天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)項(xiàng)目投資風(fēng)險管理研究.pdf

1、我國物流園區(qū)在不斷發(fā)展過程中實(shí)現(xiàn)自身的完善，目前正處于物流園區(qū)“軸—幅”系統(tǒng)階段。倉儲物流園區(qū)的投資建設(shè)過程極具創(chuàng)新性和挑戰(zhàn)性，要求在專業(yè)化物流園區(qū)內(nèi)完成基本布局，引入現(xiàn)代供應(yīng)鏈管理模式，滿足日益復(fù)雜的物流服務(wù)的需要，實(shí)現(xiàn)物流服務(wù)內(nèi)容和地域上的擴(kuò)展。東方倉儲物流園區(qū)位于天津臨港工業(yè)區(qū)內(nèi)，旨在打造現(xiàn)代化的倉儲物流園區(qū)。東方倉儲物流園區(qū)工程總投資金額超過2億人民幣，其投資過程必將面臨各種風(fēng)險。在發(fā)展過程中由于各種不確定性的存在，將導(dǎo)致倉儲物

2、流園區(qū)的發(fā)展面臨各類風(fēng)險。
　　在東方倉儲物流園區(qū)工程投資風(fēng)險識別階段，通過現(xiàn)階段數(shù)據(jù)的搜集和現(xiàn)狀分析，結(jié)合東方倉儲物流園區(qū)投資發(fā)展階段的特性，將投資風(fēng)險經(jīng)過歸納總結(jié)為環(huán)境風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險五種。在風(fēng)險評估階段，選定德爾菲法進(jìn)行定性評價，采用層次分析法與模糊綜合評價法進(jìn)行定量評價，定量和定性方法相結(jié)合創(chuàng)建投資風(fēng)險指標(biāo)評價體系。指標(biāo)體系中目標(biāo)層為天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)投資風(fēng)險評估體系;準(zhǔn)則層包含環(huán)境

3、風(fēng)險，市場風(fēng)險，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險;方案層包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、市場調(diào)研、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、需求手段變化和管理機(jī)制變更等20個指標(biāo)。
　　本文的創(chuàng)新點(diǎn)體現(xiàn)在將風(fēng)險管理理論與物流園區(qū)特征相結(jié)合，采用適用于物流園區(qū)風(fēng)險管理評價的定量分析和評估，得到物流園區(qū)風(fēng)險評價因素。采用模糊綜合評價法，計算衡量物流園區(qū)風(fēng)險管理主要評價因素的地位，并對風(fēng)險因素進(jìn)行排序歸類。對實(shí)例天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)進(jìn)行科學(xué)分析，分別從宏觀和微觀角度提出相