施工圖預算編制的畢業(yè)設計開題報告

1、<p><b>　　科 研 訓 練</b></p><p><b>　　報 告</b></p><p>　　班 級： 工程管理10-1班 </p><p>　　姓 名： </p><p>　　學　　號：　　　 　 </p>

2、<p>　　指導教師：　　　　 　 </p><p>　　日 期：　　　2013-12-25 　 </p><p>　　徐州開元四季四期K01#樓工程施工圖預算編制</p><p><b>　　緒論</b></p><p><b>　　研究背景</b></p>

3、;<p>　　從20世紀50年代開始，我國引進了前蘇聯(lián)的概預算制度。50多年來，幾經沿革，工程定額種類繁多，既有國家統(tǒng)一定額、行業(yè)定額，又有地方定額；既有投資估算指標，又有概算定額、預算定額。由于我國單位估價法確定人、材、機數(shù)量的定額是按一定的時期、一定的范圍、由行政部門編制頒發(fā)，反映了這個時期、這個行業(yè)或這個地域的“共性”，它與某個具體工程項目“個性”之間必然有差異，且這種差異有時較大。定額計價模式采用的是指令性計價的模

4、式，這種計價模式有兩個基本特征：首先，從本質內容上看，是“量價合一”；其次，從表現(xiàn)形式看，是以定額子項目構成直接費，并以直接費為基礎，乘以各種費用項目的費率，從而得出其他費用，組成建安工程造價?！傲績r合一”是指人工、材料水平和機械臺班消耗量水平是統(tǒng)一的，反映的是社會平均消費水平。改革開放以后，生產資料的價格逐步放開，“活價格、死預算”的矛盾日趨突出，部分地區(qū)采用主材調差、系數(shù)調整的辦法進行調整，對費用也規(guī)定了競爭性和非競爭性費用，但最終

5、仍擺脫不開預算價格和法定費率的“指導”。人工、材料、機械臺班的消耗量不能真實反映投資個別企業(yè)的實際消耗水平，人工、材料、機械的單價不能反映市場的靈活</p><p>　　2003年2月17日，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500 -2003作為國家標準，己由國家建設部、質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布，于2003年7月1日起實施。對于“全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程”，該規(guī)范為強制性規(guī)

6、范。工程造價管理改革的目標，是建立以市場形成價格為主的價格機制并與國際慣例接軌，工程量清單計價改變了定額計價法采用國內平均先進水平，宏觀控制投資的基本觀點，根據工程施工條件、工程進度、施工方法等編制更貼近每個工程具體情況的合理造價。實施工程量清單計價將改革以工程預算定額為計價依據的傳統(tǒng)計價模式，逐步形成“市場形成價格、企業(yè)自主定價”的新格局把工程計價的權利真正交給企業(yè)、交給市場。可以說，實行工程量清單計價模式是市場經濟的必然產物。[][

7、]</p><p><b>　　課題的提出</b></p><p>　　施工圖預算是根據建筑工程的設計圖紙所確定的工程量，套用國家現(xiàn)行的預算定額，再根據工程情況按照規(guī)定的比例取得與工程有關的費用而確定的工程價格。施工圖預算確定的價格具有一定的強制性，但對于大多說的工程來說，采用施工圖預算是可以初步確定和控制工程造價的必要手段。施工圖預算是建筑企業(yè)和建設單位簽訂承包合同

8、、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結算的依據；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。在實行招標承包制的情況下，是建設單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據。施工圖預算是關系建設單位和建筑企業(yè)經濟利益的技術經濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經濟糾紛，應經仲裁機關仲裁，或按法律程序解決。[]</p><p><b>　　目的和意義</b></p><p>

9、　　通過對工程量清單及投標報價的編制，有助于確保市場競爭的公開、公平、公正。選擇該課題具有以下意義：</p><p>　　工程項目造價的確定與控制是工程建設項目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設項目的全過程（投資決策、設計、招投標、施工階段）中采取有效措施，把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現(xiàn)，達到合理使用人力、物力、財力，獲

10、得最大投資效益的目的。基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律，工程項目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設置控制目標；以主動控制為主、技術與經濟相結合的控制。</p><p>　　在投資決策階段工程造價的確定與控制可以進行多方案的技術經濟比較，擇優(yōu)確定最佳建設方案，建立科學決策體系，合理確定投資估算，客觀、認真地作好項目評價從而有助于避免由于依據不足、方法不當

11、、盲目決策造成的失誤，以便把有限的資源真正用于經濟效益好的建設項目、優(yōu)選出最佳方案，達到控制造價的目的。[]</p><p>　　設計階段的工程造價的確定與控制可以優(yōu)化設計方案，在設計中加強技術經濟分析推行限額設計，推廣標準化設計，從而主動地影響工程投資，以達到有效地控制工程投資，實現(xiàn)設計產品技術先進、穩(wěn)妥可靠、經濟合理的目的。同時，對投資限額的控制與管理，也實現(xiàn)了對設計規(guī)范、設計標準、工程數(shù)量與概預算指標等各方

12、面的控制。進而達到控制工程投資的目的。</p><p>　　在施工階段工程造價的確定與控制可以把工程項目投資控制在承包合同價或投資估算內，并力求在規(guī)定的工期內生產出質量好、造價低的建設（或建筑）產品。施工階段工程造價控制的主要方法是：進行施工招投標、合理選擇承建商，優(yōu)化施工組織設計、優(yōu)選施工方案，合理安排與使用建設資金，嚴格控制工程變更，處理好工程索賠等。</p><p>　　總之，工程造

13、價的確定與控制可以采用各種有效措施加強對工程成本的管理，對工程質量、安全方面的控制，對整個工程項目的管理都具有十分重要的意義，對我的綜合應用能力也是一次檢驗，因此我選擇了臨汾市建筑勘察設計院住宅施工圖預算這個題目。[]</p><p><b>　　國內外研究現(xiàn)狀</b></p><p><b>　　國內研究現(xiàn)狀</b></p>&l

14、t;p>　　現(xiàn)在實行的工程量清單計價，它改變了以工程預算定額為計價依據的計價模式，適應了工程招標投標和由市場競爭形成工程造價的需要，推進了我國工程造價事業(yè)的發(fā)展。它計價簡單、真實，由于是直接利用與工程量清單相配套的“企業(yè)清單定額”，減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計價的難度和社會成本，由于無論是在消耗量方面還是在人材機價格方面都和企業(yè)甚至是目標項目的具體狀況高度一致，因此“企業(yè)清單定額”這種立體動態(tài)的特征能夠

15、真實反映企業(yè)的個別成本，這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計價更真實。[]</p><p>　　由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采用工程量清單計價方式投標的項目，“中標價”并不是一定是真正的市場競爭價。不過隨著市場經濟不斷發(fā)展完善，相信清單計價將成為建筑市場的主要計價方式。再例如廣聯(lián)達等工程造價軟件的發(fā)展也是工程造價管理重要的研究成果，它以建設工程項目招投標為起點，

16、圍繞項目招投標和全過程造價管理，它可以為項目各個參與方提供計價和招投標管理的軟件產品、專業(yè)咨詢及服務，逐步幫您實現(xiàn)自己的“企業(yè)定額”，提高在未來競爭中的核心競爭力，是面向未來建筑行業(yè)技術發(fā)展方向的新一代工程造價管理工具。相信隨著工程造價管理軟件開始被大量的使用，專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展，21世紀的工程造價管理將更多的依靠電腦技術和網絡技術，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。 [][]</p>

17、;<p><b>　　國外研究現(xiàn)狀</b></p><p>　　建筑行業(yè)的國際工程施工的招標與投標主要是通過新聞媒體進行發(fā)布招標信息，對此項目有興趣的投資人可以自主的參與到投標的競爭中來。在投標與招標的過程中要嚴格遵循建筑行業(yè)國際工程招標的國際慣例與評標規(guī)則，采用公平公開的方式進行。現(xiàn)將圍繞建筑行業(yè)國際工程施工的招標與投標的一系列規(guī)則做具體的分析和研究。</p>

18、<p>　　聯(lián)合國、世界銀行和各國政府都通過立法來規(guī)范政府的招投標采購活動。美國是招投標法律、制度比較完善和規(guī)范的國家。自18世紀末，招標被確立為美國政府采購的方式，現(xiàn)在已建立了比較完善的、全面的招投標管理法律。美國的法律中不但有招標的原則和程序，而且包括了采購的立項、審批，采購合同的管理，直至交貨或交工等合同的履行程序。[]</p><p>　　工程量清單計價是目前國際上通行的做法，如英聯(lián)邦等許多國家

19、、地區(qū)和世界銀行等國際金融組織均采用這種模式。我國加入WTO后，建設市場進一步對外開放，采用國際上通行的做法，實行招標工程的工程量清單計價，有利于增進國際經濟來往，有利于促進我國經濟的發(fā)展，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進入國家市場承包工程。實行工程量清單計價，工程量清單作為招標文件和合同文件的重要組成成分，對避免招標中弄虛作假和暗箱操作以及保證工程款的結算支付都會起到重要的作用。所以說，工程量清單與招標文件有著密切關系。[]</

20、p><p>　　課題研究的思路和方法</p><p><b>　　研究思路</b></p><p>　　施工圖預算是根據批準的施工圖設計、預算定額和單位計價表、施工組織設計文件以及各種費用定額等有關資料進行計算和編制的單位工程預算造價的文件。施工圖預算是擬建工程設計概算的具體化文件，也是單項工程綜合預算的基礎條件。施工圖預算通常分為建筑工程預算和設

21、備安裝工程預算兩大類。根據2009江蘇省建設工程工程量清單計價規(guī)則算出工程量，然后根據2004江蘇省建筑裝飾工程消耗量定額和工程價目表進行組價，確定綜合單價和總價，最終確定施工圖預算。[]</p><p><b>　　研究依據</b></p><p>　　（一）批準和會審的施工設計文件及有關標準圖集</p><p>　　編制施工圖預算所用的施工

22、圖紙須經主管部門批準，須經業(yè)主、設計工程師參加的圖紙會審并簽署“圖紙會審紀要”，應有與圖紙有關的各類標準圖集。</p><p><b>　?。ǘ┦┕そM織設計</b></p><p>　　施工組織設計是編制施工圖預算的重要依據之一，通過它可充分了解各分部分項工程的施工方法、施工進度計劃、施工機械的選擇、施工平面圖的布置及主要技術措施等內容，與工程量計算、定額的套用密切

23、相關。</p><p><b>　?。ㄈ┕こ填A算定額</b></p><p>　　工程預算定額是編制施工圖預算的基礎資料，是分項工程項目劃分、分項工程工作內容、工程量計算的重要依據。</p><p>　?。ㄋ模┙浥鷾实脑O計概算文件</p><p>　　經批準的設計概算文件是控制工程撥款或貸款的最高限額，也是控制單位工程

24、預算的主要依據。</p><p>　?。ㄎ澹┑貐^(qū)單位計價表和工程費用定額地區(qū)單位計價表是單價法編制施工圖預算最直接的基礎資料。將直接費作為計算基數(shù)，根據地區(qū)和工程類別的不同套用相應的定額或費用標準，確定工程預算造價。</p><p>　?。┎牧项A算價格和工程承包合同或協(xié)議書。[]</p><p><b>　　研究方法</b></p&g

25、t;<p>　　為提高施工圖預算額準確性，保證預算質量，必須嚴格執(zhí)行國家預算制度的有關規(guī)定，根據相應的編制要求準確確定工程造價。</p><p>　?。ㄒ唬┦┕D預算的編制程序</p><p>　　在編制施工圖預算的工作中，應當根據施工設計圖紙，熟悉和掌握必備的基礎資料，按照如下程序進行：</p><p>　　1．熟悉施工設計圖紙，收集并整理外業(yè)調查資

26、料。</p><p>　　2．搜集各種編制依據及資料。</p><p>　　3．熟悉施工組織設計和現(xiàn)場情況。</p><p>　　4．學習并掌握定額內容及有關規(guī)定。</p><p>　　5．確定工程項目并計算工程量確定各種費率的取費標準，進行其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費綜合費率計算。 </p><p>　　6．選擇定額

27、項目并編制工程預算書。</p><p>　　7．計算其他各項費用、預算總造價和單位造價指標，編制工料分析表</p><p>　　8．對施工圖預算進行復核、審核。[]</p><p><b>　　說明：</b></p><p>　　1．熟悉施工圖紙和施工說明書是編制施工圖預算的關鍵。設計圖紙和設計施工說明書上所表達的工程構

28、造、材料品種、工程做法及規(guī)格質量，為編制該工程施工圖預算提供并確定了所應該套用的工程項目。所用的材料不同、工程做法不同，都會直接影響到工程的預算造價。施工圖紙中的各種設計尺寸、標高等為計算每個工程項目的數(shù)量提供了基礎數(shù)據。對圖紙中采用的有特殊要求項目和進口材料、新產品材料、新技術工藝、非標準構配件等要單獨進行記錄，以便計算項目時引起注意；在施工圖紙和施工說明中遇有與定額中的材料品種和規(guī)格質量不符或定額缺項時，應及時記錄，以便在編制概預算

29、時進行調整、換算，或根據規(guī)定編制補充定額及補充單價。</p><p>　　2．開始做工程預算之前，詳細閱讀施工圖紙，把其中用到的定額、門窗及構件的標準圖集號以及可能用到的相關文件記錄下來，并把這些資料收集齊，以備后面的工作中查用。</p><p>　　3．施工組織設計是施工單位根據工程特點及施工現(xiàn)場條件等情況編制的工程實施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價，因此預算人員熟悉施工組織

30、設計及現(xiàn)場情況對提高編制預算質量是十分重要的。</p><p>　　4．概預算定額、單位估價表及有關文件規(guī)定是編制概預算的重要依據，學習和掌握有關文件規(guī)定也是搞好工程概預算工作不可忽視的一個方面。因此，應學習并掌握定額內容及有關規(guī)定。[]</p><p>　　5確定工程項目和計算工程量，是編制概預算的重要環(huán)節(jié)。工程項目劃分的是否齊全、工程量計算得是否準確將直接影響概預算的編制速度及質量。&

31、lt;/p><p>　　6．選擇定額項目，編制工程預算書。把計算好的各分部分項工程數(shù)量和計量單位按順序分別寫到工程預算表中，然后再從定額或單位估價表中查出相應的分項工程定額編號、單價和定額材料用量，得出各分項工程的直接費和主要材料用量。然后按分部工程匯總，最后匯總單位工程的直接費用和主要材料用量。</p><p>　　7．計算其他各項費用、預算總造價和單位造價指標，編制工料分析表。直接費匯總后

32、，即可計算其他直接費、間接費、計劃利潤和稅金，最后進行工程總造價的匯總，總造價計算出來后，再計算出各單位工程每平方米建筑面積的造價指標，并且編制出工料分析表。</p><p>　　8．工程預算書計算完畢后，首先自己進行復核，檢查工程量計算是否有錯誤或遺漏，套用的定額子目是否準確。審核無誤后，根據工程的具體情況填寫編制說明及概預算書封面，裝訂成冊。[]</p><p>　?。ǘ┦┕D預算的

33、編制方法[]</p><p>　　1.建筑安裝工程費的編制方法</p><p>　　施工預算的第一部分建筑安裝工程費的編制．是以預算定額為依據進行工、料、機實物量分析人手的。編制施工圖預算時，在不降低精確的前提下，可盡可能利用、參考批準的概算文件的有關數(shù)據和工程造價歷史資料，這樣既能節(jié)省時間，減少計算工作還能起到有效控制施工圖預算的作用。下面針對主要方面作以闡述：</p>&

34、lt;p>　　1）工、料、機價格的計算。根據整理好的外業(yè)調查資料，計算出人工、材料、機械臺班的預算價格。同時，為了有效控制工程造價，在計算這些預算價格時應以批準的概算文件為基礎，結合整理的外業(yè)調查資科以及國家對人工、材料、機械臺班價格信息的修改變更等情況綜合分析取定，使所確定的價格信息真實可命。</p><p>　　2）合理的選取其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費的各項費率標準。根據建設項目的實際情況和批準的概算

35、文件，以及國家有關規(guī)定，合理的選取其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費的各項費率標準。</p><p>　　3）正確套用預算定額，根據計算出來的各種工程量，結合施工組織設計的要求，正確套用預算定額。</p><p>　　4）其他計算：在完成了工、料、機分析之后，即可根據計算確定的人工、材料、機械臺班預算價格和其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費綜合費率，分別計算出各項費用，并接著進行施工技術裝備費、計劃利

36、潤和稅金的計算，逐項匯總并求出金額，這樣建筑安裝工程費的編制就完成了。[]</p><p>　　2.設備、工具，器具購置費的編制方法</p><p>　　原則應以批準的概算文件為準，但因編制期的不同，其沒備的供應價格難免不發(fā)生變化，故除設備等價格可按當時的實際情況進行調整外，其規(guī)格品種和數(shù)量是不能隨意修改的。</p><p>　　3.其他費用的編制方法</p&

37、gt;<p>　　工程建設其他費用中各項費用的性質各不相同，應按下列原則和方法分別進行編制。</p><p>　　1）土地青苗等補償費和安置補助費。按國家規(guī)定，對被征用的土地及附著物給物主以經濟補償。</p><p>　　2）勘察設計費。應在原批準的各設計階段勘察設計費的基礎上，將按國家規(guī)定計算的施工圖勘察設計階段的費用加在一起，列人預算內。</p><p

38、>　　3）研究試驗費。應以批準的概算文件資料為準原則上不得進行調整。</p><p>　　4）建設期的貸款利息。除國家對利率作為調整外，也是不應修改的，應以批準的概算數(shù)列人預算。</p><p>　　5）建沒單位管理費、施工機械遷移費、供電貼費、大型專用機械設備購置費、固定資產投資方向調節(jié)稅等應結合建設工程的實際情況，按有關規(guī)定進行什算。</p><p>　　

39、6）預留費。應結合建沒工程的實際情況，按有關規(guī)定計算。</p><p>　　7）回收金額。為滿足施工需要，凡達不到規(guī)定的周轉次數(shù)而增加定額外的材料消耗量的定額項目，應按規(guī)定對舊料計算回收金額，并單獨列項反映。</p><p>　　施工圖預算是根據施工圖、設計文件資料和施工組織設計．以及國家頒布的預算定額、取費標準和預算編制辦法，按當?shù)?、當時的人工、材料、機械臺班的實際價格進行編制的。它是反

40、映工程建設項目所需的人力、物力、財力及全部費用的文件，是施工圖設計文件的重要組成部分。因此，應根據具體工程采取科學合理的方法編制。</p><p>　　課題研究的內容及預期成果</p><p><b>　　主要內容</b></p><p>　　1. 建筑工程預算書封面的填寫</p><p>　　建筑工程預算書封面應按統(tǒng)一

41、、正規(guī)格式填寫。</p><p><b>　　2. 編寫編制說明</b></p><p>　　編制說明中應注明該預算的編制依據，編制工程中哪些項目和費用尚未包括，是否考慮設計變更，是否需要編制補充定額，是否進行主要材料價差和量差調整及其他未盡事宜等。</p><p>　　3. 建筑工程施工圖預算取費程序</p><p>

42、　　建筑工程施工圖預算取費應結合建筑工程預算軟件，按規(guī)定格式，根據2008河北省現(xiàn)行費用定額標準進行。應明確取費基礎，正確選擇取費費率，并適時運用相關造價信息進行價差調整，確保準確計算工程造價。</p><p>　　4. 建筑工程施工圖預算表</p><p>　　建筑工程施工圖預算表應按要求的格式填寫，應包括定額編號、項目名稱、計算單位、數(shù)量、定額單價、定額合價等。預算定額單價的套用應認真

43、、準確，切忌高估冒套，特別注意單價的換算和補充單價的編制。</p><p><b>　　5. 工程量計算表</b></p><p>　　應首先根據建筑工程預算定額、施工圖紙等，分列工程。分項工程量計算要細致、認真、嚴謹、準確，切勿少算、漏算、多算重算，并且要求工程量計算表要按規(guī)定的格式填寫，應包括序號、項目名稱、計算單位、數(shù)量、計算公式等。</p>&l

44、t;p>　　6.工料分析及匯總表</p><p>　　工料分析及匯總要求按相應格式分析計算，且只對主要項目的主要工料用量分析和匯總即可。[]</p><p><b>　　設計框架</b></p><p><b>　　1 緒論</b></p><p>　　1.1施工圖預算編制背景及目的</

45、p><p>　　1.2施工圖預算采用的方法</p><p><b>　　2工程量清單編制</b></p><p>　　2.1分部分項工程量清單</p><p>　　2.2 措施項目清單 </p><p>　　2.3其他項目清單 </p><p><b>　　3工程量計

46、算書</b></p><p>　　4 工程量清單投標報價</p><p>　　4.1 單位工程造價匯總表</p><p>　　4.2分部分項工程量清單計價表</p><p>　　4.3分部分項工程量綜合單價分析表</p><p>　　4.4措施項目清單計價表</p><p>　　4.

47、5其他項目清單計價表</p><p><b>　　4.6計日工計價表</b></p><p>　　4.7主要材料價格表[]</p><p><b>　　課題研究的進度安排</b></p><p>　　第六周：收集圖紙等項目資料并進行資料整理。</p><p>　　第七周：熟悉

48、施工圖紙和定額，計算建筑面積及土方工程量。</p><p>　　第八周：計算樁基礎、混凝土工程量。</p><p>　　第九周：計算砌筑工程量。</p><p>　　第十周：計算模板、腳手架等措施項目。</p><p>　　第十一周：計算鋼筋工程量。</p><p>　　第十二周：計算屋面、防腐保溫隔熱及裝飾工程量。&

49、lt;/p><p><b>　　第十三周：套定額。</b></p><p>　　第十四周：上機、取費、確定工程造價。</p><p>　　第十五周：編制說明、整理、打印、裝訂預算書。</p><p>　　第十六周：外文文獻翻譯，編寫畢業(yè)設計文件，提交畢業(yè)設計成果，答辯準備。</p><p><b