基于公平視角下的住房公積金供需關(guān)系研究——以西安市為例.pdf

1、改革開放以來，隨著人均收入水平的提高，城市化發(fā)展的不斷加快，以及城市人口的不斷增加，我國住房建設(shè)發(fā)展快速，住房制度也隨之不斷完善，我國的住房公積金制度正是城鎮(zhèn)住房制度改革發(fā)展中的產(chǎn)物。住房公積金制度建立的初衷就是通過互助性融資解決城鎮(zhèn)中低收入家庭買房問題，以保障社會(huì)公平，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。但實(shí)際情況表明，住房公積金制度在支持中低收入家庭住房消費(fèi)方面的作用并不明顯，甚至進(jìn)一步拉大了社會(huì)群體的收入差距。由此可見，住房公積金制度的公平性問題未給予

2、足夠的重視。這將嚴(yán)重制約著這一制度持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展。
　　 基于上述問題。本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了研究：
　　 首先，本文在概述我國住房公積金制度的建立及運(yùn)行機(jī)制的基礎(chǔ)上，從公平理論入手，在分析了住房公積金制度公平性的概念、公平性問題的具體表現(xiàn)以及形成原因后，給出了住房公積金制度公平性的界定原則，即保障相關(guān)社會(huì)成員最基本的生存，實(shí)現(xiàn)他們居者有其屋的需求，進(jìn)而減小社會(huì)的兩極分化現(xiàn)象，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧。
　

3、　 其次，本文從公平角度分析了住房公積金制度的供需實(shí)現(xiàn)機(jī)制，得出影響住房公積金制度公平性的供給因素和需求因素。在此基礎(chǔ)上，通過選取影響公積金公平性的供需指標(biāo)，建立了住房公積金供需關(guān)系的監(jiān)測模型，并以西安市為例進(jìn)行實(shí)證研究，得出結(jié)論，住房公積金制度的公平性與住房公積金供需均衡之間存在著互相印證的關(guān)系，即只有保障了住房公積金制度的公平性才能真正實(shí)現(xiàn)住房公積金的供需均衡，相反地，只有真正實(shí)現(xiàn)了住房公積金的供需均衡才能保障住房公積金制度的社會(huì)