工程結算的審核及方法

1、<p>　　工程結算的審核及方法</p><p>　　摘要：文章闡述了工程結算的審核內(nèi)容及方法。 </p><p>　　關鍵詞：工程結算 審核 </p><p>　　工程結算編制工作完成后，需要進行審核，主要是避免多算、漏算和重算，提高結算的準確性。 </p><p>　　1 審核前的準備工作 </p><p&g

2、t;　　1.1 收集整理相關的結算資料，查看是否完整，是否符合結算要求，是否具備審計條件。結算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進行。對尚未收到的資料及時與委托方聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時性。 </p><p>　　1.2 仔細閱讀、全面熟悉委托方提供的各種結算資料。了解工程項目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關現(xiàn)場施工條件，建設期內(nèi)所采用的工程計價標準、工程預結算定額、費用標準、材料價格等的變化情況。 </p

3、><p>　　1.3 界定各施工合同、各單體工程的承包范圍和工作內(nèi)容。嚴格界定各單體工程的承包范圍和實際完成情況，確保不出現(xiàn)工程費用重復結算的情況。 </p><p><b>　　2 審核的內(nèi)容 </b></p><p>　　2.1 審核工程量。根據(jù)工程施工的招投標文件、施工圖、由監(jiān)理及業(yè)主審定的竣工圖及設計變更等有效的工程資料對工程量進行計算與核

4、對，避免重復計量和虛假計量。 </p><p>　　2.2 審查隱蔽工程記錄。所有隱蔽工程應有隱蔽圖和驗收記錄，須經(jīng)設計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關人員到現(xiàn)場驗收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進行核對，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認是否合理，如有疑義，應提請業(yè)主核實。 </p><p>　　2.3 審核設計變更。在工程項目的實施過程中，因設計變更而發(fā)生的標內(nèi)項目調(diào)整是難免的，而且對于合同

5、價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結算模式的項目，工程變更是變更工程價款的關鍵，做好工程變更引起工程造價增減的審核工作十分重要。設計變更應由原設計單位出具，并由相關人員簽字加蓋公章，經(jīng)建設單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經(jīng)原審批部門審批，否則不應列入結算。①審查設計變更資料手續(xù)是否齊全。設計變更通知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結構安全和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動

6、也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負責人的簽字方可生效。②核對施工現(xiàn)場和相關資料，審核工程是否已按設計變更要求實施。③對設計變更中減少工程量或取消某些工程子目的情況，應相應地減少造價，審查送審價中是否存在不計算調(diào)減項目的現(xiàn)象。 </p><p>　　2.4 審核現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。主要包括一些預算外的用工、用料或設計變更不及時和建設單位原因引起的返工費等。①審查現(xiàn)場經(jīng)濟簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生

7、效。②審查簽證單上的內(nèi)容與設計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復，對重復項目內(nèi)容不得再計算簽證費用。③審查簽證單上是否有含糊的事宜。 </p><p>　　2.5 審核各工程子目的單價。核對合同中已有單價的項目是否按合同單價計算，合同中沒有單價的項目是否按要求進行重新組價，手續(xù)是否齊全，計算是否合理、正確，材料單價的取定是否符合合同要求。 </p><p>　　2.6 審核工程取費

8、。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費標準及費率的計取也不同，而且建設期內(nèi)可能出現(xiàn)相關的政策性調(diào)整，審核各單位工程費用的計取時，應嚴格按照施工合同的相關條款仔細核對各項目費率及計費基數(shù)的計算是否正確。 </p><p>　　2.7 核對項目合同明細，完成項目全部工程結算審核，做到結算審核不多算、不重復、不遺漏，確保項目造價的完整性、準確性。 </p><p><b>　　3 審核方法

9、</b></p><p>　　在結算審計的技術方法上，可以綜合運用以下六種方法： </p><p>　　3.1 全面審計法。主要是指按照國家或行業(yè)建設工程預算定額的編制順序或施工的先后順序進行的，逐一的對全部項目進行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工的預算基本相同。全面審計法的有點就是全面、細致，經(jīng)審計的工程造價差錯比較少、質(zhì)量比較高。 </p>&l

10、t;p>　　3.2 重點審計法。確定工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程為重點，主要是為了確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點，確定基礎隱蔽工程為重點，確定采用新工藝、新材料工程為重點，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程項目為重點。以此抓住工程造價中的重點進行審計。 </p><p>　　3.3 分組計算審計法。我們?nèi)舭秧椖抗こ虅澐譃槿舾山M成部分，并且把相鄰而且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目劃分為一組，這樣在進行審計計算同

11、一組中的某個分項工程量的時候，我們可以利用工程量間具有相同或相似計算的基礎，再進行同組中的其他分項工程量的計算。這也是一種加快工程量審計速度的方法。 </p><p>　　例如，對一般土建工程我們可以從以下幾個組進行分析：①地槽挖土、基礎砌體及砼體積、基礎墊層、槽坑回填土、運土分為一組。在這一分組中，我們需要先將挖地槽土方、基礎砌體及室外地坪以下的部分以及基礎墊層等計算出來，然后按照槽坑回填土和外運土的體積按下式

12、進行確定：回填土量=挖土量-（基礎砌體及砼體積+墊層體積）.余土外運量=基礎砌體及砼體積+墊層體積。②底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。我們在這一分組中，可以先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。然后在樓面找平面、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同或接近；墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度；樓板體積工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度；底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度

13、系數(shù)（平屋面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘以坡度系數(shù)（平屋面不乘）再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。③內(nèi)墻裝修面積、外墻裝修面積、內(nèi)外墻上的門窗面積、圈梁、過梁、外墻砌體的體積分為一組。 </p><p>　　在進行這一分組中，我們可以先把內(nèi)外墻上的門窗和過梁圈梁按照厚度進行分類，然后準確計算出其工程量。在得出墻體面積的基礎上，我們先減去門窗面積，在乘以墻厚度減去圈梁過梁體積就等于墻體積。各項數(shù)據(jù)均可

14、借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。 </p><p>　　3.4 對比審計法。是指用已經(jīng)審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。這種方法一般應根據(jù)工程的不同條件和特點區(qū)別對待。一是兩工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。二是兩個工程設計相同，但建筑面積不同?？筛鶕?jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程

15、分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，加以更正。三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房或倉庫中的柱子、墻架、屋架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。 <

16、/p><p>　　3.5 標準圖審計法。是指對于利用標準圖紙進行施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是時間短、效果好、定案容易；缺點是只適用按標準圖

17、紙設計或施工的工程，適用范圍小。 </p><p>　　3.6 篩選審計法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是對于特征相同或接近的項目，它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價（價值）、用工等單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就初步通過；沒有篩下去的

18、就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優(yōu)點是發(fā)現(xiàn)問題快。 </p><p><b>　　4 結語 </b></p><p>　　工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序和重要手段，也是控制工程造價的一個重要環(huán)節(jié)，我們因此就先對結算進行全面的、系統(tǒng)的審核，這樣才能及時糾正和發(fā)現(xiàn)存在的問題和錯誤，這樣才能更加

19、合理地確定工程造價，更加有效控制工程造價的目的。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》.中國計劃出版社，2009. </p><p>　　[2]柯洪.工程造價計價與控制[M].中國計劃出版社，2009. </p><p&g

20、t;　　[3]劉伊生.工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)[M].中國計劃出版社，2009. </p><p>　　[4]尹靈芝.關于工程量清單計價模式下工程結算的幾點思考[A].河南省土木建筑學會2008年學術交流會論文集[C].2008. </p><p>　　[5]孟巧麗，郭奮云.淺談工程結算審核[A].土木建筑學術文庫（第8卷）[C].2007. </p><p>