積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革——探討房產(chǎn)稅現(xiàn)狀、不足及對策.pdf

1、房產(chǎn)稅是以城鎮(zhèn)中房產(chǎn)為征稅對象，按照稅法規(guī)定的計稅依據(jù)和稅率，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行房產(chǎn)稅設(shè)立于1986年，從目前的收入規(guī)模上看，房產(chǎn)稅還是一個小稅種，對地方財政只是起到了拾遺補(bǔ)缺的作用，但因其稅基穩(wěn)固、稅源充沛、易于管理，具有不容忽視的增長潛力，正日益引起各方的重視和關(guān)注。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、分配制度的變化，房產(chǎn)稅逐漸暴露出征管力度不足的問題，如何總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、完善與健全房產(chǎn)稅的征收管理，已經(jīng)成為一個亟待解決

2、的課題。本文首先回顧了我國房產(chǎn)稅的歷史沿革，對現(xiàn)行房產(chǎn)稅的特點(diǎn)及征收管理規(guī)定、房產(chǎn)稅的開征意義及作用做了闡述，并對國外房產(chǎn)稅制做了介紹。通過對本市部分地區(qū)的房產(chǎn)稅征收情況進(jìn)行分析, 分別從房產(chǎn)稅的體制、政策、征收管理三個角度來對房產(chǎn)稅存在的問題進(jìn)行剖析及總結(jié)。通過調(diào)研，筆者認(rèn)為應(yīng)盡早推出稅制改革，盡快完善和健全房產(chǎn)稅的征收管理。借鑒國外房地產(chǎn)稅制建設(shè)的基本經(jīng)驗(yàn)，明確我國房產(chǎn)稅制改革的指導(dǎo)原則及目標(biāo)，建立稅制改革的基本構(gòu)想，并針對房產(chǎn)