蚌埠張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權整體轉讓

1、<p>　　蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權整體轉讓</p><p>　　標的說明書及競價須知</p><p><b>　　標的說明</b></p><p><b>　　一、轉讓標的：</b></p><p>　　本次轉讓的是吳灣路500號蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權。整體

2、轉讓不分拆，依據(jù)評估機構的測算，拆除房屋建筑面積共約1691平方米。</p><p>　　特別提示：1、本標的說明提供的房屋建筑面積僅供參考，不做轉讓依據(jù)。競買人應在在競價前現(xiàn)場查看轉讓標的，了解房屋狀況，自行承擔看樣過程中的各種費用及人身、財產(chǎn)安全責任。拆除房屋的實際面積、結構、狀況均以房屋交付時的現(xiàn)狀為準。</p><p>　　2、競買人繳納保證金，參與競價，即視同競買人接受轉讓標的的

3、現(xiàn)狀和交易條件。</p><p><b>　　二、拆除范圍：</b></p><p>　　本次拆除權的四至為：四至圍墻或建筑物外墻。</p><p>　　四周圍墻需保留。樹木、水泥地坪需拆除，西側沿街營業(yè)房拆至嘉美口腔診所。</p><p>　　注意：西南側圍墻外有借山蓋房的情況，在進行拆除施工時不僅需保留共用墻體，且不

4、能破壞他人的建筑物，負責自行承擔賠償責任。</p><p><b>　　三、競買條件：</b></p><p>　　競買人須是具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質的企業(yè)法人。</p><p>　　四、轉讓底價（競價起始價）</p><p>　　本次拆除權競價的起始價為11000元。競價時最高出價為成交價格，最高出價人成為

5、受讓人。</p><p>　　五、成交價款的支付時限：</p><p>　　受讓人在成交公示期止后3個工作日內(nèi)繳清成交價款及4%的交易服務費并與轉讓方簽訂《拆除施工協(xié)議》。</p><p><b>　　競價須知</b></p><p><b>　　資格審核方式</b></p><

6、p>　　本次競價采用資格現(xiàn)場審核的方式。競價現(xiàn)場須提交的資料：</p><p>　　1、建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書原件；</p><p>　　2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證原件或“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照原件；</p><p>　　3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件；</p><p>　　4、企業(yè)法定代表人簽署并加蓋公章的授權委托書原

7、件；</p><p>　　5、法定代表人的身份證復印件（加蓋公章）；</p><p>　　6、受托人的身份證原件；</p><p><b>　　7、轉賬憑證。</b></p><p>　　以上資料在提供原件的同時須提供加蓋公章的復印件。</p><p>　　8、法人或受托人簽字或蓋章的本標的說明書

8、及誠信競價承諾書。</p><p><b>　　二、受讓方確定方式</b></p><p>　　現(xiàn)場資格審核后，如只有一家通過資格審核，則在不改變要約條件的前提下，確定通過資格審核的企業(yè)為受讓方；如有二家及以上企業(yè)通過資格審核，則在通過資格審核的企業(yè)中，以競價的方式，以價高者得為原則，確定受讓方。</p><p><b>　　三、競價

9、保證金</b></p><p>　　1、競價保證金3萬元須由報名企業(yè)賬戶轉入我中心賬戶，不接受現(xiàn)金繳款（戶名：蚌埠市產(chǎn)權交易中心，開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行，賬號：1280601021000080979004770）。</p><p>　　2、受讓人的競價保證金在成交后轉至轉讓方賬戶作為履約保證金（另行協(xié)議約定），拆除清運完畢并經(jīng)轉讓方實地驗收合格后，保證金全額無息退還。

10、</p><p>　　3、其他競買人的競價保證金在成交公示期止后3個工作日內(nèi)，按原轉入賬戶無息轉回。</p><p><b>　　四、關于資質證照</b></p><p>　　競買人報名提交的資質證照原件中，如發(fā)現(xiàn)有造假成分，則其所交競價保證金不予退還。成為受讓人的，除其競價保證金不予退還外，還要取消其受讓資格，轉讓方收回轉讓標的另行處置。&l

11、t;/p><p>　　五、拆除時限、驗收標準及違約責任</p><p>　　1、繳清成交項款及交易服務費后，受讓人應與轉讓方簽署拆除協(xié)議，待轉讓方出具書面通知后方可進場施工。</p><p>　　2、自交付之日起15日內(nèi)受讓人須完成所有房屋的拆除、清運工作。</p><p>　　3、受讓人須完成拆除施工并將拆除形成的垃圾全部清運出場。垃圾清運標準

12、為不高于原建筑地坪。拆除、清運完畢時轉讓方將組織現(xiàn)場驗收。</p><p>　　4、如受讓人未能按期完成拆除、清運垃圾作業(yè)，或垃圾清運未能通過轉讓方的驗收，則每逾期一天，受讓人承擔5000元/天的違約金，按天累計計算，違約金從履約保證金中扣除。</p><p>　　5、確因天氣等客觀因素造成拆除施工不能正常進行的，受讓人在征得轉讓方同意的前提下，可適當延長拆除時限。</p>

13、<p><b>　　六、標的交付標準</b></p><p>　　競買人應現(xiàn)場看樣，并以現(xiàn)狀為出價依據(jù)。轉讓方、中介方視競買人的競買行為是在了解標的狀況、接受競價須知所有條款基礎上做出的決定。</p><p>　　轉讓方不承擔結構、位置、面積等任何瑕疵擔保責任。</p><p><b>　　七、轉讓方驗收</b>

14、</p><p>　　受讓人按約定的時限和標準完成后，由轉讓方現(xiàn)場驗收?，F(xiàn)場驗收不合格時，轉讓方有權要求受讓人限期達標，受讓人拒絕履行義務的，轉讓方可根據(jù)實際違約狀況扣除部分或全部保證金，用作對轉讓方的補償。</p><p><b>　　八、施工安全責任</b></p><p>　　受讓人承擔拆除、清運過程中的安全生產(chǎn)責任，對拆除施工過程中的人

15、員、財產(chǎn)、環(huán)境安全負全責。如發(fā)生安全事故，轉讓方不承擔任何連帶責任。</p><p>　　九、轉讓方提供臨時用電和生活用水的條件，但拆除施工期間的水、電費用由受讓人按實際使用量承擔。</p><p>　　十、本《標的說明書》的最終解釋權歸蚌埠市禹會區(qū)教育和體育局。</p><p>　　蚌埠市禹會區(qū)教育和體育局</p><p><b>