城鎮(zhèn)土地分等理論及實證研究——以成都市為例.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、從1982年開始征收城鎮(zhèn)土地使用費起，我國就有了從理論和實踐中探索城鎮(zhèn)土地分等和定級的相關研究。城市土地有償使用價格的標準，應與城鎮(zhèn)土地的質(zhì)量等級和土地利用水平一致。但現(xiàn)行的城市土地市場中，常常只注重對一個城市內(nèi)部的定級與基準地價評估，而缺乏調(diào)控城鎮(zhèn)土地價格的分等研究，導致土地級別和基準地價缺乏明顯的可比性，城市間缺乏橫向可比的地價指標，無法為各級政府實施有效的宏觀調(diào)控政策的科學性。進一步規(guī)范土地使用制度改革，建立科學合理的城市基準地價

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