花園小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃

1、11、工程項目概況工程項目概況1.1項目名稱：項目名稱：單縣泰信花園小區(qū)1.2建設地點：建設地點：山東省菏澤市單縣舜師路路北、創(chuàng)新路東1.3建設單位：建設單位：山東潤鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位監(jiān)理單位:單縣鑄建工程監(jiān)理有限公司施工單位施工單位:單縣卓信建筑工程有限公司山東百世建設集團有限公司菏澤強巍建筑工程公司河南三林建筑工程有限公司設計單位設計單位：菏澤東瑞規(guī)劃建筑設計院勘察單位：勘察單位：山東大嘉工程勘察院1.4建設規(guī)模：建設規(guī)模

2、：總建筑面積63464.5平方米。1#、21#樓單體面積5663.1㎡，建筑高度33.7m；2#、3#、23#樓單體面積5036㎡，建筑高度33.7m；8#、12#樓單體面積5831.9㎡，建筑高度33.6m；9#樓單體面積2999.4㎡，建筑高度33.6m；10#樓單體面積4542㎡，建筑高度34m；11#樓單體面積4542㎡，建筑高度33.7m；19#、20#樓單體面積3563㎡，建筑高度33.7m；22#樓單體面積5036㎡，建筑

3、高度33.7m。1.5本工程的結構形式為鋼筋混凝土剪力墻結構，建筑層數(shù)為地上11層，首層為儲藏室，以上10層為住宅，設計合理使用年限為50年，剪力墻抗震等級為三級，屋面防水等級為一級，設計耐火等級為二級。2、監(jiān)理范圍、監(jiān)理范圍依據(jù)監(jiān)理合同，本工程的監(jiān)理工作范圍為：本工程土建、裝飾、水電3理辦法，將施工監(jiān)理服務延伸到使用階段，創(chuàng)建監(jiān)理竭誠為建設單位服務的范例；三是：通過對本工程的監(jiān)理，推進品牌工程戰(zhàn)略實施，樹立良好企業(yè)的形象和信譽。具體目

4、標：(1)質(zhì)量目標——確保工程質(zhì)量。（2）工期目標——確保實現(xiàn)合同工期，力爭提前竣工。（3）投資目標——以設計概算為主控目標，施工預算為預控目標，力爭工程總造價不突破工程計劃總投資額，達到建設單位滿意。（4）在本工程的監(jiān)理過程中，貫徹執(zhí)行ISO9002標準系列，認真貫徹執(zhí)行《監(jiān)理規(guī)范》，通過規(guī)范化、程序化、制度化、標準化管理，實現(xiàn)模式化管理，嚴格監(jiān)理人員行為標準，塑造企業(yè)形象，提高公司知名度。5、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作依據(jù)5.1《建筑法

5、》；《招標投標法》；國務院頒發(fā)：《建設工程質(zhì)量管理條例》。5.2建設部發(fā)：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）。5.3監(jiān)理單位與建設單位簽訂的《工程建設監(jiān)理合同》。5.4業(yè)主與有關施工承包單位簽訂的《建設工程施工合同》。5.5設計單位及勘察單位關于本工程的施工圖（包括標準圖）和有關技術文件、設計文件及相關的工程勘察資料、地基試驗資料、地形圖、地下管網(wǎng)圖、高程水準點等。5.6國家及省市現(xiàn)行的有關工程建設的規(guī)范、法規(guī)、標準和規(guī)定