可研評審 ppt課件

1、***業(yè)務(wù)用房及周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目,可行性研究報告,**工程咨詢代理有限公司,二0一七年六月,目 錄,第一章　總　　論第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性第三章　場址選擇與建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容第五章　項目建設(shè)方案第六章　節(jié) 能第七章　環(huán)境保護第八章 勞動安全與衛(wèi)生防疫第九章 項目實施進度計劃第十章 投資估算與資金籌措第十一章 社會評價與風險分析第十二章 研究結(jié)論與建議,第一章 總　論,1

2、.1 項目名稱、地點及建設(shè)單位,1.1 建設(shè)性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模,1.1 建設(shè)工期、項目投資和資金來源,,,建設(shè)工期：項目建設(shè)期9個月項目投資和資金來源：(1)項目計劃總投資為256萬元。其中：建筑工程**萬元，工程建設(shè)其他費用**萬元，預(yù)備費**萬元。(2) 資金來源為2016年中央預(yù)算內(nèi)資金205萬元，地方配套資金51萬元。,1.2 建設(shè)單位概況,巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院創(chuàng)建與五十年代，位于巖口鄉(xiāng)在街3號，占地面積約1077平方米，建筑面積

3、868平方米，醫(yī)療業(yè)務(wù)用房506平方米，編制床位20張，實際床位18張。年門診人次18372余人，年住院人次658余人，年總收入190萬元。是一所集醫(yī)療、預(yù)防保健為一體的國家一級甲等鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，是政府舉辦的非營利性醫(yī)療機構(gòu)，是平昌縣城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險及城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構(gòu)。,,,1.3 可行性研究工作范圍和依據(jù),研究范圍通過對本項目背景、必要性、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和定員、項目實施計劃、環(huán)境保護、勞動安全與衛(wèi)生防疫、

4、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目新建、擴建的必要性、遷建方案、投資估算，以便為項目的提供可靠的決策和依據(jù)。,研究依據(jù)1.有關(guān)法律法規(guī)2.規(guī)范、規(guī)程及標準3.有關(guān)規(guī)劃、文件,,,1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標,,是對現(xiàn)有醫(yī)療資源的一次有效整合，是縣委、縣政府從百姓實際需求和利益出發(fā)的“民生投資”。構(gòu)建和諧社會，維護社會穩(wěn)定有著重要的意義，社會效益顯著。,1.5 經(jīng)濟效益與社會效益,,項目的建設(shè)符合平昌縣巖

5、口鄉(xiāng)衛(wèi)生院自身發(fā)展需要；對調(diào)整醫(yī)療衛(wèi)生布局、優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生結(jié)構(gòu)，促進平昌縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會，維護社會穩(wěn)定有著重要的意義。項目建設(shè)是十分必要的。 本項目作為公效益性項目，符合國家的有關(guān)政策，使平昌縣巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院在醫(yī)、保等方面的工作上一個新臺階，有利于醫(yī)院的可持續(xù)性發(fā)展。同時本項目各項建設(shè)條件良好，項目建設(shè)是必要的，也是可行的。,1.6 結(jié)論與建議,,建議項目建設(shè)單位加快前期工作，積極落實資金，抓好工程管理，

6、盡快投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。,1.6 結(jié)論與建議,第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性,2.1項目建設(shè)背景,我國政府歷來十分重視國民的健康水平，因為它關(guān)系到中華民族的整體素質(zhì)，關(guān)系到國家和人民的長遠利益，關(guān)系到中國的未來。改革開放以來，我國衛(wèi)生事業(yè)有了很大發(fā)展，取得了舉世矚目的成就。 平昌縣委縣政府一直很重視改善城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，提高醫(yī)療服務(wù)水平，平昌衛(wèi)生事業(yè)取得了較大的成就，但仍然存在存在一些不足。,,巖口鄉(xiāng)相

7、對比較偏遠，衛(wèi)生院對于巖口鄉(xiāng)及周邊就診看病相對比較便捷，同時巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院能滿足基本的醫(yī)療服務(wù)。 年門診人次18372余人，年住院人次658余人，年總收入190萬元。能滿足本鄉(xiāng)和比鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)方圓5公里近2萬人的基本醫(yī)療服務(wù)。,2.2 項目建設(shè)的必要性,第三章 場址選擇與建設(shè)條件,3.1 場址選擇,結(jié)合平昌縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)各類醫(yī)院的分布，本項目選址位置定為平昌縣巖口鄉(xiāng)土壩村四社。1、具有優(yōu)良的空間環(huán)境和良好的配套基礎(chǔ)

8、 2、具有可靠的就醫(yī)者來源，發(fā)展前景廣闊3、優(yōu)化資源配置項目地周邊無工廠和其他污染源，避免了交通、環(huán)境等相互干擾。,3.2 場址建設(shè)條件,,自然條件,建筑材料采購,施工條件,公用設(shè)施,,項目建設(shè)場址,平昌縣巖口鄉(xiāng)土壩村四社,3.2 項目現(xiàn)場圖片,,項目地周邊無工廠和其他污染源，避免了交通、環(huán)境等相互干擾。,第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容,4.1

9、 項目現(xiàn)狀,巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院創(chuàng)建與五十年代，位于巖口鄉(xiāng)在街3號，占地面積約1077平方米，建筑面積868平方米，醫(yī)療業(yè)務(wù)用房506平方米，編制床位20張，實際床位18張。,4.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容,平昌縣巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房及周轉(zhuǎn)宿舍擬建建筑面積1075平方米。主要包括：衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房900平米，周轉(zhuǎn)宿舍175平米。環(huán)保設(shè)施按“三同時”原則配備?？偼顿Y256萬元，規(guī)劃總用地面積5625.8平方米，總建筑面積為1075平方米。,第五章 項

10、目建設(shè)方案,5.1 建設(shè)的指導思想,以十八大精神為指導，全面落實科學發(fā)展觀，堅持把追求社會效益，維護群眾利益，構(gòu)建和諧醫(yī)患關(guān)系放在第一位，促進質(zhì)量內(nèi)涵建設(shè)，不斷提高醫(yī)療技術(shù)服務(wù)水平，推動衛(wèi)生院全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療服務(wù)需求。,5.2 建設(shè)原則,1、堅持以人為本，以醫(yī)療為主題。2、遵循因地制宜、經(jīng)濟合理、安全適用、方便施工原則。3、統(tǒng)籌兼顧，根據(jù)需要與可能，確定建設(shè)規(guī)模。4、項目建設(shè)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，保

11、護環(huán)境，留有發(fā)展余地。,5.3 工程方案,建筑設(shè)計規(guī)范建筑設(shè)計思想與設(shè)計理念設(shè)計原則、功能及布置結(jié)構(gòu)公用工程通風設(shè)計,,項目建設(shè)工程方案設(shè)計,5.3 效果圖,第六章 節(jié) 能,節(jié)水與水資源利用,建筑節(jié)能,節(jié)地與室外環(huán)境,節(jié)能與能源利用,節(jié)材與材料資源,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品使用,節(jié)能,7個方面,第七章 環(huán)境保護,7.1 建設(shè)地址環(huán)境狀況,本項目位于平昌縣巖口鄉(xiāng)土壩村四社，所在區(qū)域附近空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適

12、合本項目的建設(shè)，但在設(shè)計、建設(shè)和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。,7.2 執(zhí)行標準,（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB3095-2012)；（2）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB3096-2008)；（3）《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12523-2011 ）；（4）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》；（5）《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》（GB18466-2005）；（6）四川省人大常委會關(guān)于修改《

13、四川省環(huán)境保護條例》的決定（修正）。,,7.3 污染源分析,一、施工期建筑機械，運輸車輛在施工過程中產(chǎn)生的噪聲；施工現(xiàn)場的水污染；建筑工地產(chǎn)生的建筑垃圾及揚塵。二、運營期本項目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。,,7.4 環(huán)保措施,本項目在施工工程中應(yīng)精心組織、合理籌劃，減少對周圍環(huán)境的影響。施工現(xiàn)場的水污染防止措施施工現(xiàn)場防噪聲污染的各項措施,,7.5 環(huán)境監(jiān)測,環(huán)境監(jiān)測的主要任務(wù)，是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生

14、標準和環(huán)境的衛(wèi)生標 準，以確保生活環(huán)境和周圍沒有被污染。醫(yī)院將設(shè)有專職環(huán)保人員負責環(huán)保工作，并建立嚴格規(guī)章制度，使環(huán)保工程有效運行。,,7.6環(huán)境影響評價,項目環(huán)境影響評價須得到有關(guān)環(huán)境保護行政主管部門審批，并根據(jù)批復(fù)意見，在項目具體實施時對環(huán)境保護方案，按“三同時”的原則進行設(shè)計、施工、驗收。,,第八章 勞動安全與衛(wèi)生防疫,勞動安全防護衛(wèi)生防疫措施醫(yī)療垃圾處理,從這三方面做到防患于未然,,第九章 項目實施進度計劃,9.1 建

15、設(shè)工期,項目的建設(shè)工期預(yù)計從2017年6月至2018年2月，共計9個月。,9.2 項目實施進度計劃,項目前期工作包括可研報告編制和審批、初設(shè)及施工圖設(shè)計、場地平整等計劃時間1個月（2017年6月）。施工期安排工程施工期8個月,即2017年6月至 2018年2月。,,9.3 項目招標方案,該項目建設(shè)總投資256萬元，按照規(guī)定，該項目實行公開招標。,,第十章 投資估算與資金籌措,10.1 估算范圍,平昌縣巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房及

16、周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目包括：工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費的投資估算。,10.2 編制依據(jù),1．項目規(guī)劃方案及平面布局圖2．本項目的建設(shè)規(guī)模及各單項工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量3．各公用、工藝專業(yè)提供的資料。4．近期類似工程造價參考指標5．有關(guān)政策規(guī)定及收費標準,,10.3 編制方法,（1）建筑工程主要工程根據(jù)圖紙及技術(shù)資料及有關(guān)造價文件與資料按概算造價指標計算土建造價，一般工程參考類似工程造價指標編制概算。（2）其他費用其他

17、費用依據(jù)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標等國家的有關(guān)規(guī)定計算，其中預(yù)備費按8-10%估算，價格基年為2009年。,,10.4 建設(shè)投資估算表,,,10.5 資金籌措,,資金籌措：2016年中央預(yù)算內(nèi)資金205萬元，地方配套資金51萬元。,第十一章 社會評價與風險分析,11.1 社會評價,醫(yī)院是具有社會公益性質(zhì)的組織機構(gòu)，其功能主要體現(xiàn)在為居民提供醫(yī)療衛(wèi)生保健服務(wù)以及從事相關(guān)的教學、科研實驗上，因此，我們對醫(yī)院項目進行評價時，除

18、了需要考慮醫(yī)院項目的環(huán)保狀況以及醫(yī)院自身的經(jīng)濟效益外，更多更主要的是從醫(yī)院的社會影響來展開。,11.2 風險分析,醫(yī)院是具有公益性質(zhì)的城市公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)項目，與其它行業(yè)建設(shè)項目在風險因素識別方面存在顯著區(qū)別。根據(jù)醫(yī)院的行業(yè)特點以及平昌縣巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房及周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目的運作設(shè)想，結(jié)合以往工程項目建設(shè)、公共設(shè)施項目建設(shè)的實際經(jīng)驗，實施本項目的風險主要因素及風險程度分析如下。（1）政策風險（2）工程風險,,第十二章 研究

19、結(jié)論與建議,12.1 研究結(jié)論,項目的建設(shè)符合平昌縣巖口鄉(xiāng)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)自身發(fā)展需要；對解決巖口鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生資源利用率不高，對調(diào)整醫(yī)療衛(wèi)生布局、優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生結(jié)構(gòu)，促進平昌縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會，維護社會穩(wěn)定有著重要的意義。項目建設(shè)是十分必要的。 本項目作為公效益性項目，符合國家的有關(guān)政策，有利于衛(wèi)生院的可持續(xù)性發(fā)展。同時本項目各項建設(shè)條件良好，項目建設(shè)是必要的，也是可行的。,第十二章 研究結(jié)論與建議,12