談房屋建筑施工管理之我見

1、<p>　　談房屋建筑施工管理之我見</p><p>　　摘 要：近年來,我國的社會經(jīng)濟得到了發(fā)展,我國的建筑行業(yè)的狀況和水平也得到了很大的提高和改善。我國的房屋建筑項目越來越多,只有加強施工管理,才能保證其施工質(zhì)量,提高施工效率。本文闡述了房屋建筑施工技術(shù)管理現(xiàn)狀。提出對房屋建筑施工技術(shù)管理措施，并進行了簡單的總結(jié)。提高企業(yè)房屋建筑施工技術(shù)管理水平，為提高房建工作質(zhì)量奠定堅實基礎(chǔ)。 </p>

2、;<p>　　關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；管理 </p><p>　　中圖分類號： TU74文獻標識碼： A </p><p>　　1.我國房屋建設(shè)施工技術(shù)管理現(xiàn)狀 </p><p>　　我國房屋建筑施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀是房建企業(yè)的技術(shù)管理仍采用的是粗放型管理，且沒有建立健全完善的施工技術(shù)管理體系，大部分房建企業(yè)仍采用質(zhì)量管理和文件歸檔等方式進行施工技術(shù)

3、管理工作。而房屋建筑施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程，是房屋建筑施工的首要任務(wù)，其施工技術(shù)管理影響深遠，因此，房建企業(yè)必須在房屋建筑施工技術(shù)管理中，學習借鑒先進的管理理念和技術(shù)，充分結(jié)合工程特點，合理應(yīng)用于實際工程建設(shè)中去，以便為施工技術(shù)管理的順利進行提供良好保障，也能進一步確保施工質(zhì)量。房建企業(yè)進行施工技術(shù)管理時，應(yīng)充分明確管理目的，通過利用相應(yīng)的制度和有效措施對施工質(zhì)量、進度、成本等方面進行科學合理的管控，以便增加企業(yè)的經(jīng)濟與社

4、會效益，提高企業(yè)市場競爭力，幫助企業(yè)在激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，并激流勇進。同時，房建企業(yè)也必須正確認識自身的不足，并對施工建設(shè)管理中出現(xiàn)的問題進行認真研究分析，得出結(jié)果后，采取針對性的有效措施彌補自身不足，解決施工技術(shù)管理問題，從而為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供良好的保障。 </p><p>　　2.房屋建筑施工技術(shù)管理意義 </p><p>　　房屋建筑施工技術(shù)管理即是指按照系統(tǒng)論理念，對組成施工

5、技術(shù)的各要素及各項技術(shù)活動，通過利用科學實踐觀，制定合理的決策計劃，做到積極組織與指揮及有效控制與協(xié)調(diào)，并在施工中嚴格按照國家制定的相應(yīng)技術(shù)規(guī)范、法律法規(guī)有效開展各項技術(shù)工作，從而確保生產(chǎn)全過程均符合規(guī)范、規(guī)定。房屋建筑施工技術(shù)管理意義主要表現(xiàn)為以下幾方面。 </p><p>　　2.1 施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過程 </p><p>　　房屋建筑施工技術(shù)管理始終貫穿于房屋建筑施工

6、全過程，從房屋建筑工程的確定與合同簽訂直到工程竣工驗收，技術(shù)管理工作始終涉及、貫穿任何一個階段。此外，由于房屋建筑施工作業(yè)是一項繁瑣且復雜的多工種、多工序、多項技術(shù)共同協(xié)調(diào)配合、交叉綜合應(yīng)用的過程，導致其施工技術(shù)的應(yīng)用也極為復雜，不僅應(yīng)做好圖紙會審、施工組織設(shè)計編制、現(xiàn)場施工組織與管理、質(zhì)量檢查驗收等工作，還應(yīng)充分熟悉和了解相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)定、技術(shù)資料、技術(shù)裝備的使用情況等。 </p><p>　　2.2 施工技

7、術(shù)管理水平的高低影響重大 </p><p>　　房建企業(yè)建設(shè)建筑工程的主要目的就是獲取可觀的效益，而施工技術(shù)管理水平的高低直接決定著這一目的實現(xiàn)與否。同時，施工技術(shù)管理水平的高低還直接對工程的質(zhì)量、進度、成本等方面有著重要影響。不同的房屋建筑，其體形設(shè)計、建設(shè)規(guī)模等也具有一定的區(qū)別，受施工條件、環(huán)境、人的因素的影響也不盡相同，因此，必須加強施工技術(shù)管理，以便確保施工的有序進行，從而達到預(yù)期要求，實現(xiàn)企業(yè)獲取經(jīng)濟效

8、益與社會效益的主要目的。 </p><p>　　2.3 施工技術(shù)管理水平重要作用 </p><p>　　進行房屋建筑施工技術(shù)管理主要有以下幾點作用：一是有助于增強房屋建筑工程參與人員的安全施工意識，提高施工技術(shù)人員的專業(yè)技能水平，從而做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時有效解決；二是有助于確保房屋建筑均是嚴格按照施工圖紙與施工技術(shù)要求進行施工，從而確保房屋建筑施工質(zhì)量與進度；三是有助于施工人員充分發(fā)揮其才

9、能與作用，最大限度的利用人力、施工機械設(shè)備及材料的價值，從而合理降低工程造價，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益。 </p><p>　　3.房屋建筑施工技術(shù)管理特點 </p><p>　　房屋建筑施工技術(shù)種類較多，主要有：預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)，支護結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，防水防潮施工技術(shù)，鋼筋機械連接施工技術(shù)，節(jié)能施工技術(shù)等。因而房建企業(yè)必須熟練并掌握這項技術(shù)，進而結(jié)合工程實際情況，選擇最為適宜的技術(shù)進行施工

10、。進行施工技術(shù)管理時，應(yīng)采用科學的管理方法，以便為管理工作的順利進行提供保障。施工人員在施工時，還應(yīng)嚴格按照國家和地方制定的相應(yīng)政策、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，認真進行各項施工作業(yè)，以便確保施工質(zhì)量。房屋建筑施工技術(shù)管理特點主要有：工作量大、信息量大、設(shè)計領(lǐng)域廣、制約性強等；而加強施工技術(shù)管理有利于將施工條件與工程特點有機結(jié)合，以便為施工工種和施工方法的選擇提供便利；能合理配置施工資源，優(yōu)化施工方案，降低施工成本，提高施工效益，減縮施工工期

11、。 </p><p>　　4.房屋建筑施工技術(shù)管理措施 </p><p>　　4.1 施工前技術(shù)管理 </p><p>　　在房屋建筑施工前，必須做好施工準備工作，為施工創(chuàng)造一個良好條件，從而保證施工作業(yè)的順利進行與完成。施工前技術(shù)管理主要有以下幾方面：第一，熟悉施工設(shè)計圖紙，并對工程的進度計劃、特點、要求進行認真了解、分析，對施工的預(yù)期目標進行了解、掌握。第二，對

12、施工的客觀條件清楚認識，并準確、合理的編制施工組織設(shè)計及施工現(xiàn)場平面圖。第三，做好施工圖紙技術(shù)交底工作，確保是準確、詳細的。施工準備階段，技術(shù)交底工作有著舉足輕重的作用，能對工程質(zhì)量與進度提供良好的保障，因而必須給予高度重視。同時，還應(yīng)加強工程中的特殊項目及隱蔽工程的技術(shù)交底工作，其重要性也是不容忽視。另外，對于容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位應(yīng)做好相應(yīng)保護工作，并加強施工技術(shù)與材料的管控，嚴格把好技術(shù)交底關(guān)。第四，制定質(zhì)量管理體制，有助于降低工

13、程造價，提高把好技術(shù)交底關(guān)，確保工程質(zhì)量；建立工程質(zhì)量考評制度，并不斷進行補充、完善；建立相關(guān)的質(zhì)量檢測、竣工驗收等制度。通過采取以上有效的措施，促使工程施工作業(yè)連續(xù)、有序的進行，從而為工程的交付與投入使用提供保障。此外，還應(yīng)對采用的新技術(shù)、新材料、新方法制定相應(yīng)的試驗方案與計劃。 </p><p>　　4.2 施工階段技術(shù)管理 </p><p>　　施工階段技術(shù)管理主要有以下幾方面：第一

14、，房建企業(yè)應(yīng)與工程各參與方共同對施工設(shè)計圖紙進行嚴格審查，并了解、明確設(shè)計單位的設(shè)計意圖及相關(guān)的施工要求。第二，合理對施工方案和措施進行不斷優(yōu)化，只有緊密結(jié)合工程實際情況，不斷優(yōu)化施工技術(shù)方案，才能促使工程建設(shè)取得更為顯著的成果。第三，了解施工進度計劃，并對其執(zhí)行情況進行跟蹤，確保施工進度隨時處于掌控之中，以便在預(yù)期內(nèi)完成計劃，若有需要，則應(yīng)對施工工期進行合理調(diào)整，以便保證工期按期完成。第四，認真進行隱蔽工程的檢查工作，并做好記錄，以便

15、為后期施工管理提供依據(jù)。第五，做好資料積累與整理工作，特別是施工中的部分重要技術(shù)資料，以便為后續(xù)技術(shù)管理工作提供依據(jù)，且資料積累與整理工應(yīng)與工程建設(shè)同步進行。 </p><p>　　4.3 加強房屋建筑施工技術(shù)管理措施 </p><p>　　一是密切關(guān)注行業(yè)資訊信息與市場變化情況，掌握行業(yè)發(fā)展趨勢，對先進的施工技術(shù)有明確的了解，并通過學習和借鑒掌握新技術(shù)，應(yīng)用新技術(shù)；以便為企業(yè)綜合能力的提

16、升注入新動力。時刻關(guān)注建筑材料市場的動態(tài)，對材料市場出現(xiàn)的新型材料及價格變動等方面進行充分了解，以便為施工材料的選用及管控提供良好的保障。 </p><p>　　二是建立健全完善的施工技術(shù)管理組織體系，不斷優(yōu)化施工人員配置，讓其明確自身職責及應(yīng)具備的施工技術(shù)，只有分工夠明確，才能有效保障施工組織體系的正常運行。 </p><p>　　三是建立健全的技術(shù)檔案歸檔制，對收集的資料進行合理存檔，

17、并進行科學的分類，以便為企業(yè)管理工作的進行及以后資料的查找和檢索提供便利。且應(yīng)不斷更新檔案制，從而進一步為工程實際的技術(shù)管理工作提供良好保障。 </p><p>　　四是加強對施工人員的技術(shù)培訓，努力提升施工人施工技術(shù)水平，促使施工人員更好將施工技術(shù)應(yīng)用于工程實際中，以便出現(xiàn)問題，及時發(fā)現(xiàn)及時處理，從而為施工技術(shù)管理奠定基礎(chǔ)。 </p><p>　　五是緊抓技術(shù)管理工作，嚴格按照相應(yīng)的制度

18、進行技術(shù)管理工作，并確保制度得到貫徹落實。技術(shù)管理的基本制度主要有：技術(shù)管理制度、技術(shù)復核制度、施工組織設(shè)計審批制度等，同時還應(yīng)充分注意施工中的設(shè)計變更。 </p><p>　　六是加強施工技術(shù)管理，并結(jié)合工程實際情況，采取有效的應(yīng)對措施，建立完善的組織機構(gòu)，制定科學合理的制度，明確技術(shù)管理職責，做好施工中的資料記錄、收集和整理工作，建立一個統(tǒng)一的資料數(shù)據(jù)庫，以便為施工技術(shù)有效管理奠定數(shù)據(jù)資料上的基礎(chǔ)，從而促使施

19、工技術(shù)管理更具時效性與實 </p><p><b>　　用性。 </b></p><p><b>　　5.結(jié)語 </b></p><p>　　綜上所述，房屋建筑工程不僅關(guān)系著民生更影響著社會，亦是國家精神面貌和國民經(jīng)濟的重要體現(xiàn)，而房屋施工技術(shù)管理決定房屋建筑質(zhì)量及效益，因此，必須房屋建筑施工技術(shù)管理，從而促進企業(yè)的升級與

20、轉(zhuǎn)型，促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 馬富裕. 淺談房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新舉措[J]. 黑龍江科技信息，2013. </p><p>　　[2] 暮正軍. 探究房屋建筑施工技術(shù)管理[J]. 現(xiàn)代裝飾( 理論)，2013. </p><p>