房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)要素分析及核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià).pdf

1、房地產(chǎn)作為我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),將會(huì)在本世紀(jì)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇,與此同時(shí),在中國(guó)加入WTO后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不僅面臨著市場(chǎng)消費(fèi)主體、市場(chǎng)供求關(guān)系、消費(fèi)者需求等方面的不斷變化,而且還將面臨國(guó)外企業(yè)涌入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)搶灘競(jìng)爭(zhēng)以及國(guó)有企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中生存競(jìng)爭(zhēng)的巨大挑戰(zhàn).房地產(chǎn)企業(yè)在單方面無(wú)法控制政策環(huán)境、市場(chǎng)變化的情況下,要想在這樣的氣候下生存,根本方法只能以市場(chǎng)為導(dǎo)向,尋找、積累、整合資源并且形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

2、核心競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)新管理體系.因此,正確地評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力顯得尤為重要.本文首先從企業(yè)能力理論入手,闡述企業(yè)內(nèi)在成長(zhǎng)論和企業(yè)持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)論,以及企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力理論.同時(shí)對(duì)企業(yè)能力理論作了簡(jiǎn)要評(píng)價(jià).然后通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的價(jià)值鏈分析,提出房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的七大要素,并提煉出房企核心競(jìng)爭(zhēng)力的基本內(nèi)容;根據(jù)其構(gòu)成設(shè)定房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo),并用模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行評(píng)價(jià);最后以萬(wàn)科為例,對(duì)其資源整合模式進(jìn)行分析,初步評(píng)