房屋租賃合同三角地

1、1房屋租房屋租賃合同合同本合同雙方當事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積11甲方將座落在北京北京市豐臺豐臺區(qū)東高地高地出租給乙方使用。12甲方出租給乙方使用的該房屋登記建筑面積為平方米。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。22在租賃期限內，未事前征得甲方的

2、書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限31該房屋租賃期為壹年。自2011年5月日起至2012年4月日止。32租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月一個月內向甲方提出，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式41該房屋的月租金為貳千元整。（小寫：2000元月）42租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計6000元（大寫：陸千元）應于2011年5月日前付清

3、，以后的租金應于每期提前提前10天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)收據(jù)。43租金以現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權按月租金的1％收取滯納金，如超過10天，則視為乙方自動退租并構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金51為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為2000元整（大寫：貳仟元）52乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙

4、方開據(jù)收據(jù)。53租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用61乙方承擔租賃期限內的水、電、煤氣、電訊、有線電視等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按帳單如期繳納。62物業(yè)管理費、房屋維修、冬季取暖費由甲方承擔。七、乙方的義務81乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。82乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及

5、其它費用。83未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。84未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。85乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。九、合同終止及解除規(guī)定291在租賃期限內甲、乙雙方任何一方由于客觀原因需提前終止合同，都必須提前1個月

6、通知對方，否則視為續(xù)租。92租賃期滿后，乙方應在七日內七日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理101甲、乙雙方任何一方中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為2000元（貳仟元）整。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。102在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情

7、時，若雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。103房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十一、其它條款111甲、乙雙方簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。112本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部