住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)可行性研究.pdf

1、我國(guó)作為一個(gè)人口大國(guó)，也是人口老齡化最嚴(yán)重的國(guó)家之一。2013年我國(guó)老年人口數(shù)量突破2億大關(guān)，達(dá)到2.02億，老齡化水平達(dá)到14.8％。據(jù)預(yù)測(cè)在2025年之前老年人將每年增長(zhǎng)100萬(wàn)人。“國(guó)未富，民先老”是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。加速的人口老齡化使我國(guó)的養(yǎng)老問(wèn)題日益凸顯，如何保障老年人的生活質(zhì)量，確保老年人老有所養(yǎng)是當(dāng)前我國(guó)亟需解決的問(wèn)題。而我國(guó)目前的社會(huì)保障體系并不健全，養(yǎng)老金缺口等問(wèn)題都為我國(guó)養(yǎng)老事業(yè)構(gòu)成了挑戰(zhàn)。我國(guó)政府提出在建立健

2、全社會(huì)保障體系的同時(shí)，要積極促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)金融行業(yè)參與到養(yǎng)老領(lǐng)域，探索開(kāi)發(fā)適合我國(guó)國(guó)情的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。
　　住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)正是基于我國(guó)目前養(yǎng)老金不足而老年人群自有住房率較高的情況下出現(xiàn)的一種新型的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)通過(guò)釋放固化在房產(chǎn)中的現(xiàn)金流，進(jìn)而提高老年人的生活水平，對(duì)于保障和改善老年人的生活質(zhì)量有重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，目前在我國(guó)市場(chǎng)上住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品并未真正得到推行及發(fā)展，基本上還處于

3、探索的萌芽狀態(tài)。本文在分析我國(guó)各方面條件的基礎(chǔ)上，探索開(kāi)展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的可行性。在可行的條件下，提出我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)開(kāi)展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的思路和保障機(jī)制。
　　住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的本質(zhì)是面對(duì)中低收入的老年人開(kāi)展的以老年人獨(dú)立的房產(chǎn)為標(biāo)的，通過(guò)反向抵押的方式向保險(xiǎn)公司投保進(jìn)而從保險(xiǎn)公司獲取養(yǎng)老金收入，從而起到應(yīng)對(duì)養(yǎng)老金短缺，提高老年人養(yǎng)老水平作用的的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。本文基于對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)以及相關(guān)的基礎(chǔ)理論的深入探究，首先分析