商鋪租賃合同通用遞增

1、第1頁共2頁商鋪租賃合同出租人：出租人：承租人：承租人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：電話：電話：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，雙方在及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃物業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守。業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守

2、。第1條租賃內容租賃內容出租人將位于佛山市區(qū)號商鋪租賃給承租人作為使用。該商鋪產(chǎn)權屬出租人。非經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在本合同租賃期內擅自變更物業(yè)結構。第二條第二條租賃期限租賃期限1.租賃期自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，承租人有優(yōu)先承租權。承租人確定不續(xù)租該商鋪的，應在租期屆滿之前一個月內向出租人書面提出，有關續(xù)租的條件和條款須經(jīng)出租人和承租人共同協(xié)商同意。第三條第三條租金及其它費用約定：租金及其它費用約定：1.租賃約定期限內

3、，承租人按如下標準每月向出租人支付租金。該鋪頭年每月租金為元人民幣，每年遞增%。2.2.租費計算辦法：租費計算辦法：從年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；3.3.保證金：保證金：承租人須向出租人交付二個月鋪位租金作為保證金。合同期滿時，如承租人無違約，出租人應在三天內無息返還保證金。4、租金支付方式：、租金支付方式：承租人應于每月交費期（每月日至日）5天

4、內將租金存入出租人指定的銀行帳戶內。如超出規(guī)定時間，則甲方有權立即終止合同，并沒收押金，并可繼續(xù)向乙方追討租金。第2頁共2頁第四條第四條雙方責任雙方責任出租人責任：出租人責任：1、出租人應在約定時間內交付商鋪給承租人使用，如十五天內無法交付，則承租人有權宣布合同無效，出租人應退還保證金。2、該商鋪交付給承租人之前的管理費、水電費等由出租人負責，以后的管理費由承租人承擔。3、合同期滿時，出租人在驗收商鋪，無結構損壞，3天內應無息返還承租人

5、的保證金。承租人責任：承租人責任：1.租賃期間，承租人應自覺遵守有關法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪，如有違反，后果由承租人自負。2.承租人如拖欠租金，則每天按應交租金的3％交納滯納金；如拖欠租金達壹個月；則出租人有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。3.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，承租人應在退鋪前獨自承擔維修責任，否則出租人將動用承租人的保證金作為修復費用，在修理工作結束后，該保證金多退

6、少補。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：出租人：（身份證復印件）（身份證復印件）承租人（蓋章）：承租人（蓋章）：（身份證復印件）（身份證復印件）身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：銀