商務公寓物業(yè)管理方案

1、 中國 中國 商務公寓物業(yè)管理方案 商務公寓物業(yè)管理方案 中國· 中國· 管理中心 管理中心2011-12-203（1）供電系統(tǒng)：保證正常供電，停電 1 天以上通知用戶，告知原因。 （2）弱電系統(tǒng)：保證系統(tǒng)正常工作。故障及時排除。（3）消防系統(tǒng)：設備設施齊全、完好無損，可隨時起用；組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，消防疏散通道暢通；保證無火災安全隱患。（4）給排水系統(tǒng)：停水

2、提前 1 天通知；排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車位、設備房無積水、浸泡發(fā)生；遇有事故，維修人員在 20 分鐘內到達現(xiàn)場搶修，并無長時間停水。3、共用設施管理：共用配套服務設施完好，大門廳、道路、樓道等公共照明完好，道路通暢，路面平坦。4、安保及車輛管理。（1）專業(yè)安保隊伍，24 小時值班及巡邏，安保文明執(zhí)勤，言語規(guī)范，處理突發(fā)事件。（2）出入車輛有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行。（3）車輛出入管理嚴格，有登記。（4）停車位

3、停放整齊，場地整潔。（5）危及人身安全處設有明顯標志和防范措施。（6）聯(lián)系群眾，搞好群防群治。（7）在公安派出所指導下搞好治安綜合管理。5、環(huán)境衛(wèi)生管理。做到定人、定地點、定時間、定任務、定質量。（1）環(huán)衛(wèi)設施完備。（2）實行標準化清掃保潔。（3）垃圾日產日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺。（4）共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫現(xiàn)象，樓梯、扶欄、天臺、屋面等保持潔凈，共用場地無紙屑、煙頭等廢棄物。（5）做好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，提高人們的清潔衛(wèi)生意識。6