商鋪認購協(xié)議

1、商鋪認購協(xié)議鋪認購協(xié)議甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類型及編碼:雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“”項目中的部分物業(yè)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條第一條甲方通過出讓方式取得位于市路號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自年月日起至年月日止，規(guī)劃用途為。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設，暫定名為。第二條第二條乙

2、方自愿向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：1第、層的商鋪（具體見附圖1），2第、層的商鋪（具體見附圖2），3第層（具體見附圖3）。第三條第三條商鋪面積的約定商鋪面積的約定1第層商鋪建筑面積暫定為平方米；2第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；3第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；4第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；5第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；第七條第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及

3、甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。第八條第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條第九條本合同簽訂后至預售合

4、同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。第十條第十條與乙方認購商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。第十一條第十一條鑒于第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和