技術方案及工作大綱

1、設計工作大綱一、工程概況、設計范圍一、工程概況、設計范圍1、工程概況起步園區(qū)修繕改造工程設計，位于成都高新區(qū)高鵬大道5號，其中包括AB大樓外立面及衛(wèi)生間改造，建筑面積約1.6萬平方米。2、根據建設項目的地形狀況，建設單位的要求、規(guī)劃、國土部門對紅線的要求，本次工程招標的工程建設項目是：起步園區(qū)修繕改造工程設計。3、招標要求計劃工期：設計工期20個日歷天。4、設計招標范圍：項目的施工圖設計及設計后續(xù)服務等。二、執(zhí)行的規(guī)范、標準二、執(zhí)行的規(guī)

2、范、標準室內裝修部分：《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑設計通則》GB503522005《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ11888《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》GBT500012001《建筑制圖統(tǒng)一標準》GBT501042001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001《四川省夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》GB5150272002《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑

3、部分)（2009年版）《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50142005；《民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ1692《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5005295《民用建筑照明設計標準》GB500342004室外裝修部分：《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1022003；《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332001；《建筑幕墻》JG30351996；《建筑玻璃應用技術

4、規(guī)程》JGJ1132003；（2）項目各階段成果必須通過單位設計評審后，方可出成果，爭取主管部門審查一次通過；（3）在合同、進度、質量、服務上經常與業(yè)主溝通，確保產品滿足顧客和適用的法律、法規(guī)要求，保證顧客滿意（4）嚴格按照我單位的質量體系文件的規(guī)定運行，達到：a產品優(yōu)良率：＞85％；b產品合格率：100％；cCAD出圖率：100％d產品交付按協定時間、地點、數量要求，同時應滿足工程建設進度要求；e顧客滿意度：滿意或很滿意80％以上；（

5、5）應用目前國內外先進的設計思想和觀念進行工程設計，使工程設計水平達到投資省、見效快；（6）按照合同的要求和規(guī)定交付符合國家、行業(yè)標準的設計成果；（7）為業(yè)主提供全方位的服務，滿足合同及標準的要求，并及時幫助業(yè)主處理我們便于處理的事件，對業(yè)主提出的要求、意見的回復不超過3天。設計定位設計定位在初步整體構思上立足于起步園區(qū)系統(tǒng)規(guī)劃要求，著眼于建設地域性特色建筑裝飾，順應城市生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的趨勢，以地域性文化展示為指導，以人為本為中心的設計

6、思想，理順空間與功能的使用關系，突出特色，充實起步園區(qū)文化內涵，創(chuàng)造具有深厚歷史底蘊與豐富文化內涵的開放式、立體化的現代功能型建筑裝飾工程。我們本著想甲方之所想、急甲方之所急。在報批、設計、施工、驗收、運行等工程建設的各個環(huán)節(jié)，與甲方密切配合，提供全過程、全方位的設計服務，保證各項工作的順利進行，力爭為起步園區(qū)的修繕改造做出我們應有的貢獻。具體措施如下：設計進度控制設計進度控制主要為如下四個階段，方案設計經甲方確認后，再根據甲方要求和意