產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)與普通住宅設(shè)計(jì)策略.pdf

1、不容質(zhì)疑的是，我國的住房制度改革和住宅建設(shè)模式，以及產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程都出現(xiàn)了問題。要實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的人類社會共同理想，在中國的特定國情下，要促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，重提住宅工業(yè)化和工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)具有十分重要的意義。在中國今天的社會經(jīng)濟(jì)條件下，在國家宏觀住房政策調(diào)整的過程中，采用怎樣的設(shè)計(jì)策略來促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展是建筑師應(yīng)該探索的問題，同時(shí)建筑師必須關(guān)注社會問題，擔(dān)負(fù)起應(yīng)該擔(dān)負(fù)的社會責(zé)任。 國家建設(shè)部在很久以前就成立住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中

2、心，但在產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)的某些方面比計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代還倒退了，什么原因造成這種狀況呢?本文在這種宏觀背景下，選擇普通住宅作為研究載體，針對我國改革開放以來住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中的現(xiàn)狀與問題進(jìn)行反思，力圖尋找我國住宅產(chǎn)業(yè)化的阻滯因素，探索符合中國國情的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，以及與工業(yè)化生產(chǎn)方式相結(jié)合的普通住宅設(shè)計(jì)策略。以期對當(dāng)前的普通住宅建設(shè)有一定的指導(dǎo)意義和參考價(jià)值。 論文第一章首先簡述了選題的背景和重大意義，對住宅產(chǎn)業(yè)化及普通住宅等相關(guān)概念進(jìn)行

3、了界定，闡明了研究思路和方法，確定了研究內(nèi)容和框架；然后在第二章簡要回顧了我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程和普通住宅的建設(shè)歷程，對其中存在的問題和不足作了歸納分析；接著第三章通過對國外發(fā)達(dá)國家解決居住問題的實(shí)踐的解析，找出他們在普通住宅建設(shè)過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，同時(shí)得到思考和啟示，探討符合我國國情的普通住宅發(fā)展模式；第四章根據(jù)我國住房建設(shè)改革調(diào)整和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢，提出我國普通住宅設(shè)計(jì)在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化中應(yīng)采取的設(shè)計(jì)原則；第五章具體探討促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的普通住

4、宅設(shè)計(jì)策略，提出解決多樣化與標(biāo)準(zhǔn)化矛盾的具體方法，以及滿足工業(yè)化建筑體系和工廠化部配件要求的設(shè)計(jì)應(yīng)對措施，同時(shí)以科技進(jìn)步來推動普通住宅品質(zhì)的提高。結(jié)語對全文的內(nèi)容進(jìn)行了總結(jié)和展望。 論文認(rèn)為，住宅作為特殊商品，全盤市場化帶來的房地產(chǎn)商短期行為和勞動力素質(zhì)低下以及勞動力資源密集廉價(jià)是阻礙住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)的主要障礙。今天的普通住宅應(yīng)由政府主導(dǎo)提供，形成政府融資管理、統(tǒng)一研發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工業(yè)化建造施工、工廠化部配件制造、體制內(nèi)維護(hù)流轉(zhuǎn)一條