上海市房屋修繕定額(93)

1、上海房屋修繕工程預算定額（93）一、《上海市房屋修繕工程預算定額》（（以下簡稱本定額），是在原有房屋修理工程預算定額的基礎上，根據(jù)上海地區(qū)目前的實際情況修改、補充而定。二、本定額分土建工程、特種工程兩冊，納入上海地區(qū)概預算定額范圍。三、本定額適用于房屋修繕工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，隨同房屋修繕的零星擴建工程。四、定額標準的人工消耗量是以1985年房屋修理工程勞動定額為基礎，并作適當補充。在勞動定額中一個項目分成幾個檔次時，則

2、定額中采用平均或平均略高的定額工時計算。五、本定額技術工(按46級）每工日為1192元，普通工(按35級）每工日為1101元，以上工資均包括525元／工日勞防福利費，每工日按8小時工作制計算。六、定額中取定的材料消耗量，按歷年來積累的修房資料和實際情況修改而定，定額中已包括材料的施工損耗及混凝土和砂漿的拌和工時。七、本定額項目中，均不包括機械使用費、其機械使用費計算辦法和標準按有關規(guī)定執(zhí)行。八、定額中僅列出各工程項目的主要材料消耗量，次

3、要和零星材料綜合在零料費（或五金費）和其他費中。九、本定額不得因具體工程的施工現(xiàn)場環(huán)境、勞動組織、施工方法和材料損耗不同而任意變更，本定額來包括的項目應按照定額編制原則，可通過甲、乙雙方共同研究，經(jīng)測定后擬定一次性定額，報定額管理部門備案后，方可執(zhí)行。十、材料預算價格以《上海市建設工程材料預算價格》為依據(jù)，并根據(jù)房屋修繕工程修房特點，補充部分特殊規(guī)格材料價格。十一、本定額不包括各種材料、構件、配件的檢測和試驗費用。十二、本定額已包括20

4、0米以內(nèi)材料與建筑垃圾的水平運輸及建筑物在20米以內(nèi)的垂直運輸。十三、運距計算口徑和超距增加人工按下列規(guī)定：1.工地以單位工程（施工段）為計算單位，平面運距按材料堆放、倉儲、垃圾堆放或混凝土、砂漿攪拌處，經(jīng)過運輸至單位上程內(nèi)建筑物中心的平均距離計算。垂直運距按室內(nèi)設計地坪0.00至屋面沿口或樓層面高度計算。2、施工水平運輸按平均超距運輸計算，每超過50米按人工定額增加l％計算，以此類推。3、垂直運輸超過20米以上的工程，其超過部分按超高

5、部分預算工日分檔次增加垂直運輸超高降效人工，其增加系數(shù)如表:增加降效人工系數(shù)（%）樓面（屋面）高度項目（超高工程增加人工）取定基礎（超高部分預算工日)30m以內(nèi)45m以內(nèi)60m以內(nèi)75m以內(nèi)90m以內(nèi)105m以內(nèi)120m以內(nèi)135m以內(nèi)150m以內(nèi)150m以內(nèi)十四、本定額中規(guī)定施工作業(yè)高度，室外墻、柱高度按3.6米以內(nèi)考慮，室內(nèi)墻面、平頂按凈高3.6米以內(nèi)考慮，如實際超過上述高度可計取腳手架費用。零星修繕工程可按項目定額用工增加20％安

6、全工時，其項目不再計取腳手架費用。十五、本定額項目的質量要求，檢驗標準和施工操作技術要求，均按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程，房屋修繕工程施工及驗收規(guī)范(規(guī)定)，質量檢驗標準，安全操作規(guī)程及有關規(guī)定執(zhí)行。十六、定額中凡注明“XXX以內(nèi)”或“XXX以下”，均包括XXX本身，注明“XXX以外”或“XXX以上”，不包括本身。十七、本定額版權屬上海市建設工程定額管理總站，其他單位和個人不得翻印、復制。有關法律法規(guī)，單位和個人不得翻印、復制。屋面工程分部

7、說明人工不變。六、接屋面沿頭或夾弄以米計算，接出寬度以40厘米為標準，如超過40厘米者，材料按比例遞增人工不變。七、卷材、防水涂料屋面均按實做面積以平方米計算，天溝、凡水按展開面積并入屋面工程計算，單獨天溝、凡水可另套相應定額計算。八、澆搗砼曬臺、砼平臺、砼屋面面層，如采用隨搗隨粉水泥砂漿面層，按每平方米增加1.08元計算（即1：2水泥砂漿00061立方米）。九、各種規(guī)格水落和水管安裝均以延長米計算，水斗以只計算。白鐵皮水落以白鐵皮撐攀

8、為標準，倘需裝鐵托鉤者，30厘米水落加240元／米，包括油漆費用。30厘米水管以用白鐵搭攀為準，如用鐵腳者增加225元／米包括鐵腳油漆。白鐵落水彎頭系指單獨裝在石棉落水管、鈣塑水管上的彎頭，以只計算。十、門包白鐵皮以展開面積計算，油漆費用可套用相應的子目。砌筑工程分部說明一、本定額所用的磚類規(guī)格（單位毫米）如下：統(tǒng)一磚240X115X53多孔磚240Xll5X90三孔磚300X200X115八五磚220X105X43二、灰縫厚度以10毫

9、米為標準。三、墻身厚度分為1／4磚、1／2磚、1磚和32磚四種，超過32磚時按比例換算。四、新砌或拆砌磚墻時，墻上附屬構件如臺口線、腰線、附墻磚柱等，若和墻身用同類砂漿砌筑時，合并在砌墻面積內(nèi)計算。五、各項拆砌工程，均已包括削磚人工。六、墻身與墻基的劃分以室內(nèi)地坪為分界，室內(nèi)地坪以下為墻基，室內(nèi)地坪以上為墻身。工程量計算規(guī)則一、磚砌墻、柱基礎、挖土和墊層均以實方（按立方米）計算。磚基礎防潮層一皮氈的工時已包括在砌大方腳的工時內(nèi)，不再增加

10、人工費。二、新砌外墻按墻中心尺寸高計算，內(nèi)墻按凈長尺寸X高計算；拆砌磚墻時，均按實砌面積計算（面積取小數(shù)一位）應扣除門窗洞O5平方米以上的空洞面積并扣除砼樓板、砼圈梁占墻體中的面積；煙囪分1／2磚、一磚按展開面積計算。新砌、拆砌12磚墻、黃砂石灰砌筑時每隔米用Ml0水泥砂漿砌磚三皮作為磚檻的材料已考慮在定額內(nèi)若用木料時人工與材料均不予換算。三、磚柱的體積以長X寬X高計算，圓柱R2X高計算。四、新砌、拆砌踏步，粉踏步以步計算，每步寬度以1

11、2米為準，超過規(guī)定按比例換算。圓形踏步另加工時20％。五、磚砌門窗下檻以只計算，單門、雙扇窗以1米為準。六、新開門窗分12磚、l磚、32磚及單雙扇等子目按樘計算定額內(nèi)已考慮頭角等鑲砌，但不包括粉刷。七、砌粉磚柱腳以只計算，超過50厘米時套磚柱定額其粉刷另行計算。八、新砌、拆砌、粉大便槽以米計算，包括搗粉分倉板、臺度、槽底、鋪磁磚，按一踏步為準，新拆砌粉小便池以米計算，包括砌粉欄頭墻、臺度。池、槽需鋪瓷磚、裝置水箱落水、出水可套相應定額子