第八章 地租

1、1第八章第八章資本主義土地所有權與地租資本主義土地所有權與地租一、資本主義土地所有制一、資本主義土地所有制1、資本主義土地所有制土地所有制是在一定的社會經濟制度下，人們對土地的占有、使用、及收益關系的總和。資本主義土地所有制是建立在資本主義私有制生產關系基礎上，適應資本運動要求的土地占有、使用、收益關系。2、資本主義土地所有制下的階級關系資本主義土地所有制關系中，存在著三個相互依存但在利益上又相互對立的階級：土地所有者、租地資本家、雇傭

2、工人。這三個階級分別以地租、利潤、工資的形式獲得自己的經濟收入。?土地所有者：土地所有者壟斷占有了作為生產資料的土地，他們是土地所有權的人格化。他們不從事任何生產經營活動，而是憑借土地所有權從真正在土地上從事生產經營活動的人手中獲取地租收入。地租是土地所有權在經濟利益上的實現。?農業(yè)資本家（租地資本家）農業(yè)資本家租用土地所有者的土地，通過在土地上投資經營農業(yè)生產（或其它生產），使資本得到增殖以獲取利潤。資本家是資本的人格化，利潤是資本的

3、收入形式。?農業(yè)雇傭工人（或礦業(yè)等部門的雇傭工人）農業(yè)雇傭工人是通過出賣勞動力，與農業(yè)資本結合，直接從事農業(yè)生產的勞動者。他們同工業(yè)部門的工人一樣以工資的形式獲得自己的收入。三個階級的依存關系：三個階級的依存關系：租地資本家租用土地所有者的土地，在土地上進行投資，雇傭工人進行生產獲取利潤，并將獲取的一部分利潤作為地租繳納給土地所有者。資本主義土地所有制通過利潤與地租的矛盾反映著租地資本家與土地所有者在經濟利益上的矛盾，同時，地租、利潤與

4、工資的矛盾反映著土地所有者、資本家與雇傭工人在經濟利益上的矛盾。農業(yè)部門中三個階級之間的經濟關系及實現這種關系的三種收入形式構成了資本主義土地所有制的內容。資本主義土地所有制的形成，必須是資本能夠自由投資于土地、而且勞動力擺脫了各種封建的人身依附并喪失了一切可以謀生的生產資料。二、資本主義地租的本質二、資本主義地租的本質1、地租的本質、地租的本質土地所有者雖然能夠憑借土地所有權獲取地租，但是，土地所有權既不能創(chuàng)造使用價值也不能創(chuàng)造價值，

5、因此，地租必然是勞動者在生產中創(chuàng)造的物質產品在價值上的體現。但是，地租來自于商品價值中的哪一部分呢？商品的價值包括cvm。當價值轉化為生產價格后，生產價格=成本價格平均利潤，其中，成本價格=耗費的生產資料價值工資。（1）顯然，地租不能來自成本價格，成本價格中任何一個部分得不到補償再生產就不能進行。（2）地租也不能來自生產價格中的平均利潤。從理論上說，資本主義地租作為土地所有權的實現，如果妨礙了租地資本家獲得平均利潤，資本家就不會從事主要

6、以土地為生產資料的經濟活動，因而，也就不可能有資本主義地租。結論：3農業(yè)超額利潤與工業(yè)超額利潤的區(qū)別：農業(yè)超額利潤具有穩(wěn)定性，工業(yè)超額利潤具有暫時性；農產品社會生產價格由劣等生產條件決定經營優(yōu)中等地都可以獲得超額利潤，工業(yè)產品社會生產價格由中等生產條件決定，只有少數先進企業(yè)才能獲得超額利潤。②農業(yè)中優(yōu)、中等土地上投資的資本可以持久地得到超額利潤。農業(yè)中優(yōu)、中等土地上投資的資本可以持久地得到超額利潤。原因：農業(yè)中較好的生產條件在短期內難以

7、人為地創(chuàng)造出來，所以較差的生產條件不會像在工業(yè)中那樣，通過改造原有技術迅速變成中等或優(yōu)等生產條件。?農業(yè)級差收益的形成：農業(yè)級差收益的形成：投資于不同等級土地上的等量資本具有不同的生產率，按照社會生產價格出售商品就會使優(yōu)、中等土地的經營者得到因土地級差而帶來的級差收益。?級差收益的歸屬：當土地所有者憑借土地所有權占有農業(yè)資本家獲得的作為級差收益的超額利潤，這種級差收益就轉化為級差地租。?級差地租產生的自然基礎：土地上生產條件的優(yōu)劣是級差

8、收益的客觀物質基礎。它使等量勞動投在同量土地上生產出不同的數量的勞動產品。?級差地租的源泉：級差地租是勞動產品價值中的一部分，它是雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值的一部分。級差地租是一部分剩余價值的轉化形式。（2）形式）形式級差地租的第一種形式：（級差地租級差地租的第一種形式：（級差地租I）級差地租I是指由于土地的物質生產條件不同，因而投入在優(yōu)等、和中等土地上的資本可以獲得超過平均利潤的級差收益。由它們轉化而來的地租，叫做級差地租的第一種形式。?

9、土地的物質生產條件差別可以由兩類原因形成：原因一、土地的肥沃程度差別：它是由土壤的物理、化學、生物等性質與結構所造成的。它影響土地上作物的品種與產量。原因二：土地的地理位置及由此產生的交通運輸條件差別。它影響土地產品在市場上銷售的成本。級差地租的第二種形式級差地租的第二種形式（級差地租（級差地租II）級差地租II是指對于同一土地地塊的追加資本如果具有不同的生產率，而且社會生產價格仍由生產率最低的資本所生產產品的個別生產價格決定，那么生產