城鎮(zhèn)化建設(shè)中的土地集約利用研究——以大連市金州新區(qū)為例.pdf

1、我國(guó)正處在城鎮(zhèn)化和工業(yè)化快速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，基于人多地少的基本國(guó)情和工業(yè)化發(fā)展快于城鎮(zhèn)化建設(shè)的現(xiàn)實(shí)，處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地可持續(xù)利用之間的關(guān)系，提高土地利用效率非常重要。金州新區(qū)按照國(guó)家建設(shè)“新型城鎮(zhèn)化”的要求，積極探索集約利用土地的新機(jī)制，其城鎮(zhèn)化建設(shè)隨大連“全域城市化”的發(fā)展而加速，工程建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要內(nèi)容受到政府的高度重視。但在開(kāi)發(fā)利用中仍然存在著用地結(jié)構(gòu)不合理、土地利用低效和土地監(jiān)管力度欠缺等問(wèn)題，導(dǎo)致人地矛盾突

2、出，使得土地資源集約利用面臨較大的壓力。
　　本研究以地租理論、報(bào)酬遞減理論、區(qū)位理論和可持續(xù)發(fā)展理論為依據(jù)，運(yùn)用理論和實(shí)踐相結(jié)合、定性與定量相結(jié)合的方法，在闡述城鎮(zhèn)化和土地集約利用的基本內(nèi)涵、相關(guān)理論，以及城鎮(zhèn)化建設(shè)與土地集約利用關(guān)系的基礎(chǔ)上，介紹了金州新區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)中土地利用的現(xiàn)實(shí)狀況，以及作為金州新區(qū)重要組成部分的大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)集約利用土地的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而重點(diǎn)分析了金州新區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)中在土地利用效率、土地利用監(jiān)管和土地利用評(píng)