長(zhǎng)沙市建設(shè)用地供需預(yù)測(cè)研究.pdf

1、根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于落實(shí)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值建設(shè)用地下降目標(biāo)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2012]24號(hào))、《湖南省國(guó)土資源廳關(guān)于落實(shí)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值建設(shè)用地下降目標(biāo)的通知》(湘國(guó)土資發(fā)[2012]23號(hào)）的文件要求，“各地區(qū)在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)、保障地區(qū)生產(chǎn)總值穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，要嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，最大限度地采取節(jié)約集約措施減少建設(shè)用地使用量，盤(pán)活土地資產(chǎn)，確保實(shí)現(xiàn)‘十二五’期末單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值建設(shè)用地下降的目標(biāo)。”為了貫徹落實(shí)國(guó)家、湖南省的

2、相關(guān)文件精神，實(shí)現(xiàn)既保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展又促進(jìn)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（以下簡(jiǎn)稱GDP）建設(shè)用地下降的雙重目標(biāo)，需要轉(zhuǎn)變土地利用方式，促進(jìn)建設(shè)用地節(jié)約集約利用，開(kāi)展長(zhǎng)沙市建設(shè)用地供給量和需求量預(yù)測(cè)研究，目的是通過(guò)對(duì)長(zhǎng)沙市及其各縣（市、區(qū)）建設(shè)用地供給量和需求量的預(yù)測(cè)研究，探索促進(jìn)長(zhǎng)沙市單位GDP建設(shè)用地下降的有效方法和途徑，為制定建設(shè)用地節(jié)約集約利用相關(guān)政策提供決策依據(jù)。
　　本文分為七個(gè)部分:
　　第一部分緒論。闡述本文選題背景、國(guó)內(nèi)

3、外研究動(dòng)態(tài)和研究意義，以及本文的研究思路。
　　第二部分建設(shè)用地供需預(yù)測(cè)研究的理論基礎(chǔ)。包括土地供求平衡理論、土地區(qū)位理論、收益遞減規(guī)律理論，研究方法主要運(yùn)用多元線性回歸模型、灰色系統(tǒng)模型和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型。
　　第三部分長(zhǎng)沙市建設(shè)用地利用狀況研究。主要從建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)、建設(shè)用地的時(shí)序變化、土地利用總體規(guī)劃實(shí)施等方面展開(kāi)研究，找出建設(shè)用地利用上存在的問(wèn)題及其原因。
　　第四部分長(zhǎng)沙市建設(shè)用地供給量預(yù)測(cè)研究。運(yùn)用回歸

4、模型，對(duì)長(zhǎng)沙市及其各縣（市、區(qū)）建設(shè)用地總量控制量、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用控制量和建設(shè)用地供應(yīng)控制量進(jìn)行了預(yù)測(cè)研究，得到了長(zhǎng)沙市及其各縣（市、區(qū)）2013至2020年分年度的土地供給量。
　　第五部分長(zhǎng)沙市建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)研究。運(yùn)用多元線性回歸方法、灰色系統(tǒng)預(yù)測(cè)模型和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法，對(duì)長(zhǎng)沙市及其各縣（市、區(qū)）建設(shè)用地總量需求量、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需求量和建設(shè)用地供應(yīng)需求量進(jìn)行了預(yù)測(cè)研究，得到了長(zhǎng)沙市及其各縣（市、區(qū)）2013至2020年分年度的土