最全最規(guī)范的房屋租賃合同

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：工作單位：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：工作單位：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)?/p>

2、房屋的用途。第三條第三條身份及通訊地址確認(rèn)身份及通訊地址確認(rèn)1.甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號(hào)碼為：通信地址：聯(lián)系電話：2.乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號(hào)碼為：通信地址：聯(lián)系電話：第四條第四條租賃期限租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第五條第五條租金租金租賃期間該房屋租金共（人民幣大寫(xiě)）元整（￥元）。在第六條第六條付款方式付款方式租金采取預(yù)付方式，房屋租金每()支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民幣大

3、寫(xiě)）元整（￥元），第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清。第七條第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛；該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。3.

4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3（2）因地震、水災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（3）因國(guó)家的相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。（2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4.乙方有下列情形之一的，甲

5、方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：（1）逾期支付租金超過(guò)30日的。（2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（3）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。（4）未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。（5）乙方違反住房的管理規(guī)定，造成較壞影響的。（6）未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。第十四條第十四條違約責(zé)任違約責(zé)任1.任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)

6、際損失和預(yù)期利益。2.乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、等全部交付給甲方，每逾期一天，按照（人民幣大寫(xiě)）元整（￥元）向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方同意甲方將房屋打（撬）開(kāi)，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。第十五條第十五條特別約定特別約定1.乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)

7、容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、供電等均能正常使用。2.乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3.乙方保證在承租房屋內(nèi)所有人員無(wú)各類刑事等各類案件，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法