鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權評估報告

1、鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權評估報告渝國能評報字[2017]第003號重慶國能探礦權采礦權評估有限公司二〇一七年二月四日重慶國能探礦權采礦權評估有限公司電話：02363723867網址：傳真：02363727520鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權評估報告摘要重慶國能探礦權采礦權評估有限公司鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權評估報告渝國能評報字[2017]第003號摘要評估機構評估機構：重慶國能探礦權采礦權評估有限公司

2、。評估委托人評估委托人：鐘祥市國土資源局。評估對象及范圍：評估對象及范圍：評估對象為鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權。礦區(qū)范圍由6個拐點圈定，面積0.1309km2，開采標高：由395.3m至300m，開采礦種：建筑石料用灰?guī)r礦。礦山生產規(guī)模45.00萬噸年。評估目的評估目的：鐘祥市國土資源局擬新設鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權，并對其采礦權價款進行處置，根據國家礦業(yè)權相關政策需對其采礦權進行評估，為有償出讓該采礦權提供價

3、值參考意見。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供“鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權”在本評估報告所述各種條件下公平、合理的價值參考意見。評估基準日：評估基準日：2016年12月31日評估方法評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要評估參數(shù)：主要評估參數(shù)：根據《湖北省鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦普查報告》，截止2016年5月底，劃定礦區(qū)范圍內保有資源儲量(333)1196.70萬噸；評估利用資源儲量礦石量1196.70萬噸；可采儲量

4、礦石量1080.00萬噸；生產規(guī)模45.00萬噸年；礦山服務年限24.00年；建設期1年；評估計算年限25.00年。固定資產投資494.36萬元；單位總成本費用15.17元噸，單位經營成本14.32元噸；年總成本費用682.87萬元，年經營成本653.40萬元；原礦銷售價格為19.00元噸；折現(xiàn)率為8%。評估結論評估結論：我公司評估人員在調查、分析和詢證本次評估對象的基礎上，依據礦業(yè)權評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經過