學(xué)生宿舍改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 總 論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：湖北省####市龍泉中學(xué)學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3 承辦單位：湖北省####市龍泉中學(xué)1.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：############# #############1.1.5 建設(shè)地點(diǎn)：####市?；勐?8號(hào)1.1.6 項(xiàng)目總投資：3968.20萬(wàn)元1.1.7 建設(shè)時(shí)間：2013年1月—2015年6月1.2 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建筑總用地面積17

2、72.0m2，凈用地面積1506.5m2，總建筑面積16969.23m2（包括地下室建筑面積723.15m2和一層架空建筑面積723.15m2），容積率10.3，建設(shè)一棟24層框架-剪力墻結(jié)構(gòu)的學(xué)生公寓。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為學(xué)生公寓樓的土建及安裝工程、裝飾裝修工程、配套道路綠化建設(shè)等。1.3 項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資3968.20萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用2718.94萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用425.00萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)用373.

3、32萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用261.98萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用188.96萬(wàn)元。資金籌措方案：申請(qǐng)市級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金和學(xué)校自籌。1.4 研究范圍及內(nèi)容根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承辦單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃及要求，本項(xiàng)目建第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1 我國(guó)校舍安全問(wèn)題現(xiàn)狀2001年以來(lái)，國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署實(shí)施了農(nóng)村中小學(xué)危房改造、西部地區(qū)農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)和中西部農(nóng)村初中校舍改造等工程，提高了農(nóng)村校舍質(zhì)量，農(nóng)村中小學(xué)校面貌有很大改善。但目

4、前一些地區(qū)中小學(xué)校舍有相當(dāng)部分達(dá)不到抗震設(shè)防和其他防災(zāi)要求，c級(jí)和d級(jí)危房仍較多存在；尤其是上世紀(jì)90年代以前和“普九”早期建設(shè)的校舍，問(wèn)題更為突出；已經(jīng)修繕改造的校舍，仍有一部分不符合抗震設(shè)防等防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。經(jīng)過(guò)2009年的排查鑒定，全國(guó)共排查鑒定學(xué)校37.5萬(wàn)所，單體建筑物217萬(wàn)棟，校舍面積14.48億平方米。其中，義務(wù)教育階段學(xué)校35.23萬(wàn)所，校舍面積10.62億平方米，與2008年教育事業(yè)統(tǒng)計(jì)中的義務(wù)教育階段學(xué)校有關(guān)數(shù)

5、據(jù)（36.04萬(wàn)所、9.8億平方米）基本一致。根據(jù)排查鑒定結(jié)果，全國(guó)中小學(xué)校舍中，基本達(dá)到國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，以及雖未達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、但是基本上按當(dāng)時(shí)的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建設(shè)、具備一定抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)能力的校舍，占81%；其它校舍占19%。在全國(guó)范圍實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程，全面改善中小學(xué)校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。2.1.2 國(guó)家政策的支持2009年4月1日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，