)主應當按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金（一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區(qū)內的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅。第八條第八條業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金，可用于共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。第九條第九條省住房和城鄉(xiāng)建設廳根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定并公布首期住宅專項維修資金交存標準。業(yè)主按照其擁有的房屋建筑面積交存住宅專項維修資金。第十條第十條住宅專項維修資金由主管部門代管的，主管部門應當提高住宅專項維修資金專業(yè)化、規(guī)范化管理水平。采用公開招標方式，綜合存款利率、資產(chǎn)規(guī)模和服務效能等因素，擇優(yōu)確定住宅專項維修資金專戶管理銀行（以下簡稱專戶銀行），開立住宅專項維修資金專戶，并就住宅專項維修資金的交存、管理使用、增值收益及監(jiān)督機制等事項與專戶銀行簽訂住宅專項維修資金委托管理協(xié)議。在保證物業(yè)專項維修資金正常使用的情況下，可以依法對物業(yè)專項維修資金進行增值運作，通過定期存款、協(xié)定存款等

簡介：淺談高層住宅樓安全管理與安全施工淺談高層住宅樓安全管理與安全施工本工程位于南京市雨花區(qū)。主體由4棟住宅樓〔A3、A4、A5、A6?！澈鸵粚拥貛旖M成。住宅樓位置為A軸U軸，地庫位于7/0A軸A軸。地庫南側為幼兒園。本工程總建筑面積7587466平方米，為建筑一類工程，耐火等級為一級，七度抗震制定。人防工程等級為1級，工程建筑耐久等級為一級。工程總占地面積約18200平方米。在公司安全管理部門的監(jiān)督下，成立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)管理小組，建立以項目經(jīng)理為第一責任人的橫向到邊，縱向到底，項目部各部門，專業(yè)施工單位，直至作業(yè)班組使命明確，落實到人的項目安全管理責任制。按該工程的特點設專職安全員，各施工班組設專職安全員，建立一套完整有效的安全管理體系。依據(jù)甲方和公司要求，結合工地實際狀況，制定工地安全生產(chǎn)制度。凡安全防護措施不齊備，存在嚴重隱患。或管理人員盲目指揮，安全無保證時，安全員有權令其停工，堅持一票否決制。組織機構如下作業(yè)，及時改正，對冒險作業(yè)，堅決制止。其教育或均必需記錄簽字，以示慎重敲響警鐘。嚴格“三件寶“的使用，上班不戴安全帽的高空作業(yè)不系安全帶的一次罰款50200元，不聽勸阻的，停止其作業(yè)。安全網(wǎng)間隔一層搭設，必必需牢固可靠，符合規(guī)范要求。嚴禁酒后上班，不準打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準高處向下扔物品，違規(guī)罰款50100元?！八目讪暎?、井、易燃易爆場所，電源裝置和危險地帶，設置護欄，夜間設紅燈示警。特別工種，如電工、架子工、焊工，起重工、機械工等必必需持證上崗，無證人員不準進行操作。機械設備有漏電保護裝置和接零接地，施工電線架空搭設，不準線拖在地上，開關、插座集中在配電箱內，有防雨裝置由電工專職管理。經(jīng)常對機械設備進行檢查維護保養(yǎng)，天天上班試運行運轉后才能進入施工操作，嚴禁塔機等機械設備帶病作業(yè)。易發(fā)生觸電事故地方和移動照明，使用36伏低壓行燈。攪拌臺、鋼筋制作場、木工制作場，必必需在牢固棚架下操作。磨石機、水泵操作和電工等，穿絕緣鞋、戴絕緣手套作業(yè)。木工房、庫房、工棚、廚房等臨時設施，配套足夠的滅火器材，掛有醒目的警示標志，嚴禁吸煙。暑期施工，有相應的十滴水，涼快油等，防暑藥品，爆曬地點，應有遮蔭措施。對粉塵，有毒氣體有保護措施。要求全體干部職工牢固樹立安全第一預防為主，綜合治理長治久安的思想。項目經(jīng)理，安全員要經(jīng)常向職工進行安全生產(chǎn)、勞作保護、消防等方面的法律、法規(guī)的宣揚教育，以不斷提升全體職工的安全意識。組織職工學習安全操作規(guī)程，收看安全教育錄像，做到不違章操作，不盲目蠻干，不野蠻施工，不做不利安

簡介：大型商場時尚女裝負責人個人述職報告范文一、工作崗位職責自己依次在時尚女裝、休閑男裝等單位出任過負責人，2020年月，調至一樓鞋部出任負責人。做為最農(nóng)村基層的一名管理人員，我倍感自身也是一名最后端經(jīng)營人。我的工作職責是維護保養(yǎng)全部鞋部當場運營紀律的井然有序運作。實際到日常工作職責，關鍵有職工標準化管理，產(chǎn)品的售后維修服務等。二、工作崗位職責實行情況一年來，自己在諸位領導干部的關注愛惜、各位同仁的適用相互配合和鞋部全體人員的通力合作下，借助〃XXXX〃每個層級頑強的精英團隊，不錯地執(zhí)行了自身的工作崗位職責，順利完成了領導干部交到的各類工作目標。1、提升本身素養(yǎng)，竭盡全力融入職位必須。自己原在服飾部工作中，對服飾較為掌握，職位調節(jié)后，盡管共行〃亞萍國際性〃，但俗話說得好，〃吃一塹長一智〃，怎樣搞好鞋部的負責人，對于我而言，仍然是一個全新升級的課題研究。因此，我不斷學習，豐富自身，以竭盡全力融入職位必須。一方面，我勤奮讀好有字之書，如相關皮革制品、營銷推廣、管理方法等層面的技術專業(yè)報刊、書本，保證〃修身養(yǎng)性專業(yè)知識苦學，基礎知識篤學，專業(yè)知識深學，急缺專業(yè)知識先學〃。另一方面，我擅于讀好沒字之書。一年來，謙虛向領導干部、向朋友、向職工學，學習培訓她們的專業(yè)技能、方式方法、營銷方法、對人會為人處事造型藝術等。此外，在日常日常生活堅持不懈〃多看看、多聽聽、多思考、多做〃，根據(jù)學習與實踐的有機結合，本身素養(yǎng)逐漸獲得提升，基本上融入了本職位的必須。2、重視規(guī)范管理，提高職工能力素質。2020年來，鞋部營業(yè)人員激發(fā)經(jīng)常，對于新員工對企業(yè)組織紀律性和運營業(yè)務流程不足了解的情況，我還在平常工作上，能運用各種各樣機遇，在職工間開展專業(yè)能力產(chǎn)品基本常識、推銷技巧、貨品陳列的溝通交流，并在日常巡查中提升了監(jiān)管與實行幅度，提升了職工的紀律意識，使一部分新員工迅速地進入了工作中人物角色，并培養(yǎng)了優(yōu)良的崗位習慣性，另外在標準化管理的全過程中，自己嚴格遵守企業(yè)的各類管理制度，要職工保證的，自身最先保證，規(guī)定職工不做的，自身最先不做，在管理方法中充分發(fā)揮了帶頭作用，促進自身加重了對管理方法、對自身的進一步掌握。3、提升當場巡查，確保運營紀律優(yōu)良。運營負責人的工作場所便是鞋部當場，工作職責十分實際、零碎，這就規(guī)定自己務必具有極強的責任感，確保在運營當場對各種各樣實際、零碎的工作中現(xiàn)場開展處理，使運營紀律優(yōu)良運作，給消費者給予一個便捷、舒服的買東西室內空間。在過去的一年中，根據(jù)自己和鞋部全部營業(yè)人員立即的反饋機制及后勤管理各單位的立即相互配合，基本上完成了這一總體目標。4、堅持不懈公平有效，靈便產(chǎn)品退貨管理方法。相互配合柜組和大型商場公司辦公室搞好產(chǎn)品退貨管理方面是自己的一項主要職責，一年來，我努力學習并熟練掌握大型商場在產(chǎn)品退回層面的有關方法，對每一起退換的解決都加倍努力有章可依，尤其是根據(jù)公平公正、公平、有理有據(jù)的標準維護顧客的合法權利，維護保養(yǎng)企業(yè)在顧客中優(yōu)良的用戶評價，另外盡量保證生產(chǎn)廠家的了解與適用，以維護目前寶貴的品牌整合營銷。為減少賣出產(chǎn)品的退貨比例，還對易發(fā)生糾紛案件、難題的產(chǎn)品對職工開展有目地的具體指導，提升了產(chǎn)品專業(yè)知識的專業(yè)能力和服務質量。5、掌握職工情況，勤奮打造出和諧團隊。一年來，自己重視掌握鞋部店員的當然情況和思想狀況，堅持不懈多與職工開展溝通交流、溝通交流，以做到對知名品牌銷售額動態(tài)性、同城網(wǎng)同知名品牌銷售業(yè)績情況、產(chǎn)品構造、市場銷售客戶群的深入了解。另外，擅于根據(jù)日?？陬^上夸獎和激勵來維持職工較高的主動性、可靠性，盡自身較大的勤奮，推動大量職工，產(chǎn)生一個和睦的工作中精英團隊。三、自己工作上存在的問題1、工作上，對一些日常管理工作發(fā)生的難題并未開展立即的匯總和分類，特別是在當場商品庫存管理層面做得還很不足，仍待向別的領導干部與負責人學習培訓。2、對知名品牌特點的掌握、對職工觀念的掌握、對專業(yè)技能的掌握仍尚需深層次、細膩，對施工現(xiàn)場管理仍停留在粗放型管理方法環(huán)節(jié)，本身管理能力尚需進一步提高。3、解決退換時，有時候心理狀態(tài)不可以平靜，無法在情感層面讓消費者理性了解未給予退貨的緣由，必須在將來的工作上用心修練。四、20XX年工作打算1、提升對鞋部目前知名品牌市場銷售構造的剖析，進一步從數(shù)據(jù)信息上提升對各知名品牌的感性認識，相互配合各柜組和有關領導干部，立即將合理性信息內容和提議傳遞生產(chǎn)廠家。2、不斷加強每一位職工的主動性，根據(jù)平日的溝通交流，讓職工在第一時間里掌握企業(yè)的近期動態(tài)性，及其企業(yè)的各種各樣規(guī)定，要關心、關注自身的職工，立即毫無疑問職工的發(fā)展，讓職工行有標準、學有楷模、干有總體目標，心往一處想、勁往一處使，為企業(yè)的發(fā)展趨勢團結奮進。3、提升本身責任意識，搞好總體職工責任意識的傳遞，培養(yǎng)樂觀的心態(tài),尤其要提升本身專業(yè)技能的學習培訓，要勤奮創(chuàng)建與職工中間的任信關聯(lián)，塑造自身的權威性，為全部職工樹好品牌形象，勤奮把全部鞋部打造出變成一個步調一致的和諧團隊。20XX年要我有點兒戀戀不舍，在這一年里，曾穿過不辭辛勞的汗液，也穿過興奮的眼淚，正由于經(jīng)歷了這一點一滴的酸與甜，才要我持續(xù)發(fā)展著，發(fā)展著。因此，我喜愛這一份工作中，期待自身將來能開心著工作中，另外也可以在工作上尋找大量的開心

簡介：國有土地上住宅室內裝飾裝修申報表編號房屋坐落房屋面積M2房產(chǎn)性質總層數(shù)結構類型房屋基本情況申請人聯(lián)系方式不動產(chǎn)產(chǎn)權人□申請人基本信息（身份證復印件）口不動產(chǎn)權證（或者證明其合法權益的有效憑證）復印件口非產(chǎn)權人申請需提供裝修委托書（非必要）口承租的需提供房屋租賃合同（非必要）口裝飾裝修方案（房屋裝修圖紙或說明，以及裝修合同及裝修經(jīng)營者（裝修企業(yè)或者工匠）信息）口施工企業(yè)相關資質證書復印件（非必要）申報材料口有關部門的批準文件（非必要）口改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的設計方案或者施工方案（非必要）裝修時間自年月日至年月日物業(yè)服務企業(yè)意見□申報材料齊全；□已簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議；口其他同意報送。經(jīng)辦人（簽字）聯(lián)系方式物業(yè)項目負責人審核（簽字）聯(lián)系方式（蓋章）年月日本人承諾，經(jīng)過認真核對，以上填寫內容和按要求提供的申報材料屬實。為便于本人及時收到物業(yè)服務企業(yè)和政府有關管理部門制作的各類文書，本人（單位）確認下列送達地址1、本人（單位）確認下列地址為本人郵寄送達地址具體地址郵編收件人電話號碼手機號碼2、本人（單位）指定以下代收人地址為郵寄送達地址（選填項）代收人與本人（單位）關系具體地址手機號碼電話號碼郵編3、本人（單位）同意并指定下列現(xiàn)代通訊方式送達處決定文書外的其他各類行政執(zhí)法文書（1）短信接收手機號碼（2）傳真接收電話號碼（3）電子郵件郵箱地址4、其他聯(lián)系方式申請人（單位）聯(lián)系方式身份證號申請日期年月日資料收訖。備案單位（蓋章）備案時間年月日經(jīng)辦人聯(lián)系方式注1、本申報表內容應當填寫完整、準確。2、本表一式三份，A4雙面打印。經(jīng)備案后由市住建局、物業(yè)服務企業(yè)、裝修申請人者各存一份。申請信息及送達地址確認備案情況

簡介：商場服務臺年終工作總結商場服務臺年終工作總結（精選13篇）商場服務臺年終工作總結篇120年前三個季度的工作已經(jīng)結束了，在全體員工不懈努力與堅持下，基本完成了前三季度的工作任務。詳細分以下幾方面1、提升服務品質。首先我們認為公司的服務品質要上臺階單靠我們服務辦的跟蹤檢查是遠遠不夠的，所以在年初我們就制定了樓層兼職值班經(jīng)理，由個樓層主任級人員擔當，和我們共同協(xié)作，對各樓層的員工日常行為規(guī)范進行檢查，從而在賣場檢查方面力氣得到加強。在本年其次季度，服務辦帶領各商品部開展班組建設。以商品部各區(qū)域為單位，詳細在顧客投訴，領班交接班、導購日?？己朔矫孢M行建設，實行賣場互查、部門自查，每周由服務辦帶隊進行二至三次聯(lián)合查場并依據(jù)結果下發(fā)查場整改通知單參與人員由服務辦人員、部門領班、主任、樓層值班經(jīng)理，現(xiàn)場管理逐級負責、分級管理服務辦公司級各商品部部門級班長級店長員工，加大力度。部門干部負責本部門的現(xiàn)場管理，有問題時可以準時處理，從員工接受和協(xié)作方面更有利于管理效果。建立店長培訓制，進行銷售跟進。第三季度服務辦對全員的服務質量跟蹤卡進行了更換，并建立了全員服例，突發(fā)大事7例在突發(fā)大事處理方面，我們與保險公司又續(xù)簽了投保協(xié)議第三方責任險保費共3000元，三店同保，只要是在我公司發(fā)生的突發(fā)大事，均屬于保險范圍，從而為公司減低了損失。3、人員管理檢查范圍全面化、制度化。將二線和一線員工管理納入同步軌道，進行日常監(jiān)督和管理。依公司相關規(guī)章制度，一視同仁，嚴格落實，做到公正公正，不厚此薄彼，達到監(jiān)督檢查透亮化，管理標準化，杜絕執(zhí)行標準不一的問題，我們還制定了整改通知單，對發(fā)覺的問題準時進行整改，從而使部分工作得到很大提升，而且我們還加大力度對干部在崗進行檢查，從以前的每天兩次增加到四至六次，使各部門管理人員有了自律意識。在迎賓方面我們要求各樓層管理人員在每天員工進店前，就要站在員工通道迎接員工進店，通過這種方式，管理人員的親和力得到加強，使各級管理人員與員工之間距離更加接近。4、賣場五大管，嚴格查場制度，對樓層提出查場重點。在每日的查場中服務辦值班經(jīng)理做到“三勤”手勤、腿勤、嘴勤。對發(fā)覺的問題準時與部門反饋溝通，并下發(fā)整改通知單，提出整改期限，并檢查跟蹤，使發(fā)覺的各類問題能得到準時解決但也有部分問題得不到落實，主

簡介：商場打工賺錢暑期實習匯報高校的快樂時光一直過得這般之快，一轉眼大家就邁入了讀大學至今第一個暑期，這也就代表著新學期開學之后大家就變成了學哥師姐，一想起這，猛然就感覺自身頗有一種“須生”的味道。夏日里細細長長暑假激發(fā)了我想?yún)⑴c社區(qū)實踐活動的信心，其實我是想根據(jù)親自感受社區(qū)實踐活動讓自己更進一步掌握和認知能力這一社會發(fā)展。之前一直在父母的庇佑下成長不知道外部社會發(fā)展怎樣實際因為我期待自身能在此次實踐活動中提高眼界，至關重要的是想檢測一下自身是不是可以融進這一社會發(fā)展的大家族并想根據(jù)社區(qū)實踐活動，找到自身在社會發(fā)展中存有的差別。一放假了我也在家里幫助，由于我們家開的商場，雖并不像大超市那般各種各樣產(chǎn)品齊備，可是也是十分的忙，父母的確是忙得不相往來，沒有一點歇息的畤間，在店內一待便是一整天。坦白說的確是非常累很枯燥。千辛萬苦我放假了能夠幫她們網(wǎng)點憂，因此出自于各種各樣考慮到我先或是在自身家中當個商場零工，一來能夠緩解爸爸媽媽的工作壓力，不會讓她們太累了，二來一樣能夠鍛練自身的工作能力，讓自身提高眼界。在這里接近2個月的日寺間里，坦白說在自己家的商場打工賺錢算作較為舒適的了，無需像這些在外面做營銷的業(yè)務員那般要在炎熱夏日下不斷地喊呀，詳細介紹呀哪些的，也無需像餐飲服務員那般每時每刻的擔憂顧客的不滿意及埋怨或是是看老總的面色?？墒堑补ぷ髦芯蜎]有好多個是舒服的，這一點我一直都那么覺得，唯一一種能讓自身喜愛這一份工作中的方式便是改變現(xiàn)狀的心態(tài)，笑容的應對自身該應對的人或事，如同我還在自己家打工賺錢一樣，看上去一切都是自身作主，無需像在他人那打工賺錢一樣觀查老總的所有喜怒哀樂，可是一樣都必須觸碰消費者，與消費者溝通交流，這一樣必須自身有一個好的心態(tài)，由于你的服務項目并不一定能讓任何人都令人滿意，總會有一些人要沒事兒約你的不便，即便你沒有錯，可是在這里在其中我懂得了一個大道理，那便是什么叫做做人要大氣，有的情況下本來你沒有錯，可是你也就務必忍受，乃至是認栽,由于如果不那樣的話換得的是更高的損害。如同我還在商場遇上的一位喝醉的消費者一樣，他能夠無所顧忌的沖入商場就拿一瓶水昂首挺胸的離開了，你將他叫住使他付費，他竟然痛罵到‘喝一瓶水雜了，又不是負擔不起你錢，明日讓你送過來說著口中還破口大罵的，你說你應該怎么做，不可以由于拿一瓶水就警報吧，終究他喝醉酒呀，這個時候只有認栽了，由于你如果再多講一句不良影響很有可能就比較嚴重了，不要說是一瓶水了，全部倉儲貨架都很有可能讓你砸了，即使最終陪著你錢你不是還需要整理燙手山芋嗎，并且許多消費者都看見呢危害也不太好呀，因此這個時候能忍就忍了，有時吃大虧是為了更好地更強的存活,這句話沒有錯呀。此外一點便是要有耐心，尤其是在商場工作中，有一些消費者對一些商品不了解你再三表述他都很有可能搞不懂，這個時候如果遇上一個沒耐心的營業(yè)員很有可能早已不理睬了，那樣下來消費者當然不容易再說你這兒購物。假如你的服務質量好，即便你的產(chǎn)品略微貴一點消費者也不會那麼在乎，這一點我深有感觸，由于有一次消費者到我們家購物，便是帶上對另一家的埋怨來的，他說道某某某家商場老總怎么怎么不太好，即使她們家物品比大家家劃算因為我寧可到家里來購物，聽見消費者對我們家的認同，內心別說有多高興了，所以說對消費者有點兒細心，心態(tài)好一點真的是市場銷售的確保。在一個要我體會頗豐的一點便是要信賴和包容。信賴一名消費者你能獲得大量消費者的信賴，對消費者包容一點點你獲得的也不只那麼一點點，確實，這一也是以此次實踐活動中深深地感受到的，那時候是由于一個消費者一不小心打壞了一瓶罐頭，也就幾元罷了，那時候消費者也嚇得不輕，手上也就帶了選購他那物品的錢，因此也就沒使他陪，想不到他之后常常會到我們家購物，并且有時多的零錢他也就不許找了，并且他還常常帶盆友回來買紅酒，這樣一來所產(chǎn)生的盈利遠遠地超出那瓶罐頭的錢，顯而易見對人會略微包容一些，不但給了消費者臉面，還給自己產(chǎn)生了盈利，不妨一試呢此次在家辦公的歷經(jīng)要我累積了一些和人相處的工作經(jīng)驗，短短一個多月讓我明白了無論之后從業(yè)哪些的工作中都需要維持樂觀的心態(tài)及其看待別人那類友好的心態(tài)。也讓我明白了爸爸媽媽賺錢的不容易，工作中的艱辛，會要我沒有消耗錢。此外此次我是認真在工作中，這也讓自身發(fā)展了視線，提高了才能。社會發(fā)展和高校一樣也是一個學習培訓和受文化教育的地區(qū)，在哪片寬闊的乾坤里，大家為未來更為猛烈的市場競爭奠定了更加牢靠的基本。在高校真真正正的保證融會貫通之后才可以造就大量的使用價值