對建筑工程施工階段工程造價(jià)控制研究

1、對建筑工程施工階段工程造價(jià)控制研究摘要：建筑工程施工具有周期長，涉及內(nèi)容多等特點(diǎn)，因此對該階段進(jìn)行造價(jià)控制是十分有必要的。在建筑工程建設(shè)中，工程周期、工程質(zhì)量以及工程成本三者之間具有十分密切的聯(lián)系，三者相互制約、相互協(xié)調(diào)。本研究主要探討的就是建筑工程施工階段中對工程造價(jià)產(chǎn)生影響的各因素，并提出完善工程造價(jià)管理的有效途徑。關(guān)鍵詞：建筑工程；施工階段；造價(jià)控制中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A前言：建筑工程施工階段的造價(jià)控制是工程建設(shè)管理

2、中必不可少的組成部分。施工階段工程造價(jià)控制的含義就是在建筑項(xiàng)目的投資決策階段、工程的施工設(shè)計(jì)階段以及工程的投入建設(shè)階段，把這些階段中所有可能花費(fèi)的資金控制在相關(guān)部門批準(zhǔn)的有效資金額度范圍內(nèi)，并隨時家政以及補(bǔ)正工程造價(jià)控制中出現(xiàn)的偏差，進(jìn)而完成在最小的資金投入以及人力、物力的投入內(nèi)，求的整個工程建設(shè)中最大的經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益，實(shí)現(xiàn)建筑工程的建設(shè)價(jià)值。1.了解建筑工程施工階段進(jìn)行造價(jià)控制的主要目的1.1施工階段造價(jià)控制目的的明確建筑工程施

3、工階段的造價(jià)控制實(shí)際上并不是單純的經(jīng)濟(jì)性的事項(xiàng)，是和建筑的質(zhì)量以及建筑的施工周期等因素有著密切聯(lián)系的一個綜合體。建筑工程的造價(jià)控制工作是對施工周期、施工質(zhì)量以及工程投資這三個對不同投標(biāo)書中提供的建筑方法進(jìn)行對比，選擇最合適的建筑方法；對建筑工程的設(shè)計(jì)策劃案進(jìn)行審核；運(yùn)用科學(xué)的理念，確定建筑工程建設(shè)中最佳的節(jié)省方案，才外，還要確保建筑工程的施工周期以及建筑的質(zhì)量不會因此受到影響。2.3建筑工程造價(jià)控制中的經(jīng)濟(jì)手段。經(jīng)濟(jì)手段是完成建筑工程施

4、工造價(jià)控制的資本保證手段。一般情況下，為了能夠達(dá)到理想的目標(biāo)，建筑工程的監(jiān)理人員一定要在建筑現(xiàn)場對建筑工序進(jìn)行跟蹤、審核、收集數(shù)據(jù)進(jìn)行整理；要對可能會完成宗旨目標(biāo)的策劃在能源、經(jīng)濟(jì)、支付等很多方面展開解析；要對項(xiàng)目估算展開復(fù)核，對資本使用情況編寫出來；對項(xiàng)目款項(xiàng)展開審查。2.4建筑工程造價(jià)控制中的合同手段參加工程建設(shè)的有設(shè)計(jì)單位、工程承建單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位。他們分別與業(yè)主簽訂了設(shè)計(jì)合同、施工合同和供銷合同，與業(yè)主構(gòu)成了承發(fā)包關(guān)系。

5、承包設(shè)計(jì)的單位要保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)工期、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的安全可靠性，提高項(xiàng)目的適用性和經(jīng)濟(jì)性；承包施工的單位，要在規(guī)定的工期、造價(jià)范圍內(nèi)保質(zhì)保量完成建設(shè)施工任務(wù)；承包材料和設(shè)備供應(yīng)的單位，要保證按照規(guī)格、型號、保質(zhì)保量按時供應(yīng)材料和設(shè)備。為了對這些建設(shè)工程合同進(jìn)行科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目目標(biāo)的有效控制，業(yè)主應(yīng)委托專業(yè)化、社會化的項(xiàng)目管理單位，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，對建設(shè)合同的履行實(shí)施監(jiān)督管理。3.加強(qiáng)建筑工程施工階段造價(jià)控制的有效措施3.1建筑工程施工