合村并鎮(zhèn)實施方案1

1、1合村并鎮(zhèn)工作拆舊補償合村并鎮(zhèn)工作拆舊補償實施方案實施方案為確保合村并鎮(zhèn)工作順利進行，為切實提高群眾生產生活水平，使產業(yè)上一個新臺階，本著依法補償、統籌兼顧、公開公正的原則，妥善處理國家、集體和個人三者間的利益關系，根據有關法律法規(guī)和上級政府的規(guī)范性文件，制定本實施方案。一、關于補償標準的依據根據《河南省農村宅基地用地管理辦法》豫正文【1992】122號，鄭州市人民政府《關于調整國家建設征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》鄭政

2、文【2009】127號等相關規(guī)定，進行依法征地拆遷補償。二、補償對象及范圍：地上附著物和青苗補償費的分配對象為其所有者。所有者是個人的，支付給個人；所有者是部分農民群體的，支付給部分農民群體；所有者是農村集體經濟組織的，支付給該集體經濟組織。三、補償方案具體使用辦法選擇以下方案之一（側重選擇方案A）：方案方案A：青苗費和地上各類合法附著物的補償標準依據鄭政文○1【2009】127號文件相關規(guī)定執(zhí)行。按照豫正文【1992】122號空白宅基

3、地不予補償?！暗诙畻l經批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機關注銷批準文件，收回土地使用權。”31、拆舊范圍合村并鎮(zhèn)工作所涉及行政村2、拆舊程序（1）準備階段①組織調查。鄉(xiāng)政府成立專門組織抽調相關人員，對被拆舊涉及組人口，建筑面積、附屬物規(guī)格及數量等相關項目進行調查登記，被拆遷人和工作人員簽字認可。③簽訂拆遷補償安置協議。在拆遷補償安置計劃和方案公布后，由拆遷部門與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協議》，被拆遷人憑《拆遷補償安置協

4、議》每戶按本戶測算的建筑物、附屬物補償金總額的10%預付。④簽訂協議實行獎勵制度。以戶為單位，每簽訂一戶協議（一戶多宅的只獎勵一次），按規(guī)定時限予以獎勵。在規(guī)定的時間內簽定協議，過期不予獎勵。獎勵費可根據自愿辦理手續(xù)沖抵安置費用。其中一戶多宅待多處住宅拆遷協議簽訂完畢后實行一次性獎勵?？瞻渍?、石根基、無法居住的倒塌房屋、違章建筑、臨時建筑等不享受簽協議獎勵政策。（2）清點登記階段①清點登記工作，清點登記組要嚴格按照附屬物清點登記技術