D公司財(cái)務(wù)管理評(píng)價(jià)研究.pdf

1、近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展步入“新常態(tài)”，房地產(chǎn)行業(yè)整體投資和銷(xiāo)售增速持續(xù)下行，房地產(chǎn)產(chǎn)品庫(kù)存量增大，房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)分化嚴(yán)重的現(xiàn)象。有些企業(yè)進(jìn)入了銷(xiāo)售不暢、資金周轉(zhuǎn)困難的困境，那些實(shí)力強(qiáng)、現(xiàn)金流充足的企業(yè)才能在持續(xù)低迷的市場(chǎng)中生存。國(guó)家持續(xù)為房地產(chǎn)行業(yè)松綁，出臺(tái)多項(xiàng)政策刺激房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇。在這樣的行業(yè)背景下，企業(yè)應(yīng)該積極提高管理水平，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。財(cái)務(wù)管理在企業(yè)管理中起著至關(guān)重要的作用，提高企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平有利于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提高。因此

2、，如何評(píng)價(jià)某個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。
　　本文首先探討了國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果，目前的企業(yè)財(cái)務(wù)管理評(píng)價(jià)研究主要是針對(duì)整個(gè)行業(yè)，很少研究某個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理評(píng)價(jià)。然后，結(jié)合D公司的特征，選取了5項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)，15項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，構(gòu)建了D公司財(cái)務(wù)管理的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，采用層次分析法對(duì)各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要性進(jìn)行賦值，并對(duì)D公司財(cái)務(wù)管理進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，D公司財(cái)務(wù)管理水平良好，但其中也存在不足之處：盈利能力偏低；應(yīng)收賬款數(shù)額大，周

3、轉(zhuǎn)率低；融資渠道單一，融資規(guī)模有限；預(yù)算考核執(zhí)行效果不理想。存在這些不足是由企業(yè)內(nèi)外部因素共同導(dǎo)致的。房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，本地市場(chǎng)剛性需求不足；D公司對(duì)應(yīng)收賬款的管理不到位；新融資渠道的開(kāi)發(fā)能力不足；部分員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高，對(duì)財(cái)務(wù)管理工作的重要性認(rèn)識(shí)不夠。針對(duì)D公司存在的問(wèn)題，本文提出加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)需求的把握；實(shí)施應(yīng)收賬款的全過(guò)程管理；積極拓寬融資渠道；加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)；聽(tīng)取專(zhuān)家意見(jiàn)的建議。另外，為后續(xù)針對(duì)單個(gè)企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理評(píng)價(jià)研究提供了借