房屋買賣合同書模板

1、..1房屋買賣合同書出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：代理人：身份證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：代理人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方出售甲方私有房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況：一、房產(chǎn)情況：交易房產(chǎn)坐落于市區(qū)路（街）號單元樓室（小區(qū)名稱：），所有權證書編號為：號購房發(fā)票，發(fā)票號：。該房屋用途為：，建筑面積為：平方米。二、甲方對該房屋做如下聲明：二、甲方對

2、該房屋做如下聲明：1、甲方保證是該房屋的合法擁有人，并且是依法取得了房屋產(chǎn)權的，或暫時未依法取得房屋產(chǎn)權，但經(jīng)房屋產(chǎn)權人授權或經(jīng)追認的，甲方有權出售該房屋，并保證如實陳述此房屋權情況和其他具體狀況，不得虛假隱瞞，如因房屋產(chǎn)權問題而導致交易失敗或者由此引起的法律糾紛及經(jīng)濟責任全部由甲方承擔。2、甲方保證已就出售該房屋一事取得了全體房產(chǎn)共有人的一致同意，否則愿承擔違約責任。3、甲方承諾該房屋未發(fā)生過兇殺，自殺等惡性事件，如發(fā)生過此類事件，則

3、視為甲方違約，乙方有權解除合同，若因此導致合同解除或任何糾紛，有甲方承擔全部賠償責任。4、甲方保證該房屋不存在抵押、租借、司法保全、司法查封、司法執(zhí)行等事項，無第三方主張權利，如因此發(fā)生糾紛，由甲方全部承擔由此引起的民事責任，并應當賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟損失。三、乙方對購買權的聲明：三、乙方對購買權的聲明：1、乙方愿意在合同第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的交易事宜簽訂本合..3費、寬帶費等費用均已結清，無欠費。若因交房前

4、各種欠費發(fā)生的債務糾紛和問題，有甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。2、房屋的裝修和狀態(tài)：自合同簽訂之日起至甲方交付房屋時，甲方應保持簽合同錢乙方驗收認可的原樣，不得拆除原有的本合同約定移交的電氣設備和附屬設施以及裝修等，具體留存物品由甲乙雙方自行商定，以本條第3款為主。3、房屋內留存物品細目：七、違約責任：七、違約責任：1、乙方如為按本合同約定的時間付款，視為乙方違約，應向甲方支付違約金，每逾期一天

5、，違約金按逾期未付款的1‰計算。逾期未付超過15天，甲方有權收取違約金繼續(xù)履行合同或單方解除協(xié)議；如果乙方已經(jīng)支付定金或房款的，已付定金歸甲方所有；甲方應在合同解除后三日內，將購房首付款在扣除違約金后還給乙方，逾期未退，沒逾期一天，甲方應按應退金額的1‰支付已付違約金。2、甲方不按約定辦理產(chǎn)權過戶或不按約定按時交付房屋的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按交易價格的1‰計算。逾期超過15天，乙方有權選擇收取違約金

6、繼續(xù)履行合同或單方解除協(xié)議，甲方應將乙方的已付款連同已付款按銀行的同期貸款利息返還給乙方，并有甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。乙方已叫定金的，甲方還應雙倍返還。3、甲乙雙方未約定定金的，如果發(fā)生違約，違約方應按交易價格的5%作為違約金賠償對方。4、如因甲方或乙方違約，造成法律訴訟的，違約方須承擔本合同約定的違約責任外，還應賠償因此訴訟產(chǎn)生的一切相關費用。八、關于產(chǎn)權辦理及貸款手續(xù)的其他約定八、關于產(chǎn)權辦理及貸款手續(xù)的其他約定：九、