王府井功能定位與商業(yè)設施規(guī)模研究.pdf

1、 本文指出，現(xiàn)代城市中心商業(yè)區(qū)已發(fā)展成為集購物、娛樂、文化、休閑等功能于一體，以步行為特征的綜合性購物環(huán)境。城市中心商業(yè)區(qū)已經成為現(xiàn)代社會中不可能缺少的一個組成部分，并重點論述了中心商業(yè)區(qū)在城市中所處的中心地理位置及其在整個城市結構、城市發(fā)展方向中的地位。 王府井商業(yè)區(qū)的功能定位以及商業(yè)設施規(guī)模的確定必須考慮以下綜合因素：王府井商業(yè)區(qū)的歷史背景及其獨特的經營傳統(tǒng)；商業(yè)區(qū)與北京這座城市的整體協(xié)調；王府井所具備的要素條件以及王府井所面

2、臨的現(xiàn)實挑戰(zhàn)與選擇。面對上述背景條件，依據(jù)適當?shù)墓δ芏ㄎ换驹瓌t，本文將王府井的功能定位于：布局合理、體系完整、設施配套、功能齊備、能提供綜合服務的高標準國際商業(yè)區(qū)。 論文從兩方面對王府井商業(yè)設施規(guī)模進行分析。一是通過橫向對比，對王府井地區(qū)改造進行定性分析；二是從改造投資回收和用地結構的轉換角度，對王府井地區(qū)商業(yè)設施規(guī)模進行定量分析。 論文采取區(qū)間估計的方法對王府井定位改造的總體效果進行了估計，并進一步探討了王府井改造的經驗和存