淺析提高建筑工程造價審核質量的方法

1、<p>　　淺析提高建筑工程造價審核質量的方法</p><p>　　【摘要】近年來，我國經濟發(fā)展迅速，進一步推動了建筑產業(yè)的發(fā)展，提高建筑工程造價審核質量，有利于提高建筑產業(yè)的經濟效益。建筑工程造價工作涉及范圍較廣，與工程的各個環(huán)節(jié)均有密切聯(lián)系，是建筑工程中的重點工作。本文簡要分析了建筑工程造價審核基本原則，并針對造價審核工作中的問題提出解決對策，以此提高建筑工程造價審核質量。 </p>

2、<p>　　【關鍵詞】建筑工程；造價審核；質量；方法 </p><p><b>　　1.前言 </b></p><p>　　建筑工程造價指的是建筑工程籌建到工程竣工期間的建設費用，包括稅費、預備費、設備購置費及工程安裝費等，工程造價貫穿于整個工程建筑中，是建筑工程中的重要組成部分。造價審核是建筑工程建設過程中的重點工作，審核內容與建設資金密切相關，審核結果的

3、準確性、可靠性及完整性，是確保建筑工程造價合理的重要依據，為了避免工程建設資金流失和資源浪費，必須對整個工程進行嚴格的造價審核。由于建筑工程造價審核工作涉及的范圍較廣，工作要求較高，造價審核人員必須具備高度責任心，要認真細致，不可馬虎大意。隨著市場經濟的不斷發(fā)展，建筑工程造價審核工作的重要性也逐漸顯現(xiàn)，造價審核是否合理，對企業(yè)乃至企業(yè)的發(fā)展均有重要影響作用。建筑企業(yè)應重視工程造價審核工作，建立健全的管理制度，盡量減少建設成本，提高企業(yè)經

4、濟效益和社會效益，進一步提高企業(yè)競爭力，確保企業(yè)的良好發(fā)展。本文對提高建筑工程造價審核質量的方法進行探討，以期作為建筑造價審核工作參考。 </p><p>　　2.建筑工程造價審核質量控制基本原則 </p><p>　　建筑工程造價審核質量控制原則主要可概括為以下幾點：第一，應堅持質量第一的工作原則。工作質量是建筑工程造價審核的最終目的，是確保建筑工程質量和施工安全的重要保障，將質量放在首

5、位，才能確保建設資金的充分利用，減少建設費用，提高企業(yè)的市場競爭力，為企業(yè)發(fā)展發(fā)展奠定良好基礎。第二，應以堅持預防為主。在進行建筑工程造價審核時，應做好事前和事后控制工作，嚴格控制工程質量，提高造價審核質量。第三，應堅持以人為本。人力是實現(xiàn)質量控制的重要動力和關鍵，在審核建筑工程造價質量時，主要通過人力完成審核操作，因此，應堅持以人為本的原則，嚴格控制造價審核質量，充分發(fā)揮人力的創(chuàng)造性和積極性。第四，應堅持進行質量評價。建筑工程造價審核

6、質量并未建立統(tǒng)一的評價標準，應以經驗為依據進行造價審核質量控制，根據工程類型選擇不同的審核方法，對工程預算審核相關數據進行嚴格審核，并以此作為審核工作參考資料和質量評價標準。 </p><p>　　3.建筑工程造價審核工作常見問題 </p><p>　　3.1建筑企業(yè)對造價審核不夠重視 </p><p>　　建筑工程造價審核質量好壞關系到整個工程的建設工作，部分企業(yè)

7、由于對造價審核工作缺乏正確認識，未能給予重視，在進行工程造價審核時，并未制定審核管理制度，相關規(guī)定不夠明確[1]。少數企業(yè)雖然建立了相關的審核制度和管理制度，但并未全面落實，停留于表面形式，在實際審核過程中并未按照審核制度進行審核，影響了工程造價審核質量。這樣一來，不僅建筑工程造價審核質量降低，還會影響工程建設的正常施工，導致施工管理無章可循。責任制度不健全、不完善是導致員工職責不清的主要原因，甚至有員工由于對相關法律缺乏認識，做出違反

8、職業(yè)道德，違反法律的事情，對建筑工程產生了嚴重的不良影響，甚至對建筑企業(yè)發(fā)展造成制約和阻礙。除了不具備健全的審核制度外，很多企業(yè)對造價審核不夠重視，在進行審核時，隨意更改相關數據和資料，降低了審核的真實性和可靠性。通常情況下，造價審核相關數據和資料必須含有簽證資料、竣工結算書、工程預算資料、驗收報告、相關合同以及竣工圖等，但由于部分企業(yè)沒能嚴格按照標準程序進行造價審核，在實際審核過程中，忽略了小項目審核，導致工程投入資本增加，造價上漲，

9、結算時的工程造價與預算造價相差甚遠，從而影響了工程的正常建設。</p><p>　　3.2建筑工程量虛增 </p><p>　　部分建筑企業(yè)進行工程項目審核時，出現(xiàn)工程量虛增的情況，實際審核結果與預算結果差異較大，隱蔽工程的差異更加明顯。有些企業(yè)反復進行工程量計算，將同類型的工程劃分至定額不一致的項目中進行審核計算，導致工程量虛增。還有一部分企業(yè)，將不存在的工程項目列入審核單上，以上均是導

10、致建筑工程量虛增的重要原因。 </p><p>　　3.3建筑工程高套定額 </p><p>　　隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，很多新的建筑材料及施工技術不斷應用于工程建設中，導致工程造價定額缺頂現(xiàn)象出現(xiàn)。有些施工單位為了獲取更高的經濟效益，以高套定額單價頂替缺頂定額，致使工程造價增加，影響造價審核工作。 </p><p>　　3.4建筑工程合同過于形式化 </p&

11、gt;<p>　　由于工程建設雙方簽訂合同時，對合同中的內容不夠了解，沒有重視合同簽訂工作，尤其是一些項目較小的合同，隨意簽訂，并未清楚了解合同條款規(guī)定，導致合同過于形式化，甚至出現(xiàn)條款不齊全、敘述不清等情況出現(xiàn)。另外，企業(yè)未按照合同進行管理，也是導致合同形式化的原因。 </p><p>　　4.提高建筑工程造價審核質量的方法 </p><p>　　4.1嚴格規(guī)范造價審核程序

12、 </p><p>　　工程造價審核涉及面較廣，且審核工作較為復雜，審核人員必須具有良好的專業(yè)水平，在制定相關的管理制度時，應根據審核事項、審核環(huán)節(jié)、企業(yè)效益、建設成本、項目結構、工程規(guī)模及建設人員素質等，制定與企業(yè)實際情況相符的審核制度。 </p><p>　　4.2制定健全的審核制度 </p><p>　　應對建設工程進行嚴格的審查，檢查竣工工程合同條款，并制定

13、健全的審核制度，以合同為根本，對建筑工程進行驗收檢查，驗收合格再進行竣工結算，最后進行工程審核。施工方應根據實際審核結果編制工程相關資料，審核人員通過現(xiàn)場復測和實地考察，確保審核結果的準確性和真實性，從而保證審核可靠性[2]。 </p><p>　　4.3避免審核偏差和計算錯誤 </p><p>　　建筑工程應按照合同中規(guī)定的建設費用定額及計價定額執(zhí)行標準作為計費標準，首先，應對價格指數、

14、換算系數或者費率的差價及正確性調整的合理性進行初步審核，然后再進行特殊費用審核和計算程序審核，并留意各項目建設費用計算基數[3]。若建設工程的具有較多的竣工結算子目，工程量較大，難免會出現(xiàn)一些計算失誤和偏差，因此，應認真審核，仔細核對審核項目，盡量避免計算誤差，避免審核結果偏差。 </p><p>　　4.4嚴格審核建筑材料、簽證以及定額 </p><p>　　為了獲取更大的利益，一些施工

15、單位會通過重復套定額、虛增工程量以及高套定額等方式謀取利益，針對以上現(xiàn)象，應對建筑材料、簽證以及定額進行嚴格審核，仔細檢查施工協(xié)議、施工合同以及招標文件等，明確施工定額，然后再制定預算書送審。在這個過程中，應認真檢查施工圖紙，仔細核對預算子目，檢查定額內容與預算字母是否一致。若簽證單上未明確描述簽證原因，應對簽證原因進行核實，并將由施工單位工作失誤造成的相關費用和計算錯誤的費用劃掉。另外，還應仔細核對施工方提供的竣工圖，并對此進行深化，

16、核對聯(lián)系單內容與竣工圖是否一致，并通過現(xiàn)場檢查判斷竣工圖與實際工程是否相符。 </p><p><b>　　5.結束語 </b></p><p>　　綜上所述，根據我國建筑工程造價審核現(xiàn)狀來看，仍存在不少問題，如何采取措施，提高建筑工程造價審核質量，是建筑企業(yè)面臨的重要問題，應從多方面去解決問題，盡量提高審核質量，規(guī)范審核程序，建立健全的審核制度，確保審核可靠性，為企

17、業(yè)的健康發(fā)展提供重要保障。 </p><p><b>　　【參考文獻】 </b></p><p>　　[1]王良.提高建筑工程造價審核質量的研究[J].中國新技術新產品，2011，10（17） </p><p>　　[2]劉文娟.建筑工程造價控制存在的問題與對策措施[J].商業(yè)經濟，2011，08（03） [3]翟陽.提高建筑工程造價審核質量的