工程款清償及合同終止協(xié)議

1、第1頁(yè)共5頁(yè)工程款清償及合同終止協(xié)議工程款清償及合同終止協(xié)議合同編號(hào)：甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲、乙雙方于年月份簽訂編號(hào)為的工程合同《項(xiàng)目工程施工總承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）；2.山水江南花園低層區(qū)于年月日完成竣工驗(yàn)收及備案，甲乙雙方于年月日辦理完結(jié)算手續(xù)，結(jié)算總價(jià)為元。截止年月日，甲方累計(jì)支付乙方元整，甲方欠乙方工程款合計(jì)人民幣元（含3%工程保修款人民幣元）。工程保修期自年月日

2、起算，低層區(qū)工程保修項(xiàng)目中，除地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限和防水工程保修期為五年外，其他項(xiàng)目保修為年。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：第3頁(yè)共5頁(yè)3.甲方對(duì)上述套商品房進(jìn)行對(duì)外銷售，并保證上述商品房的銷售收入優(yōu)先用于償還應(yīng)付乙方的剩余工程款，甲方每銷售上述商品房中的一套，應(yīng)在收到該商品房銷售款之日起日內(nèi)將銷售收入對(duì)應(yīng)的金額支付款項(xiàng)給乙方。4.甲方對(duì)外銷售乙方選定房產(chǎn)的價(jià)格高低與乙方無(wú)關(guān)。如甲方完成上述商品房銷售

3、且銷售收入不足于清償應(yīng)付乙方剩余工程款元整，甲方需以現(xiàn)金方式支付差額給乙方；如甲方對(duì)上述商品房銷售收入金額大于應(yīng)付乙方剩余工程款，對(duì)超出乙方剩余工程款的部分歸甲方所有。5.乙方對(duì)上述商品房的銷售進(jìn)展享有知情權(quán)，甲方應(yīng)該每天一次書面形式向乙方告知上述房屋銷售情況。6.不論甲方是否在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將乙方選定的前述叁套房產(chǎn)銷售完畢（或部分售出），甲方都應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程款元整支付完畢給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方

4、向乙方支付款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。2.乙方收到甲方支付部分工程款的同時(shí)，甲、乙雙方同意終止雙方在《東莞山水江南花園項(xiàng)目工程施工總承包補(bǔ)充合同》范圍內(nèi)除乙方繼續(xù)履行山水江南花園低層區(qū)法定保修義務(wù)和甲方支付乙方未付款項(xiàng)義務(wù)之外的其他權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定，積極協(xié)助甲方到行政主管部門辦理變更、消除《東莞山水江南花園項(xiàng)目工程施工總承包補(bǔ)充合同》備案的相關(guān)工作和手續(xù)。四、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本協(xié)議支付工程結(jié)算款、工程保修款。