綠色建筑項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價研究.pdf

1、綠色建筑業(yè)正日益受到中國房地產(chǎn)界和社會公眾的普遍關(guān)注。在最近對中國幾大城市的居住調(diào)查中，除戶型、交通外，自然環(huán)境和社會環(huán)境已成為購房者所關(guān)注的重點(diǎn)，各地都有許多住宅項(xiàng)目將“生態(tài)概念”、“綠色概念”作為自身的賣點(diǎn)。這些均從一定程度上反映出公眾健康環(huán)保意識的提高，也從中反映出建筑綠色化的內(nèi)在要求。但是公眾沒有真正了解綠色建筑對經(jīng)濟(jì)社會的巨大影響。如果我們能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)性評價融入到評價體系中，將綠色環(huán)境性能的具體物理量轉(zhuǎn)為價值量，在市場經(jīng)濟(jì)體制下

2、，這些貨幣化的指標(biāo)必然更能引起人們的共識，對于加快推進(jìn)綠色建筑的進(jìn)程有著積極的意義。因此我們必須加強(qiáng)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性評價，使公眾真正了解綠色建筑環(huán)境下的經(jīng)濟(jì)損益，加速綠色建筑進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 本文主要研究內(nèi)容與成果包括： 1、對國內(nèi)外綠色建筑評估體系的結(jié)構(gòu)組成及經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析比較，促進(jìn)我國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。 2、對綠色建筑不僅進(jìn)行直接效益，如節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電等方面的分析，并注重對綠色建筑的間接效益，如人