我國房地產稅收法律體系研究.pdf

1、2007年,中國的房價開始快速上漲,且有持續(xù)飆升的趨勢,隨之而來的是一系列社會問題的滋生,加劇了社會各階層的矛盾,嚴重影響了和諧社會的構建。作為支柱產業(yè)的房地產業(yè)對我國的經濟增長貢獻具有舉足輕重、不可替代的作用,房地產市場的健康、穩(wěn)定、持續(xù)、高效發(fā)展為國民經濟的健康、可持續(xù)的高速發(fā)展奠定了基礎,使之朝向康莊大道闊步前進。上層建筑是經濟基礎實現(xiàn)的保障,因此,健全完善的房地產稅收法律制度是實現(xiàn)房地產市場健康發(fā)展的有力武器,房地產稅收法律制度

2、的建設是房地產市場有法可依、有法必依的必由之路。
　　 1994年的分稅制改革為我國稅制改革和財政改革寫下濃重的一筆,具有里程碑的意義?；敬_立了我國房地產稅收體系的稅種設置、稅目稅率的調整、內外稅制統(tǒng)一等內容的框架且通過不斷實踐的探索,該基本框架也日趨完善。房地產稅收體系的基本構建,充分發(fā)揮了其為地方政府增加收入的功能及其調控房地產市場行為主體實施合理行為的作用,在一定程度上合理引導了房地產市場的健康、平穩(wěn)的發(fā)展。但是,在歌功

3、頌德的同時不能忘記其局限性帶來的更嚴重的問題。伴隨著市場經濟新一輪的強勁增長,房地產價格以更強勁的勢頭來沖擊著人們的承受能力,現(xiàn)行的房地產稅制在調節(jié)收入分配等一系列問題上不能發(fā)揮其應有的作用,由于沒有適當?shù)恼{整其內容,房地產稅收體系內容的缺陷日益露出馬腳,房地產稅收體系已不能滿足日益增長的房地產業(yè)的需要。現(xiàn)行的房地產稅收體系必須重新進行修訂,進一步完善其內容,以其適應新時期、新形勢的需要。
　　 因此,本文通過界定房地產概念,分