區(qū)域商業(yè)發(fā)展中的政策分析——以徐家匯商圈為例.pdf

1、從上世紀(jì)90年代初開始,上海商業(yè)由于率先改革與開放,其發(fā)展處于全國領(lǐng)先地位。根據(jù)上海市和各區(qū)的“十一五”商業(yè)規(guī)劃,到2010年上海將形成“多中心、超廣域、網(wǎng)絡(luò)狀”的新商業(yè)布局體系。徐匯區(qū)的商業(yè)發(fā)展是以徐家匯的商業(yè)為核心的,徐家匯商業(yè)18年的發(fā)展集中反映了改革開放以來徐匯商業(yè),乃至上海商業(yè)發(fā)展的歷程。得益于獨特的地理環(huán)境和位置,徐家匯在第一輪的商業(yè)發(fā)展中取得了跨越式的發(fā)展,在上海各大商業(yè)中心中獨樹一幟,取得一定的市場份額。本文立足國內(nèi)外商

2、業(yè)發(fā)展的相關(guān)理論,深入探討了政府參與商業(yè)發(fā)展的模式,通過案例分析與實證研究,對提升徐家匯商業(yè)發(fā)展的能級和內(nèi)涵提升提出建議,有助于徐匯區(qū)繼續(xù)保持徐家匯商業(yè)零售的領(lǐng)先地位,擴(kuò)大商業(yè)零售規(guī)模,提高商業(yè)零售對地方政府的貢獻(xiàn)率。
　　 導(dǎo)論主要介紹了問題的由來和研究意義、研究方法、主要概念和研究對象,并檢索了關(guān)于商業(yè)發(fā)展的主要理論和國內(nèi)外的研究綜述,為本文的論述奠定基礎(chǔ)。
　　 第一節(jié)分別介紹了我國商業(yè)發(fā)展的歷程、上海商業(yè)發(fā)展的特

3、點,以及徐家匯商業(yè)發(fā)展的歷史、現(xiàn)狀和存在的不足。
　　 第二節(jié)是案例分析,分別介紹了北京王府井、英國倫敦碼頭區(qū)和日本大阪難波城的改造成功經(jīng)驗,并結(jié)合徐家匯改造的實際情況提出了可供借鑒的經(jīng)驗。
　　 第三節(jié)分析了政府公共政策對于處理完全競爭市場出現(xiàn)的市場失靈的必要性,以及政府公共政策對于商業(yè)發(fā)展的積極和消極作用。
　　 第四節(jié)主要論述了政府在參與徐家匯商業(yè)發(fā)展的必要性。通過把徐家匯與上海其他3個市級商業(yè)中心的橫向比