簡介：中國自改革開放以來社會生產(chǎn)力水平得到顯著提高社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快但商品住宅評價制度作為一個住宅產(chǎn)業(yè)的一部分仍處于初級發(fā)展階段商品住宅評價理論研究工作基礎(chǔ)薄弱尤其評估和審計工作基本空白并已成為制約中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的嚴(yán)重障礙面臨入世后國外房地產(chǎn)業(yè)帶來的市場沖擊中國房地產(chǎn)市場亟待建立具有中國特色的評估體系以提高住宅水平適應(yīng)國際房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行規(guī)范因此建立商品住宅評價體系是房地產(chǎn)業(yè)亟待研究的重大課題該文首先介紹了目前國內(nèi)外商品住宅評價的發(fā)展現(xiàn)狀闡述了建立商品住宅綜合質(zhì)量評價指標(biāo)體系的必要性和意義然后在系統(tǒng)分析和專家調(diào)查的基礎(chǔ)上建立了商品住宅綜合質(zhì)量評價指標(biāo)體系得出影響中國商品住宅綜合質(zhì)量的評價指標(biāo)相對重要性的排序最后通過現(xiàn)實案例證明了商品住宅綜合質(zhì)量評價指標(biāo)體系的作用同時建議應(yīng)盡快成立第三方為主評估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的規(guī)范化管理

簡介：人類社會在經(jīng)歷了一系列改革后技術(shù)、文明都得到了空前的繁榮然而卻不得不面對經(jīng)濟(jì)、技術(shù)高速發(fā)展所帶來的環(huán)境惡化問題。在建筑方面人類對住宅舒適性要求的提高和環(huán)境不斷惡化之間的矛盾日益嚴(yán)重使得人們不得不開始審視自己的行為提出了雙方和諧發(fā)展的“生態(tài)住宅”概念。本文以西南濕熱山地地區(qū)為背景利用適宜技術(shù)即中、低技術(shù)結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、地理環(huán)境對住宅這一量多面廣的建筑類型進(jìn)行討論對于促進(jìn)建筑與生態(tài)的有序平衡起到了促進(jìn)作用。從以下方面進(jìn)行闡述⑴在緒論部分闡述了選題的背景和意義。通過生態(tài)住宅的設(shè)計可以解決目前市場上的很多不良現(xiàn)狀在提高住宅的舒適性的同時避免對環(huán)境造成破壞對資源形成負(fù)擔(dān)。接著回顧了有關(guān)生態(tài)建筑的理論和實踐的發(fā)展過程并根據(jù)西南地區(qū)目前的經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平提出了行之有效的設(shè)計方法即是利用被動式技術(shù)為主要手段利用中、低技術(shù)加以合理利用能夠使生態(tài)住宅在該地區(qū)被廣泛的采用。⑵西南濕熱山地地區(qū)住宅環(huán)境介紹。介紹了西南濕熱地區(qū)的地理、氣候環(huán)境；同時通過對傳統(tǒng)民居的優(yōu)點進(jìn)行總結(jié)從而提出了根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境趨利避害因地制宜吸收當(dāng)?shù)貎?yōu)秀民居設(shè)計要點的設(shè)計方法。⑶對生態(tài)住宅進(jìn)行了定義并對山地環(huán)境和濕熱氣候背景下的生態(tài)住宅的設(shè)計流程和設(shè)計原則進(jìn)行了闡述。⑷從設(shè)計遵循自然的原則去探討適應(yīng)西南濕熱地區(qū)山地環(huán)境的生態(tài)住宅的設(shè)計策略。從住宅建筑的整體布局、單體設(shè)計、戶型優(yōu)化等方面來優(yōu)化住宅的熱舒適性從建筑防災(zāi)來保證山地住宅環(huán)境的安全性從綠化景觀的設(shè)計來有序創(chuàng)造優(yōu)良的小環(huán)境。⑸從技術(shù)層面出發(fā)著重應(yīng)對當(dāng)?shù)貪駸岬臍夂颦h(huán)境。即是從隔熱、通風(fēng)、除濕方面去討論該地區(qū)比較適應(yīng)的方法。⑹從合理利用資源出發(fā)積極開發(fā)當(dāng)?shù)乜衫玫牟牧腺Y源提倡水資源的循環(huán)利用和垃圾資源的回收利用。

簡介：目前為了防止經(jīng)濟(jì)過熱我國實施了一系列宏觀調(diào)控政策使得房地產(chǎn)的項目開發(fā)環(huán)境發(fā)生了巨大的改變。同時在我國加入WTO以來國外房地產(chǎn)公司的大量涌入國內(nèi)各專業(yè)地產(chǎn)企業(yè)迅速成長發(fā)展地產(chǎn)企業(yè)間特別是中小地產(chǎn)企業(yè)間的競爭將日趨激烈。同時隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人民生活水平和生活質(zhì)量的不斷提高一方面人們對住宅需求量提高另一方面人們對住宅質(zhì)量的要求和價格更加苛刻。這樣一來對于房地產(chǎn)企業(yè)來說住宅項目既要滿足人們高質(zhì)量、低投入的地產(chǎn)市場需求導(dǎo)向還要考慮地產(chǎn)企業(yè)自身投資收益的實現(xiàn)如何解決這兩者的矛盾成為地產(chǎn)企業(yè)亟待利用有效地管理手段來解決的難題。對于商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)來說住宅小區(qū)項目的進(jìn)度決定了項目完成所需的成本預(yù)算、資源配置、工程質(zhì)量等一系列問題是體現(xiàn)該地產(chǎn)公司管理水平的關(guān)鍵問題在項目管理中占有至關(guān)重要的地位。而住宅小區(qū)項目進(jìn)度控制更是有效解決地產(chǎn)市場需求導(dǎo)向與地產(chǎn)企業(yè)投資收益的實現(xiàn)之間矛盾的主要舉措。本文以云南龍潤置業(yè)有限公司開發(fā)的“天潤康園”住宅小區(qū)項目作為研究對象認(rèn)真分析此項目的研究背景及國內(nèi)外研究現(xiàn)狀結(jié)合房地產(chǎn)項目管理的基本理論、基本方法找出房地產(chǎn)項目實施進(jìn)度控制的必要性。利用前人已經(jīng)研究出的“影響工程項目進(jìn)度控制的因素”以及解決這些因素的措施結(jié)合“天潤康園”小區(qū)項目自身實際找出該項目影響進(jìn)的控制的因素和難點問題并采取相應(yīng)措施和方法予以解決以保證“天潤康園小區(qū)項目最終工程目標(biāo)的實現(xiàn)為住宅小區(qū)項目的進(jìn)度控制起到借鑒作用。

簡介：該文從分析具體的居住需求開始進(jìn)行了針對居民的問卷調(diào)查以了解當(dāng)前居民真實的居住意愿同時對西安市的商品住宅市場進(jìn)行了調(diào)研以了解當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商對各種居住要求如何應(yīng)對在直接調(diào)研的基礎(chǔ)上作者參閱國內(nèi)外相關(guān)資料從適應(yīng)性住宅的歷史、設(shè)計手法、技術(shù)支持和住戶參與制度進(jìn)行了探討和分析旨在總結(jié)出適應(yīng)性住宅的基本設(shè)計原則然后提出了兩條殊途同歸的設(shè)計思路讓人適應(yīng)住宅和讓住宅適應(yīng)人對不同類型的居住需求及相應(yīng)的適應(yīng)性設(shè)計對策作了有針對性的分析最后該文將住宅適應(yīng)性與可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約社會資源相聯(lián)系因為住宅建設(shè)關(guān)系千家萬戶周期長投資大建筑師、地產(chǎn)商要切實承擔(dān)自己的責(zé)任設(shè)計建造能夠長期、有效的為人服務(wù)的住宅政府部門應(yīng)制定適宜的住宅政策鼓勵促進(jìn)對適應(yīng)性住宅研究的實際應(yīng)用和住戶參與制度的實行住宅適應(yīng)性的實現(xiàn)需要住戶、設(shè)計人員、開發(fā)商和政府的共同努力

簡介：住宅的物質(zhì)老化期與功能、設(shè)備老化期不同步的矛盾及住戶需求多樣且變化的特點使傳統(tǒng)小開間住宅越來越不適應(yīng)社會的發(fā)展而為解決這一問題的支撐體大開間住宅又因過分依賴高技術(shù)、造價高、自由度太大、構(gòu)造體系過于復(fù)雜、操作不便等原因使其優(yōu)勢不明顯尤其在中國現(xiàn)階段建造完全意義上可自由分隔的支撐體住宅也不現(xiàn)實基于這些考慮該文認(rèn)為利用中間技術(shù)的適當(dāng)自由度適當(dāng)可變住宅是解決上述問題的切實可行方式論文從居住裝修實態(tài)調(diào)查各空間變化頻率、功能空間發(fā)展趨勢及經(jīng)濟(jì)性、可操作性等方面分析出適當(dāng)自由度住宅是能適應(yīng)住宅需求變化又現(xiàn)實可行的住宅形式進(jìn)而對采用中間技術(shù)的適當(dāng)自由度多層住宅可利用的戶內(nèi)支撐體進(jìn)行了分析另外從經(jīng)濟(jì)、資源、家庭人口狀況、居住意愿調(diào)查、國外趨勢等分析出小康住宅追求質(zhì)量而非大面積的發(fā)展主流有利于適當(dāng)自由度住宅采用中間技術(shù)接著分析了適當(dāng)自由度多層住宅的平面形式并列舉出了一些典型平面除了建筑上的分析之外還論證了各種可以用于適當(dāng)自由度多層住宅的水平和豎向結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)缺點得出約束砌體、混凝土空心砌塊及內(nèi)框架這三種豎向結(jié)構(gòu)體系以及普通現(xiàn)澆板、中跨疊合板、密肋樓蓋這些水平結(jié)構(gòu)體系是可應(yīng)用于該類住宅的適宜中間技術(shù)結(jié)構(gòu)形式另外通過兩個實例設(shè)計從技術(shù)經(jīng)濟(jì)及社會環(huán)境效益上與小開間對比論證了利用中間技術(shù)做支持的適當(dāng)自由度多層住宅不僅使用面積增加3以上而且其使用單方造價比小開間要稍低社會環(huán)境效益也比較優(yōu)越是中國現(xiàn)階段能采用的主要住宅形式之一值得大力推廣為了適當(dāng)自由度多層住宅的住戶可操作性該文還從模數(shù)制的引入、輕隔墻的選擇、便于管線裝拆的構(gòu)造、管道系統(tǒng)的設(shè)置、設(shè)備的安裝協(xié)調(diào)、規(guī)范化的接口設(shè)計等方面進(jìn)行了構(gòu)造方式的探討提出了一些解決途徑

簡介：國內(nèi)城市住宅一直處于急速經(jīng)濟(jì)發(fā)展和劇烈的社會變革為特征的環(huán)境之中，經(jīng)歷著從增加建造數(shù)量到提高居住質(zhì)量為目標(biāo)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。關(guān)注適合中國國情的新型住宅模式，使其滿足多樣化的居住需求，最終實現(xiàn)住宅建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展成為當(dāng)前住宅設(shè)計與實踐的關(guān)鍵點。在探索住宅設(shè)計的過程中，國際上著名的開放住宅理念以其具備的多種特質(zhì)引起國內(nèi)住宅設(shè)計的矚目，關(guān)于開放住宅的探討與實踐也逐漸展開，成為近年來住宅設(shè)計領(lǐng)域的一條頗具特色的線索。本文在深入研究開放住宅基本理論的基礎(chǔ)上，以國內(nèi)城市住宅為研究對象，應(yīng)用開放住宅的設(shè)計理念來追溯其發(fā)展演變過程中的相關(guān)現(xiàn)象，結(jié)合我國國情提出“泛開放住宅”的概念。通過對不同發(fā)展階段具備開放住宅特性的典型案例進(jìn)行歸納總結(jié)，展開對城市住宅發(fā)展中開放住宅現(xiàn)象的研究并歸納其發(fā)展軌跡。進(jìn)而運(yùn)用開放建筑的手法提出適應(yīng)居住者生活模式的可持續(xù)性住宅設(shè)計策略，探索國內(nèi)開放住宅發(fā)展的可行性與發(fā)展?jié)摿?，以期提出一種更具適應(yīng)性與人性化的可持續(xù)居住模式。

簡介：該文分為四大部分第一部分簡要地敘述了小高層住宅出現(xiàn)的背景并在總結(jié)各種不同說法的基礎(chǔ)上對小高層住宅的概念作出界定最后提出該文寫作的目的和意義第二部分對城市與住宅的關(guān)系進(jìn)行研究論述小高層住宅的城市性特征和城市定位第三部分從群的角度進(jìn)行研究提出小高層住宅群的特征及其設(shè)計原則研究小高層住宅群的空間形態(tài)設(shè)計、環(huán)境設(shè)計及其形象設(shè)計等問題第四部分從單體角度研究小高層住宅的平面設(shè)計及其套型設(shè)計通過對以上幾個方面的探討作者認(rèn)為小高層住宅具有在城市中創(chuàng)造良好人居環(huán)境的潛質(zhì)但是在設(shè)計過程中要具體問題具體分析從城市大系統(tǒng)、群體構(gòu)成、居住氛圍營建以及生態(tài)可持續(xù)等方面進(jìn)行綜合思考

簡介：住宅裝修是人們提高居住環(huán)境質(zhì)量的重要手段，對人們安居樂業(yè)的生活有至關(guān)重要的作用。但是近年來裝修帶來的問題日益凸顯，建筑裝修對資源的大量耗費(fèi)裝修產(chǎn)生空氣污染物危害著人們的健康，甚至奪去人們的生命。所以，控制住宅裝修污染是亟待解決的問題，作為家裝設(shè)計師有責(zé)任樹立正確的設(shè)計觀，運(yùn)用正確的裝修方法。減少裝修引起的資源消耗和環(huán)境污染，在綠色裝修服務(wù)體系下，提高人們的生活環(huán)境質(zhì)量。本課題簡要論述住宅裝修污染的危害、來源、特征以及目前應(yīng)對措施。分析住宅裝修中主要污染困素。通過提煉傳統(tǒng)住宅裝修的低污染特征，指出一些低污染裝修方法的類型和特征，吸收和借鑒其低污染的因素找到低污染裝修設(shè)計方法。這些資料充實了住宅裝修設(shè)計內(nèi)容，拓展家裝設(shè)計師設(shè)計思路。住宅裝修中人們往往更注重使用功能和美觀性，對裝修污染及其危害重視不夠，尤其對主要污染物甲醛、苯、甲苯、TVOC、氨的危害缺少應(yīng)對措施。本課題以西安市現(xiàn)有住宅中裝修污染作為研究對象，對已裝修住宅進(jìn)行實地檢測。并對被訪者進(jìn)行問卷調(diào)查，收集影響住宅裝修環(huán)境的污染信息，通過對檢測結(jié)果和問卷調(diào)查的分析，了解居民裝修意愿，收集住宅裝修環(huán)境的污染的基本資料，以期發(fā)現(xiàn)可控制污染的方法。住宅裝修過程的各個環(huán)節(jié)中，都有污染產(chǎn)生的可能性，如將裝修全部過程作為一個整體，嚴(yán)格制定各環(huán)節(jié)的控制措施，對設(shè)計、選材、施工、竣工驗收各環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)管，可有效降低污染產(chǎn)生，同時減小對人們的健康危害。具體做法可從以下四點著手一是制定合理裝修方案。設(shè)計時制定可控制污染的方案措施；二、選擇低污染、零污染、可循環(huán)利用的材料；三、零污染施工工藝四、嚴(yán)格對裝修后室內(nèi)空氣進(jìn)行質(zhì)量檢測。

簡介：分類號UDC密級編號十I初大學(xué)CENTRALSOUTHUNⅣERSITY碩士學(xué)位論文論文題目高星焦塞屢亟遮鹽繳定學(xué)科、專業(yè)建篡掌研究生姓名拳嘯煮導(dǎo)師姓名及專業(yè)支，才諏務(wù)選蠢熟烈熬撬摘要人口高速增長，給城市發(fā)展帶來巨大的壓力?？衫糜诔鞘薪ㄔO(shè)的土地資源越來越少，地價不斷高抬。在這樣一種緊湊的城市形態(tài)中，建設(shè)高層住宅乃至超高層住宅是中國大城市發(fā)展的必由之路。全文圍繞著與高層住宅屋頂設(shè)計有關(guān)的問題進(jìn)行研究，采取以分析、歸納為主的方法逐步深入探討。在閱讀了大量參考文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，從不同角度和層次上歸納和總結(jié)了高層住宅屋頂?shù)脑O(shè)計方法，進(jìn)一步形成了自己的研究體系和理論框架。本文首先建立起研究高層住宅屋頂設(shè)計的基本認(rèn)識與概念，以及概述國內(nèi)外高層住宅和屋頂?shù)陌l(fā)展歷程，然后通過大量的實例對國內(nèi)外高層住宅屋頂現(xiàn)狀和現(xiàn)有設(shè)計方法進(jìn)行調(diào)查和研究，并指出了現(xiàn)代高層住宅屋頂存在的問題。緊接著總結(jié)了高層住宅屋頂設(shè)計的影響因素與設(shè)計原則，隨后通過借鑒國內(nèi)外現(xiàn)有設(shè)計經(jīng)驗和手法，將高層住宅屋頂?shù)脑O(shè)計方法歸納為基于平面幾何形體的高層住宅屋頂設(shè)計、結(jié)合空間組合形式的高層住宅屋頂設(shè)計、借鑒國外造型風(fēng)格的高層住宅屋頂設(shè)計、提升城市環(huán)境形象的高層住宅屋頂設(shè)計、融合地域傳統(tǒng)文脈的高層住宅屋頂設(shè)計、適應(yīng)自然物理環(huán)境的高層住宅屋頂設(shè)計、體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念高層住宅屋頂設(shè)計七個方面。最后，通過一個實際工程項目，對本文提出的設(shè)計思路和方法進(jìn)行應(yīng)用。至此，希望能夠為高層住宅屋頂?shù)乃茉焯峁┮粋€有益的參考與借鑒。關(guān)鍵詞高層住宅，屋頂，第五立面，設(shè)計應(yīng)用

簡介：“鋼結(jié)構(gòu)住宅是環(huán)保型住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅符合可持續(xù)發(fā)展概念”。鋼結(jié)構(gòu)住宅，可有效拉動國民經(jīng)濟(jì)的增長。在建設(shè)部的推動下，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)住宅分會應(yīng)聲成立，陸續(xù)召開了鋼結(jié)構(gòu)住宅研討會，各地紛紛投入力量探索發(fā)展途徑，并開始建造鋼結(jié)構(gòu)試驗住宅。在這種大好形勢下，國內(nèi)外對鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)點型式進(jìn)行各種理論和試驗研究。多層住宅鋼結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點型式的研究到現(xiàn)在已有各種節(jié)點型式，如頂?shù)捉卿撨B接，頂?shù)捉卿?、腹板雙角鋼連接，外伸端板高強(qiáng)螺栓連接，上下翼緣T型鋼連接，狗骨式剛性連接等。國內(nèi)多在理論上做過研究，在試驗上還沒有做過研究。國外做過試驗研究和頂?shù)捉卿撨B接，頂?shù)捉卿?、腹板雙角鋼連接的ANSYS分析，但和本文的節(jié)點型式和側(cè)重點不一樣。本文主要工作1本文推導(dǎo)了頂?shù)捉卿撨B接的初始連接剛度R_I，極限彎距承載力M_U。推導(dǎo)了頂?shù)捉卿摗⒏拱咫p角鋼連接的初始連接剛度R_I，頂?shù)捉卿?、腹板雙角鋼連接的極限彎矩承載力并經(jīng)和試驗比較得出兩種連接型式的初始連接剛度、極限彎距承載力其理論值和試驗值的相對誤差在工程允許的范圍內(nèi)。2在極限彎矩承載力M_U中求P時，P的求法分析。

簡介：重慶農(nóng)村住宅外圍護(hù)節(jié)能分析與研究重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文學(xué)生姓名李榮指導(dǎo)教師王雪松副教授專業(yè)建筑設(shè)計及其理論學(xué)科門類建筑學(xué)重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院二O一一年五月THEANALYSISRESEARCHONTHEENERGYSAVINGOFRURALHOUSING’SENVELOPINCHONGQINGATHESISSUBMITTEDTOCHONGQINGUNIVERSITYINPARTIALFULFILLMENTOFTHEREQUIREMENTFTHEDEGREEOFMASTEROFARCHITECTUREBYLIRONGSUPERVISEDBYASSPROFWANGXUESONGMAJARCHITECTUREDESIGNTHEYCOLLEGEOFARCHITECTUREURBANPLANNINGOFCHONGQINGUNIVERSITYCHONGQINGCHINAMAY2011

簡介：本文通過對現(xiàn)代中高層鋼結(jié)構(gòu)住宅體系研究的研究同時結(jié)合大量的試驗研究和理論分析可得到如下結(jié)論1對鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行大量的試驗工作對其力學(xué)性能進(jìn)行研究進(jìn)行了方鋼管混凝土柱框架結(jié)構(gòu)整體試驗研究結(jié)構(gòu)整體受力特性與耗能支撐的研究和試點工程震動性能的試驗研究2本文提出兩種鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)構(gòu)件可靠度研究方法結(jié)合全周期抽樣的搜索自適應(yīng)重要抽樣法和基于黎曼積分的模糊區(qū)間可靠性計算方法結(jié)合全周期抽樣的搜索自適應(yīng)重要抽樣法使得確定抽樣密度函數(shù)數(shù)字特征的計算效率大幅提高并可得到抽樣密度函數(shù)更理想的抽樣位置和收斂速度更快的失效概率計算結(jié)果從而達(dá)到了提高M(jìn)ONTECARL0方法計算效率的目的3本文提出的基于黎曼積分的模糊區(qū)間可靠性計算方法在如何充分利用現(xiàn)有的設(shè)計資料和數(shù)據(jù)借助于設(shè)計人員的經(jīng)驗和判斷進(jìn)行方鋼管可靠性分析方面作了初步的探討4本文提出了剛架桁架混合結(jié)構(gòu)體系修正桿元剛度矩陣和等效節(jié)點力的計算方法在此基礎(chǔ)上編寫了有限元分析程序可以解決由多種材料組成包含剛結(jié)點和鉸結(jié)點的混合結(jié)構(gòu)體系在各種荷載作用下的體系可靠度分析問題并通過實例計算驗證了方法的適用性和準(zhǔn)確性

簡介：現(xiàn)階段青年人當(dāng)中的房奴現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。但國內(nèi)與城市青年住宅相關(guān)的研究卻不多見本文從城市青年住宅的特殊性入手研究適合青年居住需求的住宅功能空間認(rèn)為提供總價低的小戶型住宅是解決青年購房難的主要途徑。本文一開始會分析現(xiàn)階段的房奴現(xiàn)象及其原因從而引出本文的論題“城市青年小戶型住宅的功能空間研究”。在“城市青年小戶型住宅”的三個定語中“城市”劃定了研究的地域范圍不是本文要研究的重點。三個定語中最重要的是“青年”定語的界定它界定了本課題研究的特性那就是青年的。住宅作為一種建筑類型它本質(zhì)的核心應(yīng)該是它的功能也就是它滿足了人類的居住行為需要。青年住宅的特殊性就表現(xiàn)在它滿足的青年居住行為的特殊性上所以本文在第二章重點對青年居住行為的特殊性和因此產(chǎn)生的對住宅功能空間的特殊需求進(jìn)行了調(diào)查研究它是全文的中心和重點。“小戶型”定語的界定是因為本文認(rèn)為“小戶型”是城市青年住宅的一種必然選擇應(yīng)該成為城市青年住宅消費(fèi)的主流所以在第三章首先論述了其原因。另外還對小戶型的選址和因為面積受限而產(chǎn)生的功能問題進(jìn)行了論述。本章的最后對小戶型各功能空間的極限面積進(jìn)行了分析和研究。本文在上述研究之后針對各項研究提出相應(yīng)了的建筑設(shè)計建議。另外本文認(rèn)為適應(yīng)性對城市青年住宅具有相當(dāng)?shù)闹匾圆ζ溥M(jìn)行了初步的論述。

簡介：該文通過對福利制分配時期住宅存在的問題進(jìn)行分析抓住住宅商品化以后所發(fā)生的各種變化以及出現(xiàn)的新問題、新矛盾從自然和社會兩方面找到眾多對商品化住宅的影響因素從而發(fā)掘出商品化住宅較以前福利分配制時期的住宅所具有的新的特點綜合現(xiàn)在市場上商品住宅設(shè)計所應(yīng)用的各種新理念對未來商品化住宅的發(fā)展方向提出了初步的設(shè)想論文也對適應(yīng)新型商品住宅設(shè)計的思路及方法進(jìn)行了一定的研究提出必須制定相應(yīng)法規(guī)讓建筑師參與到前期策劃的工作中同時商品住宅的設(shè)計也應(yīng)加強(qiáng)對市場和購買人群的調(diào)查研究融入新思維進(jìn)行適應(yīng)性更強(qiáng)、更有生態(tài)保護(hù)意識、更有針對性的設(shè)計才是商品住宅設(shè)計的未來之路

簡介：我國人口老齡化的速度正在加快，且未來50年我國的老齡化趨勢將愈加嚴(yán)重，人口老齡化已經(jīng)成為影響社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大因素。解決數(shù)量日益龐大的老年人的居住問題，提高老年人的生活質(zhì)量，與每一個人，每一個家庭都息息相關(guān)。本文通過對我國老齡化的發(fā)展現(xiàn)狀以及發(fā)展趨勢的分析，對老年人生理與心理特點和居住特征分析，認(rèn)為現(xiàn)階段我國居家養(yǎng)老是比較理想的養(yǎng)老模式。并對居家養(yǎng)老居住形式的優(yōu)缺點展開分析，一方面提出了建立居家養(yǎng)老住宅適應(yīng)性設(shè)計體系的策略，就其體系內(nèi)的各個元素展開分析與論證以提出建設(shè)性意見，其中包括住宅套型的組合、套型空間的適應(yīng)性、細(xì)部設(shè)計的要素、各個功能空間的設(shè)計要點、戶外環(huán)境的設(shè)計及全面的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；另一方面，居家養(yǎng)老住宅及其適應(yīng)性設(shè)計與建設(shè)開發(fā)的實施，必須要有相適應(yīng)的環(huán)境支持，因而本文分析了與居家養(yǎng)老住宅適應(yīng)性相關(guān)的支撐要素，包括政策性支持、市場的支持、適應(yīng)性結(jié)構(gòu)體系的適應(yīng)性、住宅適應(yīng)性理論的研究、設(shè)備與智能化設(shè)計的研究等。居家養(yǎng)老及其住宅適應(yīng)性體系與其支撐體系是一個完整的系統(tǒng)，為應(yīng)對即將到來的“銀發(fā)浪潮”探討的緩解老年居住問題的理論框架，并為具體的實施提供參考的依據(jù)，從而建設(shè)適應(yīng)老齡化社會的住宅，為老年人創(chuàng)造安全、舒適、方便的居住環(huán)境。