產業(yè)園招商策劃方案·初稿

1、XX產業(yè)園招商策劃方案第一部分.XX產業(yè)園現狀XXXXZH上海科技產業(yè)園位于上海市閔行區(qū)AB鎮(zhèn)，占地面積240畝，總建筑面積87萬㎡19棟獨棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技、花園式產業(yè)園區(qū)。第二部分.項目整體概況本園區(qū)為上海市閔行區(qū)AB鎮(zhèn)政府和深圳XXZH聯手打造XXXXZH上?？萍籍a業(yè)園，以XX集團為運營主體，依托AB鎮(zhèn)政府，構建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產業(yè)鏈，打造一個集XX智能研究院、

2、時尚產業(yè)聯盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關系為一體的產業(yè)商圈。第三部分.項目策劃方案一、項目優(yōu)勢1、政府主導開發(fā)項目，與XXZH聯手打造XXXXZH上?？萍籍a業(yè)園；2、上海南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯動大紫竹；入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎配套、生活配套、工商稅務、財務、法律、政策服務、知識產權服務、人力資源服務、管理咨詢服務、投融資服務等多種咨詢輔導代辦服務3、孵化器及加速器科技園實質是產業(yè)園的“園

3、中園”，入駐企業(yè)不僅享受產業(yè)園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢2、如在初期對企業(yè)的準入門檻過高很可能會直接影響前期招商進度及園區(qū)辦公氛圍的營造分析結論：1、面對競爭，明確定位，專為各類型企業(yè)量身定制2、充分利用各方資源，及現有招商渠道擴散并樹立企業(yè)及園區(qū)形象3、充分發(fā)揮政府開發(fā)項目的招牌作用4、利用孵化器及加速器功能，打造產業(yè)地產科技概念5、盡快建立完善的生活配套設施及完善的服務平臺6、短期內提高渠道合作傭金7、提供樣板

4、房參觀五、項目招商目標1、1—3年內實現園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應顯著的短期目標；2、3—5年內實現園區(qū)規(guī)模效應大、輻射帶動強、綜合效益優(yōu)的中期目標；3、6—8年內實現園區(qū)產業(yè)標桿的榜樣型存在；第四部分.項目市場定位一、同類園區(qū)考察情況1、張江高科技園區(qū)張江科技園形成以科技技術、生的物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點的主導產業(yè)。以“新經濟、新技術、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產業(yè)保持年15%以上的增長。2、漕河涇