九江市怡祥苑保障性住房建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)研究.pdf

1、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)作為項(xiàng)目管理過程的重要環(huán)節(jié)，其應(yīng)用及重要性為人們所重視的時(shí)間并不長(zhǎng)。我國(guó)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家相關(guān)理論和應(yīng)用實(shí)踐的基礎(chǔ)上，發(fā)展至今已有一段歷史，但大多數(shù)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)關(guān)注的是項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，即采用財(cái)務(wù)指標(biāo)來評(píng)價(jià)項(xiàng)目的優(yōu)劣，這樣的后評(píng)價(jià)并不完全適合保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)樵擃愴?xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)效益并不明顯，更重要的是為了追求社會(huì)效益，解決城市中低收入家庭的住房問題以及改變他們的居住環(huán)境等。
　　為響應(yīng)國(guó)家保障性住房建設(shè)的方針政策

2、，九江市近些年來在保障性住房項(xiàng)目建設(shè)方面已取得顯著成績(jī)，先后開發(fā)建設(shè)了：“怡康苑”、“怡嘉苑”、“怡祥苑”、“怡馨苑”、“怡居苑”五個(gè)保障性住房小區(qū)，總計(jì)解決了九江市61530戶中低收入家庭的住房問題，為九江市的城市發(fā)展及社會(huì)穩(wěn)定提供了強(qiáng)有力的保證。但是保障性住房建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作發(fā)展緩慢，未實(shí)現(xiàn)其應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。所以，論文選擇九江市怡祥苑保障性住房建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)為題，通過理論分析及實(shí)證研究，旨在對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的方法、指標(biāo)及