小戶(hù)型住宅開(kāi)發(fā)的相關(guān)問(wèn)題與對(duì)策研究.pdf

1、在目前房?jī)r(jià)居高不下、城市化進(jìn)程加快的情況下，小戶(hù)型住宅對(duì)于解決中低收入家庭的購(gòu)房需求，節(jié)約土地資源起了重要的作用。近幾年來(lái)，小戶(hù)型住宅取得了一定的發(fā)展，但是發(fā)展還不是很成熟，對(duì)小戶(hù)型住宅開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題有必要進(jìn)行理性的剖析和冷靜的思考。
　　 論文研究了小戶(hù)型住宅開(kāi)發(fā)有利條件和優(yōu)勢(shì)，在對(duì)小戶(hù)型住宅開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀和風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上具體分析了四個(gè)方面的問(wèn)題：本高利小，導(dǎo)致投資心態(tài)復(fù)雜；小戶(hù)型住宅的產(chǎn)品質(zhì)量有待提高；單價(jià)和總價(jià)偏高；

2、小戶(hù)型住宅物業(yè)管理有待改善等。通過(guò)分析以上問(wèn)題存在的原因，論文對(duì)小戶(hù)型住宅的開(kāi)發(fā)提出了一些具體的建議和對(duì)策，其中包括政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管；開(kāi)發(fā)商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小戶(hù)型住宅的認(rèn)識(shí)，提高開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；設(shè)計(jì)師應(yīng)優(yōu)化小戶(hù)型住宅的設(shè)計(jì)；小戶(hù)型住宅物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提高管理水平和推廣全過(guò)程監(jiān)理，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的監(jiān)理工作。
　　 小戶(hù)型住宅是我國(guó)供房體系的重要組成部分，城市小戶(hù)型住宅作為一個(gè)新型的正在成長(zhǎng)的市場(chǎng)，具有巨大的發(fā)展?jié)摿蜕婵臻g。它的