商業(yè)寫字樓物業(yè)收費管理系統的設計和實現.pdf

1、我國物業(yè)管理業(yè)進入快速成長階段。物業(yè)管理公司的工作日益繁重，業(yè)主的要求也相對提高，既要保證服務水平又要實現企業(yè)效益，企業(yè)電子信息化管理是必然選擇。物業(yè)企業(yè)日常管理中工作量最繁重的是收費管理，對各收費項目的收取多少應該是合情合理的，計算費用要準確，人工采用電子表格容易出錯、原始數據容易丟失。使用軟件管理收費數據可以解決這些問題，結合濟南銀座數碼廣場物業(yè)管理收費管理工作需求，開發(fā)了商業(yè)寫字樓物業(yè)收費管理系統軟件。 本論文詳細闡述了該

2、物業(yè)收費管理系統的建設目標、需求分析、設計思路和實現手段。論文包括以下幾個部分： 一、系統分析及系統總體設計方案。根據物業(yè)收費管理的特點，提出了系統的建設目標，并對物業(yè)收費管理系統實現的功能等提出完整、準確、清晰、具體的要求。從軟件工程的概念和面向對象的程序設計角度對物業(yè)收費管理系統的需求分析設計、概要設計進行系統的描述。確定系統采用C/S三層結構來實現。構建了系統表示層(Presentation)、應用邏輯層(Business

3、 Logic)、數據服務層(Dataservice)相對獨立的C/S分布式三層體系構架。確定系統物業(yè)收費管理平臺的選用以及系統的功能架構和部署架構等內容。 二、需求分析。根據銀座數碼廣場物業(yè)管理實際收費工作情況及物業(yè)管理的特點，提出系統開發(fā)需求。 三、概要設計。對物業(yè)收費管理系統的軟件架構、數據流、系統模塊劃分、接口以及運行模塊的組合、運行控制、出錯處理、保密安全、維護等方面進行初步設計。 四、詳細設計。詳細設計

4、是對系統架構設計的精化，主要是在系統需求規(guī)格和架構設計的基礎上對系統進行詳細設計。描述了系統各模塊的實現細節(jié)，具體包括輸入數據、輸出數據、算法、程序邏輯等內容。 五、系統實現。對搭建開發(fā)環(huán)境包括后臺數據庫、開發(fā)工具的安裝、數據庫結構的實現、應用程序代碼的實現、系統發(fā)布等進行了詳細闡述。 本系統目前應用在濟南銀座數碼廣場物業(yè)管理項目上。實踐表明，系統比較全面地涵蓋了物業(yè)企業(yè)收費管理工作的各方面業(yè)務，且功能豐富，易于使用。該