工程項目設計過程中的造價控制探究

1、<p>　　工程項目設計過程中的造價控制探究</p><p>　　摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的作用。如何在建筑過程中進行資金的合理分配，采用最有效的方式獲取最大的經(jīng)濟利益是造價控制需要考慮的問題。在設計階段的環(huán)節(jié)重點考慮的是造價的控制，并對工程項目投資中重點關注于設計階段。近年來，在造價領域，企業(yè)的關注重點往往在于施工過程，對設計階段的造價研究與分析的比較少，難以滿足和適應當

2、前社會的發(fā)展。在設計環(huán)節(jié)還存在很多難以解決的工程造價問題，直接的影響著設計的質(zhì)量與周期。因此針對工程造價設計過程中造價控制方法，在以后的工程設計中，必須成為重點關注的對象。 </p><p>　　關鍵詞：工程 項目 設計 造價 控制 </p><p>　　中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A </p><p><b>　　正文： </b>

3、</p><p>　　結構設計階段的工程造價是影響結構工程總造價的一個重要得影響因素，因此設計質(zhì)量的好壞、設計是否優(yōu)化對工程造價將產(chǎn)生直接的影響。隨著高層建筑的發(fā)展，鋼結構的應用越來越廣泛，鋼結構向多樣性、適用性和經(jīng)濟性方向發(fā)展。在設計階段只有根據(jù)建筑物的使用功能要求確定合理的平面和立面布置和結構體系，才能有效控制工程造價做到經(jīng)濟適用。 </p><p>　　1、建筑材料選型方面工程造價控

4、制 </p><p>　　建筑鋼結構的設計階段在其材料的選擇上隨著現(xiàn)代材料的發(fā)展有了更多的選擇，由于材料選擇的不同會直接導致"工程直接費不同"總造價不同。因而，設計階段合理選擇建筑材料和控制材料單價或工程量是控制工程造價的有效途徑，鋼結構作為一種優(yōu)秀的材料，具有輕質(zhì)、高強等適合作為建筑物的優(yōu)點，在節(jié)約造價等方面有很大的貢獻。 </p><p><b>　　1.

5、1彩鋼板材： </b></p><p>　　彩涂鋼板可以分為多種形式，其中保溫層又有超細玻璃絲棉、硬質(zhì)巖棉、聚苯乙烯等類別及厚度的不同，這些不同都造成單方材料價格的差異，從而影響廠房工程總造價。所以設計時要根據(jù)廠房性質(zhì)!大氣環(huán)境等因素綜合考慮，合理選用板材控制工程造價，能夠達到減少結構的造價的優(yōu)點。 </p><p>　　1.2高層住宅鋼結構體系的墻體材料： </p>

6、;<p>　　墻體材料造價一般占土建工程造價的15%~20%。對于多層住宅體系來說，選用配套、經(jīng)濟節(jié)能的墻體材料至關重要。目前，選用的外墻材料主要有水泥保溫外墻板、輕質(zhì)加氣混凝土，NALC板等；內(nèi)墻材料主要有改性石膏板、水泥保溫復合板等。 </p><p>　　1.3鋼材規(guī)格及材質(zhì) </p><p>　　由于鋼材品種的隨著近幾年剛材種類的增加，設計師在設計結構構件時，形式的選

7、取也變得多樣性。比如：框架柱，可采用熱軋H型鋼鋼，焊接H型鋼等形式，材質(zhì)可采用Q235普碳鋼，也可采用Q345低碳合金鋼，設計時應盡量高強度等級的材料，比如采用采Q345普碳鋼比采用Q235就可以節(jié)約剛才15%~25%，用于受拉或受彎構件節(jié)約比例較大設計時要選用經(jīng)濟截面型材。在某些情況下，采用熱軋H型鋼柱、梁可能比采用焊接H性鋼用鋼量稍多，但成本、施工進度等方面綜合考慮，其造價可能更有優(yōu)勢。 </p><p>　

8、　1.4多、高層鋼結構建筑樓( 屋) 面的樓承板: </p><p>　　設計過程中通常樓承板可采用以下形式, ①作為永久性模板的樓承板, 通常采用普通鍍鋅壓型鋼板,其優(yōu)點在于最小鍍鋅量和耐火時間要求較低, 價格也較便宜，減少造價; ②施工時作為模板, 在使用階段則替代受拉鋼筋, 即組合樓板。由于在設計中考慮樓承板作為受拉筋, 用于受拉或受彎構件節(jié)約比例較大設計時要選用經(jīng)濟截面型材，所以對其最小鍍鋅量和耐火時間要

9、求較高, 單方價格相對較高。 </p><p>　　2工程造價控制在設計過程階段中應用必要性 </p><p>　　2.1 設計階段工程造價的控制的有效方法一：設計階段規(guī)范化工程設計是一項技術工種，必須要有專業(yè)化人士進行規(guī)范化設計。工程設計人員必須要有多年工程設計經(jīng)驗和實踐經(jīng)驗，具有處理復雜環(huán)境下的工程施工設計能力。因此，設計階段工程造價的控制在實現(xiàn)設計階段規(guī)范化時必須要做好兩方面工作。

10、</p><p>　　一是，提高設計人員的規(guī)范化意識。工程設計人員的規(guī)范化意識，首先，可以通過施工方選擇具有相關設計的設計單位對施工項目進行施工，保證工設計人相關的工程設計規(guī)范意識，其次，也可以通過設計單位內(nèi)部加強對設計人員培訓和選拔實現(xiàn)工程設計人員具有規(guī)范意識。最后，也可以通過國家相關法律法對施工設計人員資質(zhì)進行監(jiān)管，比如可以加強設計人員從業(yè)資格認證工作，實現(xiàn)工程設計人員具有規(guī)范意識的目標。 </p>

11、;<p>　　二是，要確保設計標準規(guī)范化。設計標準規(guī)范化對于降低工程造價是非常重要的，一方面設計標準規(guī)范化通過規(guī)范設計標準，實現(xiàn)設計過程的費用的減少，和工程設計圖紙的成圖速度。另一方面計標準的規(guī)范化，也有利于實現(xiàn)原材料的標準化。原材料的標準化對于節(jié)約施工材料，減少施工材料浪費具有十分重要的意義，因此可以有效起到控制工程造價的需要。 </p><p>　　2.2設計階段工程造價的控制的有效方法二：優(yōu)化

12、設計方案優(yōu)化設計方案時實現(xiàn)工程造價的控制的重要一環(huán)，從設計優(yōu)化來優(yōu)化成本，例如設計在整個房地產(chǎn)項目的成本投入上占比不大，卻影響 75%的項目成本和項目盈利。定位拿地、規(guī)劃設計、報批報審、招標采購、總包分包、銷售推廣、物業(yè)管理、客戶服務是相互關聯(lián)、貫穿項目全生命周期的節(jié)點匯集，其中，因為拿地成本是不可控的，所以成本前置的重點在于規(guī)劃設計階段。 </p><p>　　2.3設計階段工程造價的控制的有效方法三：重視限額

13、作用限額作為工程造價施工費用總額度對工程設計中工程造價具有十分重要的作用。因此設計階段工程造價的控制必須重視限額作用。不同專業(yè)背景的人員對工程造價限額具有不同的理解，以及專業(yè)標準，因此工程設計時必須要有一個限額。通過限額，為設計方案的選擇和優(yōu)化提供了依據(jù)，實現(xiàn)了設計方案有效性、實踐性基礎上的工程造價控制目標；設計工程領域設計人員質(zhì)量參差不齊，設計水平不一致，很容易造成設計方案不合理化，因此實行定額有利于減少由于設計方案外包產(chǎn)生的設計方案

14、隨意化和設計方案的不負責行為，還有利于減少設計方只重視功能，不重視經(jīng)濟效益的現(xiàn)象。限額對于實現(xiàn)設計階段工程造價控制具有十分重要的意義，因此在設計階段工程造價控制階段必須要落實限額工作。 </p><p><b>　　3. 結語 </b></p><p>　　在工程造價設計環(huán)節(jié)中，要充分重視設計階段的造價控制，對整個項目的順利進行與良好的經(jīng)濟效益具有重要的作用。通過對設

15、計過程中造價控制方法的研究，保證設計環(huán)節(jié)造價的合理性與經(jīng)濟性，可以使得企業(yè)資源得到最優(yōu)化利用及投資得到最好的經(jīng)濟效益。因此必須重視工程造價設計環(huán)節(jié)中的造價控制問題，對工程項目的發(fā)展具有十分重要的意義。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1]朱東興.如何在建筑結構設計階段完成工程的造價控制[J].科技資訊,2012(10). <

16、;/p><p>　　[2]袁春林.設計階段造價咨詢單位的工程造價控制研究[J].建筑經(jīng)濟,2008(5). </p><p>　　[3]尹志明,李筱華.價值工程在基礎優(yōu)化設計中的應用[J].基建優(yōu)化,2002(2). </p><p>　　[4]胡健.深圳市房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與設計的互動控制研究[D].碩士學位論文,重慶大學,2008. </p><