如何有效地加強建筑工程安裝造價的控制

1、<p>　　如何有效地加強建筑工程安裝造價的控制</p><p>　　摘要：我們認為，做好建筑安裝工程的造價控制是整個項目的關(guān)鍵所在。工程造價控制貫穿于整個工程項目建設過程中,雖然安裝工程的造價占總造價的比例不算太高，但由于安裝工程的系統(tǒng)多(包括給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調(diào)、智能化工程等多個系統(tǒng)),材料設備技術(shù)含量高,涉及的管理部門多、穿插在各單位工程的施工過程中,從而往往導致安裝工程造價難以控

2、制，下面我們將與大家一起討論，如何有效地加強建筑工程安裝造價的控制。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：造價 控制 預算 </p><p>　　中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　一、概述 </b></p><p>　　建筑工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費的費用，即從

3、籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。 </p><p>　　二、影響建筑工程安裝的因素 </p><p><b>　　1、設計單位 </b></p><p>　　為了自己的經(jīng)濟利益，設計單位往往會為業(yè)材料，以便收取設備和材料供應商的大量回扣，這樣實際上就是增加了投資方的資金投

4、入，也就是增加了工程造價。因此，必須要對設計方推薦或者規(guī)定使用的設備和材料，進行核查鑒定，在市場價格、質(zhì)量、廠商信譽度等方面進行合理的分析，并從工程質(zhì)量出發(fā)，決定工程施工所使用的設備和材料。 </p><p><b>　　2、工程招投標 </b></p><p>　　1）陪標現(xiàn)象：由于現(xiàn)金基本建設管理體質(zhì)還沒有完全為中心轉(zhuǎn)移到以項目為中心，建設工程內(nèi)定給某些施工單位中

5、標，其他單位只是陪襯；或者是投標人之間進行串標，相互約定提高或者壓低投標價格，從中取得中標資格，使投標成為徒具形式的空殼，無法做到公開、公正、公平，應實行招標負責人終身負責制，解決這一現(xiàn)象。 </p><p>　　2）評標的方法不夠科學，專家水平有待提高。目前我們該沒有建立起一套科學的評價方法，以至于有些單位單純看重報價的高低，而且整個評分重定性評分，專家水平和職業(yè)素質(zhì)有待提高。 </p><

6、p><b>　　3、工程預算 </b></p><p>　　確定建筑產(chǎn)品價格的語句是由建筑預算定額、預算單價、材料結(jié)算規(guī)定和收取費規(guī)定組成，根據(jù)施工圖預算書文件，施工企業(yè)結(jié)合工程項目特點、自身作業(yè)條件，編制合理施工方案，在此基礎上制定工程項目標準成本。要合理的控制好工程項目標準成本，就必須在工程預算階段下功夫，只有從預算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無序性和低效性。預算在工程建設中的作用

7、至關(guān)重要，直接影響帶工程資金的投入總額和流動方向。 </p><p>　　三、工程設計階段造價的控制 </p><p>　　1、首先，必須實行設計招投標的市場化，提倡良性競爭。因為目前在工程的設計方案招投標市場上，出現(xiàn)了供過于求的情況，所以一些設計單位為了能在激烈的競爭中順利中標，不惜違背設計原則，沒有從所投標的工程的實際需要出發(fā)，隨意的增加各種附加項目，以使設計方案看起來更完美，或者為了

8、在質(zhì)量上取得招標人的認可，而隨意的提高設計的質(zhì)量等級，增加附加項目，比如以地質(zhì)條件比較惡劣的地區(qū)的建筑質(zhì)量要求為標準，用在地質(zhì)條件良好的建筑工程上，把沿海地區(qū)的各種針對海水蒸汽腐蝕而使用的技術(shù)標準，用在內(nèi)陸地區(qū)的工程建設上等，這就增加了工程建設的成本。 </p><p>　　2、設計方還可能為了吸引招標方的眼球，而故意使用所謂的先進技術(shù)方案，在設計上處處講求“先進性”，無論是從設計方案本身，還是從支持方案實施的技

9、術(shù)和設備出發(fā)，都過分的講求高技術(shù)、新裝備，造成工程建設必須需要大量使用各種昂貴的進口設備和材料才能完成。這樣就加重了投資方的投資，也就直接影響到了工程的造價。而招標方，往往是只從設計方案出發(fā)，選用設計更完美、更宏大，更先進，質(zhì)量等級最高的方案，而沒有從工程的實際情況出發(fā)，選用合理的、實用的建設方案。而這無疑就增加的工程的投資，也就影響了工程的造價。因此，要對工程的造價進行有效的管理，就必須從工程建設實際需要出發(fā)，慎用設計方案，以免造成不

10、必要的浪費。再次，注意核查設計方選用或薦用的各種設備和材料。工程設計方，從自己的設計方案出發(fā)，一般會向業(yè)主推薦或者直接在設計方案中規(guī)定，施工中所必須用到的某些設備和材料的質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠家等。 </p><p>　　3、目前我國的市場經(jīng)濟已經(jīng)比較成熟，市場經(jīng)濟的參與主體都受市場自身的調(diào)配，市場參與主體間的經(jīng)濟利益關(guān)系，也逐漸的明顯化和緊密化，一個市場參與主體的經(jīng)濟利益會與許多參與主體的利益聯(lián)系在一起，加上中國特有

11、的“人情”市場，這種聯(lián)系的緊密程度更為明顯。因此，為了自己的經(jīng)濟利益，設計單位往往會為業(yè)主推薦各種施工單設備和材料，以便從中收取設備和材料供應商的大量回扣，而這實際上就間接的增加了投資方的資金投入，也就增加了工程的造價。因此，必須要對設計方推薦或者規(guī)定使用的設備和材料，進行核查鑒定，在市場價格、質(zhì)量、廠商信譽度等方面進行合理的分析，并從工程質(zhì)量出發(fā)，決定工程施工所使用的設備和材料。 </p><p>　　四、對預

12、算管理的加強 </p><p>　　1、在市場經(jīng)濟下，一切的市場行為都會受到市場各種因素的影響，建筑安裝工程的造價管理也是如此。在對工程的造價進行管理控制的過程中，除了從工程各方面出發(fā)外，還必須要考慮市場的影響，因為建筑安裝所需要的各種材料，會因為市場供求關(guān)系的變動，而在價格上產(chǎn)生波動。因此，在造價管理控制的過程中，必須把市場的因素考慮在內(nèi)，忽略市場的作用就會造成工程造價偏離市場，不符合工程造價的實際情況。首先，

13、在預算時，就必須把市場的變動因素考慮在內(nèi)，要在對建筑市場、材料市場等近期及遠期的運行狀況進行合理科學的分析，并做出有效的判斷，進而從資金的投入上作出相應的調(diào)整，比如增加資金浮動的空間，在市場出現(xiàn)變動時，作出相應的反應，而不是簡單的把預算等于決算。 </p><p>　　2、賬目細化就是要在工程各個部分的資金投入上做好預算，對各部分工程的具體資金投入金額做出明確的規(guī)定。比如，在建筑工程管道的安裝上，就應該明確外墻管

14、道安裝的費用和室內(nèi)管道安裝的費用。進一步來講，還可以具體的明確各類管道安裝的費用，比如在外墻管道安裝中，天然氣和暖氣管的具體安裝費用，在室內(nèi)管道安裝中，又可以細分為洗滌用管和排水用管的安裝費用。通過細化工程項目，進而細化賬目，明確具體工程部分的資金使用，從嚴管理資金的投入，這樣就在一定程度上有利于工程的造價控制。因為，在具體的施工過程中，由于施工方的原因，可能會造成工程某部分的投入超支，造成資金缺口，這樣施工方為了完成任務，就會借東墻補

15、西墻，而這就容易造成惡性循環(huán)，給工程資金的運用帶來混亂。而建設方為了完成工程，也必須增加投資，這樣也就造成了工程總投資額的增加。 </p><p>　　3、要能合理的控制好工程的造價管理，就必須在工程的預算階段下足功夫，只有從預算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無序性和低效性。預算在工程建設中的作用至關(guān)重要，直接影響到工程的資金投入總額和流動方向，因為，一般的工程預算，會對工程各個工序進行資金分配，比如對水電設施的安

16、裝、對管道的安裝等都會有具體的資金投入計劃，因此做好預算工作，可以確保各項資金的安全使用。同時通過預算，也可以控制工程實施過程中具體工序按設計的方案實施，防止工程出現(xiàn)各種無謂的新增項目。因此，必須要在預算的關(guān)口上把好關(guān)。 </p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的趨勢。與此同時，在市場經(jīng)濟