設(shè)計階段降低建筑工程造價途徑和措施的探討

1、<p>　　設(shè)計階段降低建筑工程造價途徑和措施的探討</p><p>　　【摘要】加強設(shè)計階段造價管理對于控制項目投資，提高工程的“價值”大有可為。因此， 我們要不但加強工程設(shè)計階段造價管理，同時制訂不同的變更處理程序，采用合適的控制方法，進行有效的控制。本文探討了設(shè)計階段降低建筑工程造價途徑和措施。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】建筑工程；設(shè)計階段；工程造價；降低；措施 &l

2、t;/p><p>　　建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的成本控制是建筑工程項目整體的重要環(huán)節(jié)，沒有進行優(yōu)化后的造價設(shè)計，將不利于項目成本的控制。為此，必須厘清建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段成本控制的影響因素、基本內(nèi)容，采取積極的控制措施，從而有效地降低造價成本水平。在保證工藝水平的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑工程項目的經(jīng)濟性與技術(shù)性的統(tǒng)一。 </p><p>　　一、工程設(shè)計階段工程造價控制的重要性 </p>&

3、lt;p>　　1、設(shè)計階段進行工程估價的分析可以使造價構(gòu)成更合理，提高資金利用效率 </p><p>　　設(shè)計階段通過編制設(shè)計概算可以了解工程造價的構(gòu)成，分析資金分配的合理性。并可以利用價值工程理論分析項目各個組成部分功能與的匹配程度，調(diào)整項目功能與，使其更趨于合理。 </p><p>　　2、設(shè)計階段控制工程造價會使控制工作更主動 </p><p>　　由于

4、工程產(chǎn)品具有單件性、價值大的特點，采用被動控制方法不能消除差異，也不能預(yù)防差異的發(fā)生，而且差異一旦發(fā)生，損失往往很大。如果在設(shè)計階段控制工程造價，可以先按一定的質(zhì)量標準，列出新建工程物每一分部或分項的計劃支出報表，即擬訂造價計劃。在制定出詳細設(shè)計后，對工程的每一分部或分項的估算造價，對照造價計劃中所列的指標進行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，主動采取一些控制方法消除差異。 </p><p>　　3、設(shè)計階段控制工程造價便于技

5、術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合 </p><p>　　專業(yè)技術(shù)人員在設(shè)計過程中往往更關(guān)注工程的使用功能，力求采用比較先進的技術(shù)方法實現(xiàn)項目所需功能，而對經(jīng)濟因素考慮較少。如果在設(shè)計階段吸收造價工程師參與全過程設(shè)計，在做出技術(shù)方案時就能充分考慮其經(jīng)濟后果，使方案達到技術(shù)和經(jīng)濟的統(tǒng)一。 </p><p>　　二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對建筑工程造價的影響 </p><p>　　1、 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

6、方案對建筑工程造價的影響 </p><p>　　在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案直接關(guān)系著建筑工程施工中所使用的建筑材料、施工設(shè)備以及施工技術(shù)，這些內(nèi)容在建筑工程造價中占有非常大的比例，因此建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案直接關(guān)系著整個建筑工程施工建設(shè)過程中的成本控制，并且對于最后建筑工程的驗收也有著非常重要的影響。 </p><p>　　2、 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程對建筑工程造價的影響 </p>

7、;<p>　　在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，相關(guān)設(shè)計人員在設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)形式時，對建筑工程結(jié)構(gòu)的一些細節(jié)性的處理，以及相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況，對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計提出一些建設(shè)性的意見，這些對于建筑工程造價都有著直接的影響。 </p><p>　　3、 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量對建筑工程造價的影響 </p><p>　　如果建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量較低，結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工圖紙設(shè)計精度不高

8、、設(shè)計不符合施工要求，在后期的建筑工程施工建設(shè)中會出現(xiàn)很多的問題，給建筑工程埋下很多的安全隱患，從而導致建筑工程返工或者停工，會浪費大量的資源，增加建筑工程施工成本。因此建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量對于建筑工程造價也有著直接的影響。 </p><p>　　三、設(shè)計階段降低建筑工程造價途徑和措施 </p><p>　　1、工程造價控制的規(guī)范化 </p><p>　　一方面，要提高

9、設(shè)計階段設(shè)計人員的規(guī)范化造價控制意識，要確保工程設(shè)計單位和設(shè)計人員的相關(guān)資質(zhì)和水平，將規(guī)范意識作為考核設(shè)計人員的重要參考指標；要選拔具有規(guī)范意識的人員充實到工程設(shè)計階段之中。另一方面，要確保工程設(shè)計階段標準的規(guī)范化，要通過規(guī)范化減少設(shè)計中重復的過程，同時要通過規(guī)范化降低原材料的聯(lián)防，還需要通過規(guī)范化降低設(shè)計階段的費用控制，將管理工程造價的目標落到實處。 </p><p>　　2、大力推廣標準化設(shè)計 </p&

10、gt;<p>　　標準化設(shè)計又稱定型設(shè)計、通用設(shè)計， 是工程建設(shè)標準化的組成部分。在工程設(shè)計中， 推行標準化設(shè)計是控制工程造價的有效途徑。對于適應(yīng)于標準化設(shè)計的工業(yè)與民用建筑， 大力推廣標準化設(shè)計， 可以節(jié)省設(shè)計力量， 加快設(shè)計速度， 縮短設(shè)計時間， 節(jié)約設(shè)計費用。同時， 由于采用標準化構(gòu)件， 可加快施工速度， 有利于保證質(zhì)量， 降低安裝工程費用， 節(jié)約材料， 降低生產(chǎn)成本。 </p><p>　　

11、3、嚴格控制設(shè)計變更 </p><p>　　經(jīng)過一些列工作，設(shè)計方案最終定稿以后一定要嚴格控制對它的變更，因為設(shè)計方案的變更會牽扯到建筑成本，變更的次數(shù)多了，成本必然提高，減少它的變更就是控制成本。如果設(shè)計方案確實存在問題，必須變更，要征得管理人員的同意，在獲得批準后再進行更正。當問題真正出現(xiàn)的時候，對設(shè)計方案進行變更也是控制成本的需要，如果等到真正施工過程中在解決問題，就會耗費相當大的人力物力，在設(shè)計環(huán)節(jié)就變更

12、也最大限度的降低了成本。 </p><p><b>　　4、推行限額設(shè)計 </b></p><p>　　所謂限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)書批準的投資估算額進行初步設(shè)計，進行工程限額設(shè)計工作時，一定要對工程成本和工程質(zhì)量進行雙方面的考慮，切忌將降低成本作為唯一目標。設(shè)計期間還要開展細致的計算工作，以技術(shù)方法來定量工程，并把握好使用期間需注意的內(nèi)容。工程設(shè)計工作中要將工程的整

13、體性和實用性結(jié)合起來考慮，不能在設(shè)計期間對某一邊有所側(cè)重，工程設(shè)計的質(zhì)量可能會因此大大降低，設(shè)計期間要盡可能保證技術(shù)的完善性，保證設(shè)計合乎規(guī)范，以有效降低施工時的成本。設(shè)計者在設(shè)計過程中應(yīng)承擔設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟責任，以該責任約束設(shè)計行為和設(shè)計成果，把握兩個標準：即功能（質(zhì)量）標準和價值標準，做到二者協(xié)調(diào)一致。將過去的“畫完算”改為現(xiàn)在的“算著畫”，力保設(shè)計文件、施工圖及設(shè)計概算準確無誤，保證限額設(shè)計指標的實施。 </p><

14、;p>　　5、 優(yōu)化選擇設(shè)計方案 </p><p>　　當各種設(shè)計方案都出來以后，一定要讓各方人員參與討論，對各個方案進行優(yōu)缺點的對比，挑選出最佳的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進行優(yōu)化。對于設(shè)計方案的挑選要注重幾個方面，一是設(shè)計技術(shù)上要過關(guān)，二是選擇的材料各方面也要最佳，三是人員的安全要實現(xiàn)最優(yōu)搭配，考慮這三個方面能不能夠達到控制施工成本的目的。挑選出來最佳的設(shè)計方案以后，還要對設(shè)計方案進行優(yōu)化，沒有哪一項設(shè)計能

15、夠做到十全十美，所以我們要盡量讓它完美，始終圍繞控制施工成本對其進行優(yōu)化，同時也不要以為控制成本而影響工程的質(zhì)量。 </p><p>　　6、 改變傳統(tǒng)的建筑設(shè)計收費機制及激勵機制 </p><p>　　現(xiàn)階段，我國建筑設(shè)計單位的收費機制還是采取依據(jù)建筑面積以及工程造價水平來進行收費的。依據(jù)此收費方式，造價水平越高，建筑設(shè)計費用越高，收取的費用也越高，不利于調(diào)動設(shè)計者的積極性；建筑面積是一

16、個固定的數(shù)量，依據(jù)此來進行收費，也難以滿足設(shè)計者的創(chuàng)新價值的實現(xiàn)，不利于發(fā)揮積極性與主動性。為此，要在保證建筑設(shè)計功能以及安全性的基礎(chǔ)上，采取合理的收費機制及激勵機制，鼓勵設(shè)計人員通過工藝創(chuàng)新來實現(xiàn)工程成本的節(jié)約，尤其是通過新技術(shù)、新工藝、新方案、新材料等來實現(xiàn)成本的下降，對此要給予一定的物質(zhì)獎勵，達到控制造價本的目的。 </p><p>　　綜上所述，建筑工程造價的整個控制過程是一個系統(tǒng)工程，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是設(shè)計階

17、段。只有在設(shè)計階段把技術(shù)與經(jīng)濟有機地結(jié)合起來，合理確定目標.創(chuàng)造適宜的條件.采用科學的方法.才能實現(xiàn)最行之有效的造價控制.使建設(shè)資金得到最充分合理的利用.取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 徐帥. 論設(shè)計階段對工程造價的控制[J]. 經(jīng)營管理者. 2013（30） </p>&l