句容市2001年第4期國有土地使用權(quán)拍賣或掛牌交易

1、<p>　　句容市國有（經(jīng)營性）建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 </p><p>　　句經(jīng)地交告（2018）字第1-1號</p><p>　　根據(jù)國家、省市有關(guān)法律法規(guī)和文件的規(guī)定，經(jīng)句容市人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)實行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：</p><p><b>　　一、交易形式</b></p&

2、gt;<p>　　本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用“句容市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)系統(tǒng)”（以下簡稱“國土網(wǎng)掛系統(tǒng)”）在互聯(lián)網(wǎng)上交易，不接受現(xiàn)場書面、傳真、郵件、口頭等方式申請。</p><p><b>　　二、報名資格</b></p><p>　　除本期掛牌出讓文件另有規(guī)定外，我國境內(nèi)外符合法律法規(guī)等規(guī)定的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買。

3、競買人必須在競買前繳納保證金。競買人的競買保證金及后續(xù)購地資金須為競買人（涉及聯(lián)合競買的為全部聯(lián)合競買人、擬成立全資子公司或新公司的為全資子公司或新公司）的自有資金。競買人在申請參加土地掛牌出讓時，須按上述規(guī)定出具《競買資金承諾書》。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)競買人使用的資金與承諾不符、違反規(guī)定或弄虛作假的，取消其競買資格，已交納的競買保證金不予退還；已競得土地的，取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，解除出讓合同，合同約定的定金

4、不予退還。同時，將競買人納入土地交易市場誠信黑名單，2年內(nèi)不得在我市參與土地競買。</p><p>　　競買人在提出申請之前，須到鎮(zhèn)江市政務(wù)服務(wù)中心1032室（鎮(zhèn)江市潤州區(qū)冠城路8號工人大廈1樓，聯(lián)系電話：0511-88968012,0511-85221021）辦理數(shù)字證書及電子簽章，獲取CA鎖并取得國土網(wǎng)上掛牌出讓會員資格，電子證書辦理后，競買人須攜帶CA鎖到句容市公共資源交易中心備案，備案后方能參與句容市國有

5、建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易（網(wǎng)址：http://221.226.28.94:8086/）。</p><p>　　13號地塊競買人競得該地塊后，競得人在簽訂土地出讓合同前需另付地上建筑物和附屬物價款2075.2748萬元至后白鎮(zhèn)人民政府指定賬戶。</p><p>　　14號地塊競買人競得該地塊后，競得人在簽訂土地出讓合同前需另付地上建筑物和附屬物價款681.7552萬元至后白鎮(zhèn)人民政府指定賬戶。

6、</p><p>　　三、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。申請人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)掛系統(tǒng)，自行下載掛牌出讓公告和掛牌出讓文件，按規(guī)定程序參加競買。</p><p>　　四、時間安排及特別說明：</p><p>　　1、網(wǎng)上下載資料時間：2018年4月24日8：30—2018年5月13日17：30。</p><p

7、>　　2、宗地申購時間：2018年5月14日8：30 —2018年 5月23日17：30。</p><p>　　3、繳納保證金時間：2018年5月14日8：30—2018年5月24日17：30（須在報價前）。</p><p>　　保證金繳納方式：競買人持報名確認(rèn)單（含保證金繳納代碼）通過網(wǎng)銀系統(tǒng)或到指定銀行交納競買保證金。未按時足額繳納保證金的競買人不得參與網(wǎng)上競價。</p&g

8、t;<p>　　戶名：江蘇省土地市場句容交易所保證金托管賬戶 開戶銀行：中國工商銀行句容支行營業(yè)部</p><p>　　4、掛牌出讓地塊的競買保證金數(shù)額、報價時間、基本情況和規(guī)劃控制指標(biāo)及出讓年期等見下表。詳見掛牌出讓文件。</p><p>　　5、成交通知：地塊成交后，網(wǎng)上出讓系統(tǒng)自行向競得候選人生成《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競得候選人通知書》。競得候選人

9、應(yīng)在競得之日起2個工作日內(nèi)，持參加本宗地網(wǎng)上掛牌交易要求的所有相關(guān)資料原件及公章到土地交易所（句容市國土資源局二樓）進(jìn)行競買資格審查。根據(jù)網(wǎng)上交易規(guī)則，競得候選人須經(jīng)現(xiàn)場資料驗核通過后方可最終確認(rèn)競得資格。競得候選人不符合出讓公告、出讓須知等出讓文件約定條件參與競買的，競得結(jié)果無效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　6、成交確認(rèn)：審查通過后，競得人應(yīng)在2018年5月29日前與出讓人簽訂《掛牌競

10、買成交確認(rèn)書》。對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，保證金不計利息。競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。</p><p>　　7、簽訂出讓合同：成交確認(rèn)書簽訂后，競得人應(yīng)在2018年6月1日前與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。</p><p>　　五、應(yīng)急處置：網(wǎng)上掛牌出讓過程

11、中，因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動暫停，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。句容市國土資源局將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競買公告，并公布相關(guān)監(jiān)管部門查證的系統(tǒng)故障原因。</p><p>　　因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，競買人不能正常參與

12、網(wǎng)上掛牌出讓活動的，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。</p><p>　　六、法律責(zé)任：因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂傎I人不能正常參與網(wǎng)上出讓的，或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。<

13、;/p><p>　　七、經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，自本公告發(fā)布之日起，收回本期掛牌出讓土地范圍內(nèi)的單位和個人的國有建設(shè)用地使用權(quán)，注銷原土地使用證，土地登記機(jī)關(guān)將不另行通知。</p><p>　　八、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由我局委托句容市公共資源交易中心承辦。</p><p>　　聯(lián) 系 人：巫小姐、徐先生 聯(lián)系電話：0511—87278793、 87322

14、017</p><p><b>　　句容市國土資源局</b></p><p>　　二〇一八年四月二十三日</p><p>　　表1 掛牌出讓地塊起始價、保證金、規(guī)劃指標(biāo)、出讓年期一覽表</p><p>　　說明：（1）地塊其它具體的規(guī)劃控制指標(biāo)和開發(fā)建設(shè)的要求見規(guī)劃圖，最終規(guī)劃以市規(guī)劃局批準(zhǔn)為準(zhǔn)。 （2）