城市開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約節(jié)約利用評(píng)價(jià)研究——以南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為例.pdf

1、隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)和人口城鎮(zhèn)化的迅速增長(zhǎng)，本已短缺的土地資源正逐步成為制約城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的因素。土地資源在如今“四化”同步的重要階段中扮演著雙重作用的角色，既是經(jīng)濟(jì)賴(lài)以生存的載體，亦是工業(yè)發(fā)展空間的約束條件。城市開(kāi)發(fā)區(qū)作為改革開(kāi)放以來(lái)，先行先試的區(qū)域，也是地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要“抓手”,其輻射效應(yīng)、集聚產(chǎn)業(yè)效益等在城市發(fā)展中具有突出作用，已然成為城市發(fā)展不可分割的一部分。然而，在我國(guó)土地資源浪費(fèi)的情況較為普遍，開(kāi)發(fā)區(qū)在發(fā)展過(guò)

2、程中，不可避免的出現(xiàn)了土地浪費(fèi)與低效利用并存、重?cái)U(kuò)張輕挖潛、重規(guī)模輕效率等問(wèn)題，這嚴(yán)重制約了開(kāi)發(fā)區(qū)土地資源的集約、高效利用效率以及可持續(xù)發(fā)展。所以對(duì)城市開(kāi)發(fā)區(qū)的土地集約利用效益進(jìn)行評(píng)價(jià)，綜合分析開(kāi)發(fā)區(qū)集約利用水平已經(jīng)迫在眉睫。通過(guò)評(píng)價(jià)，全面摸清開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用狀況，了解完善城市開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的政策，改進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題，是十分有必要的。1992年，南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)初步形成，經(jīng)過(guò)近8年的發(fā)展，于2000年4月升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)，是我省

3、第一家國(guó)家級(jí)別的開(kāi)發(fā)區(qū)。南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)不僅具有地理優(yōu)勢(shì)，處于“昌九工業(yè)走廊”南端，而且具有十分明顯的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，是連接南昌與對(duì)外開(kāi)放的渠道，在城市開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展中具有代表性。本文旨在以南昌市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為實(shí)例，分析探討城市開(kāi)發(fā)區(qū)伴隨著城市快速發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的一系列關(guān)于土地集約利用的根深蒂固的普遍問(wèn)題，并深入剖析其產(chǎn)生的原因，針對(duì)問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策建議，以期為制定土地集約利用相關(guān)政策、加快城市開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理發(fā)展提供借鑒作用。本文通過(guò)分析土地利用的理

4、論基礎(chǔ)，然后對(duì)南昌市土地集約利用現(xiàn)狀剖析，并構(gòu)建土地集約利用評(píng)價(jià)體系，準(zhǔn)確測(cè)算了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用分值與土地利用潛力，總結(jié)了現(xiàn)階段南昌市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)出現(xiàn)的典型問(wèn)題，最后結(jié)合南昌市發(fā)展規(guī)劃提出了具有實(shí)際意義的提高城市開(kāi)發(fā)區(qū)集約利用的幾點(diǎn)建議與對(duì)策。
　　本研究分為八個(gè)部分：第一章介紹了研究背景、國(guó)內(nèi)外土地集約利用研究進(jìn)展以及研究?jī)?nèi)容與方法，第二章闡述了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的相關(guān)概念，第三章系統(tǒng)的介紹了城市開(kāi)發(fā)區(qū)在發(fā)展過(guò)程中存在的普遍問(wèn)題