SD房地產(chǎn)公司績(jī)效評(píng)價(jià)體系優(yōu)化研究.pdf

1、隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越欣欣向榮的發(fā)展，除卻食品等基本消費(fèi)，房產(chǎn)開(kāi)始成為人們消費(fèi)的必需品，特別是結(jié)婚三大件已經(jīng)從手表、縫紉機(jī)和自行車(chē)變成了房子、車(chē)子和票子，雖然這其中有網(wǎng)友調(diào)侃的成分存在，但不可否認(rèn)，現(xiàn)階段的房產(chǎn)交易相比建國(guó)初期更快、更多，交易量的增加、行業(yè)的高利潤(rùn)使得房產(chǎn)企業(yè)也大大增加，特別是近幾年來(lái)，跨國(guó)企業(yè)以及金融危機(jī)的到來(lái)更是使得房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤(rùn)大大降低，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代，相比黃金時(shí)代地產(chǎn)企業(yè)閉著眼睛都可以撿錢(qián)

2、的情況，白銀時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)情況要復(fù)雜得多，競(jìng)爭(zhēng)的手段也更加多樣。在這種情況下，房地產(chǎn)企業(yè)要想獲取利潤(rùn)，贏得發(fā)展機(jī)會(huì)，就需要從加強(qiáng)自身管理做起，畢竟外部的大環(huán)境已經(jīng)不再是原來(lái)那樣粗放。而加強(qiáng)自身管理就需要房地產(chǎn)企業(yè)改變?cè)瓉?lái)的粗放式增長(zhǎng)作風(fēng)，在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改革，進(jìn)而提高企業(yè)的績(jī)效，這樣房地產(chǎn)企業(yè)才能夠安然渡過(guò)白銀時(shí)代。SD房地產(chǎn)公司是萬(wàn)千房地產(chǎn)企業(yè)中的一員，自然也逃脫不了大環(huán)境的制約，因而 SD房地產(chǎn)公司要想發(fā)展，也必須加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的績(jī)效

3、考核，改變?cè)瓉?lái)的粗放式增長(zhǎng)，為了達(dá)到這個(gè)目的，就需要對(duì)企業(yè)內(nèi)部原有的員工考核制度進(jìn)行分解，找出應(yīng)該修改的地方，并重新設(shè)計(jì) SD房地產(chǎn)公司的績(jī)效考核體系。
　　本論文分為三個(gè)部分：第一，引言部分。此部分由第一章緒論構(gòu)成，提出本論文研究的背景和意義，課題的研究?jī)?nèi)容和研究方法，最后提出了課題的創(chuàng)新點(diǎn)以及不足之處。第二，案例描述部分。此部分分為三章。第三章主要介紹了 SD房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中績(jī)效評(píng)價(jià)體系存在的問(wèn)題，并對(duì)其原因進(jìn)行分析；第

4、四章對(duì) SD房地產(chǎn)公司績(jī)效評(píng)價(jià)體系的優(yōu)化，主要闡述了績(jī)效評(píng)價(jià)的目標(biāo)以及原則、績(jī)效評(píng)價(jià)體系的優(yōu)化設(shè)計(jì)；第五章主要闡述了 SD房地產(chǎn)公司的績(jī)效評(píng)價(jià)體系的保障措施。第三，結(jié)論部分。在前面研究的基礎(chǔ)上，總結(jié)了整篇論文的主要研究成果，進(jìn)行總結(jié)和進(jìn)一步思考，為同行業(yè)類(lèi)似企業(yè)提供借鑒和啟示。
　　本論文所進(jìn)行的 SD房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略績(jī)效管理體系的研究，對(duì)于 SD房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)執(zhí)行到位具有重要意義，同時(shí)也希望本文的研究可以給其他類(lèi)似企業(yè)或是類(lèi)似