我國農村土地信托法律制度之研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著市場經濟的深入和農村經濟的發(fā)展，我國家庭聯(lián)產承包責任制形式的小規(guī)模農戶經營已經不適應規(guī)?；?、產業(yè)化、專業(yè)化經營的現代農業(yè)發(fā)展的需要。因此，土地承包經營權的流轉應運而生。經濟發(fā)達地區(qū)的農民在探索土地承包經營權流轉新方式時，將西方國家的信托理財制度引入到農村土地流轉之中，形成了我國農村土地信托。 農村土地信托是以農村土地承包使用權為信托財產而設立的一種土地使用權流轉方式。農村土地信托的法律構造包括“三大確定性”和“兩大”特定要件

2、：即信托的目的就是獲取土地的最大收益；信托財產是農村土地承包使用權；委托人通常設立私益信托；信托期限受到土地承包期限的約束以及為保護信托收益而設立信托監(jiān)察人。農村土地信托契約是農村土地信托法律制度的重要內容。農村土地信托契約包括信托的設立、事項的變更、終止的情形；農村土地信托的公示應當在信托契約中明示；委托人、受托人、受益人和信托監(jiān)察人的權利義務是契約的必然內容。通過對農村土地信托法律構造和農村土地信托契約分析來建立和完善我國農村土地信

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