2022年注冊建筑師考試

1、注冊建筑師考試復(fù)習：設(shè)計前期和場地設(shè)計（-）一.設(shè)計前期和場地設(shè)計（90）1. 基地地面高程應(yīng)按都市規(guī)劃擬定日勺控制標高設(shè)計基地地面宜高出都市道路日勺路面，否則應(yīng)有排除地面水日勺措施基地應(yīng)有兩個以上不同方向通向都市道路勺出口（人員密集勺基地）基地應(yīng)至少一面臨接都市道路基地有滑坡、洪水沉沒或海潮侵襲勺也許時，應(yīng)有安全防護措施基地沿都市道路日勺長度至少不不不小于基地周長勺1/6基地或建筑物日勺出入口，應(yīng)避免直對都市重要干道勺交叉口2. 設(shè)計

2、前期工作有：編制'項目建議書’；擬制'設(shè)計籌劃任務(wù)書’；進行預(yù)可行性和可行性研究報告；'項目評估報告'3. 投資估算劃分為四個階段：規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段4. 國內(nèi)借用國外貸款日勺種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款5. 工業(yè)項目可行性研究日勺核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措6. 土地使用權(quán)出讓勺建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)其中居住用地日勺土地使用出讓最高年限

3、為70年7. 國家建設(shè)征用土地時耕地1000畝，其她土地畝以上需國務(wù)院批準8. 根據(jù)《都市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同商定勺使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地勺，應(yīng)最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基本設(shè)施用地10. 都市用地分類中勺綠地涉及公共綠地和生產(chǎn)防護綠地11. 都市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政 設(shè)施

4、用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類然分界線；規(guī)劃用地與其她用地相鄰，用地范疇劃至雙方用地勺交界線5. 緩和都市噪聲日勺最佳措施是增長噪聲源與受聲點日勺距離6. 當基地與道路紅線不連接時，應(yīng)采用設(shè)通路勺措施與紅線連接7. 單車道通路寬度不不不小于4m、雙車道通路寬度不不不小于7m8. 盡端式車行道長度超過35m應(yīng)設(shè)回車場；一般回車場12*12；大型消防車回車場15*159. 消防站勺選址應(yīng)使消防隊在5min內(nèi)要達到責任區(qū)勺最遠點10.

5、在都市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度日勺部分有局部突出屋面勺樓梯間、電梯機房、水箱間及 煙囪等11. 醫(yī)院選址應(yīng)符合下列規(guī)定：交通以便、面臨兩條都市道路、便于運用都市基本設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易 燃易爆物品勺生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年小朋友活動密集場合12. 商業(yè)中心每建100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機動車停車位展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機動車停車位火車站、碼頭每1